Immobiliensuche

A classy late-century modern house test

• 92264 Palm Springs
• RefNr.: 2363-277 (1/180)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: .00 m2

Beschreibung:
This home was featured in the March 2005 issue of Palm Springs Life. Built by quality builder Stoker Construction and designed by Holden & Johnson architects, this is a classy late-century modern with beautiful marble floor throughout and stunning South-West lake and mountain views. Featuring a remodeled gourmet kitchen with Viking appliances, an outside barbecue center, wet bar, a fire pit, pool & spa, in and outside custom system. Motorized shades, central vacuum system, updated irrigation and outdoor lighting are some of the many more great features this home has to offer. In addition there is a triple epoxy floor garage with room for a golf cart and in 2005 a remarkable solar system was installed to minimize utility bills.

Luxus-Villa in Gardone test

• 25083 Gardone
• RefNr.: 2363-383 (1/289)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 360.00 m2

Beschreibung:
Wunderschöne Villa mit 360 qm Wohnfläche plus Terrassen, Balkon und ca. 1000qm Garten.Die Villa umfasst 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, Schwimmbad und eine große Garage. Die Immobilie ist komplett renoviert. Wie man auf den Fotos erkennen kann sind die Inneneinrichtungen aus den edelsten Materialen gehalten; Hölzer und Marmor. Darüber hinaus wurden drei Wandmalereien des berühmten Malers Maneti angefertigt.

Gewerbegebiet test

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-152 (1/125)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das Grundstück ist in zwei Parzellen gegliedert. Je nach Bedarf kann man auch einen Teil davon erwerben. Kaufpreis: € 125,-- / m2

Wundershöne Doppelhaushälften test

• 51415 Dobrec
• RefNr.: 2363-397 (1/303)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: .00 m2

Beschreibung:
Diese Dopplehaushälften werden mit hoher Qualität erbaut und haben einen fantastischen Meerblick

Villa im Kolonialstil test

• 51415 Opric
• RefNr.: 2363-398 (1/304)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 400.00 m2

Beschreibung:
Diese Villa im Kolonialstil hat eine Wohnfläche von ca. 400m2. Die Innenausstattung wird auf Kundenwusch gemacht. Das Grundstück besteht aus eigenen Parkanlagen und Schwimmbad. Die Villa ist Ende Dezember 2009 bezugsfertig

Repräsentative Landhausvilla test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-420 (1/325)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 630.00 m2

Beschreibung:
Diese neuerrichtete exklusive Landhausvilla hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.200m² und beeindruckt als parkähnliche Außenanlage mit Whirlpool und Teichanlage. Die Gesamtfläche umfasst ca, 630m², das Objekt ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich als absolut hochwertig zu bezeichnen. Die Qualität der ausgewählten Materialien in diesem charmanten Zuhause unterstreicht die Großzügigkeit der Raumaufteilung. Schon beim Eintreten gestattet der Blick die Sicht auf einen überaus großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Sichtgiebel im Erdgeschoß, den dazugehörigen Wintergarten mit ca. 25m² sowie die modernst eingerichtete Küche und das Arbeitszimmer. Im Tiefgeschoß sind 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad/WC bzw. Dusche/WC, untergebracht. Weiters die Diele, Sportgarderobe, Schuhraum, Wirtschaftsraum, Weinkeller, großzügige Terrassen, Doppelgarage und die Autoabstellplätze im Freien. Das Objekt ist außerdem mit einem Personenlift ausgestattet. Die private Wellnessanlage im Kellergeschoß mit Indoor-Swimmingpool, Fitnessbereich, Dampfbad, Dusche, WC, Ruheraum mit Dusche/WC ist ein absolutes Plus dieses attraktiven Zuhauses. Ein zusätzliches Gästezimmer mit Schrankraum, Bad/WC ist ebenfalls im KG untergebracht.

Finca "Es Rafal" test

• 07650 Santanyi
• RefNr.: 2363-506 (1/416)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 450.00 m2

Beschreibung:
Auf einem ländlichen, direkt an das Naturschutzgebiet "Es Rafal " angrenzenden Grundstück entsteht diese Finca mit etwa 450-500 m2 Wohnfläche. Das fast 20.000 m2 grosse Grundstück liegt nahe des Ortes "Es Llombards " bei Santanyi und bietet einen herrlichen Blick über "Es Rafals " Pinienwälder, sowie schnellen Zugang zu den schönsten Buchten der Ostküste wie der Cala Llombards und der S´Almonia. Auch Mallorcas Naturstrand Es Trenc ist über Ses Salines schnell zu erreichen. Zum Flughafen Palma benötigt man etwa 35 min. Das Haus selbst wir über 4-5 Schlafzimmer verfügen, grosszügige Wohnflächen und einen Pool von 5x12m.

Aurach - Charmante Villa - Freitzeitwohnsitz test

• 6371 Aurach
• RefNr.: 2363-583 (1/506)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 220.00 m2

Beschreibung:
Dieses herrliche Anwesen befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit einem umwerfenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Bei der Errichtung wurde mit sehr viel Liebe fürs Detail gearbeitet, besonderes Augenmerk verdient die Holzbearbeitung an der Fassade, welche mit Säulen und Kapitellen versehen wurden. Der ganztags sonnige Garten wurde auf verschiedenen Ebenen angelegt - auch hier merkt man, dass mit sehr viel Liebe für den grünen Bereich gestaltet wurde. Hier wäre es durchaus möglich, einen Schwimmteich oder einen Pool zu bauen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich,neben einem Vorraum mit Gästetoilette und Garderobe, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine gemütliche Zirbenholzstube mit Kachelofen, eine sehr gut ausgestattete Küche, ein wunderschöner Wintergarten sowie ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils dazugehörigem Badezimmer sowie im großzügigen Eignerbereich ist auch eine separate Ankleide untergebracht. Hier lädt der Balkon zum Genießen im Freien ein! Der Dachboden ist zum späteren Ausbau geeignet, eine Planung sowie die rechtsgültige Baugenehmigung dafür liegen bereits vor. Es wurde darauf geachtet, dass durch diese Vergrößerung die Widmung als Freizeitwohnsitz erhalten bleibt. Der Einbau eines Liftes ist platzmäßig ebenso vorgesehen. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum samt Geräten, ein kalter Lagerkeller, der Wirtschaftsraum mit Schrankraum, der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool sowie der Heizraum. Sämtliche Freibereiche sind sehr ansprechend und großzügig gestaltet. Vor dem Haus ist eine geräumige Doppelgarage mit überdachtem Laubengang durch den Hof, der zugleich Platz für weitere Fahrzeuge bietet.

Finca- Luxusanwesen test

• 0000 S`Alqueria Blanca
• RefNr.: 2363-425 (1/330)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 717.00 m2

Beschreibung:
Ca. 3 km ausserhalb von SAlqueria Blanca in malerischer Landschaft, mit Blick auf die "Sierra Llevante"liegt die Finca. Diese 18.083 m² große Finca mit reizvoller Topografie ist geradezu ein Refugium der Ruhe und Entspannung. Das ausgetrocknete Flussbett bildet auf natürliche Weise eine optische Trennung des hinteren Teils der Finca mit seinem mediterranen Waldstück, dem etwas höher gelegenen Teil sowie der Mandelbaumplantage. Auf diesem Teil der Finca entseht das imposante Wohnhaus, die Nebengebäude sowie die Aussenanlagen. Auf insgesamt 717 m² Wohn-, und 3.000 m² Aussenfläche bietet dieses Anwesen jeglichen Komfort und Luxus der in Kombination mit der traditionellen mallorquinischen Architektur in jeder Hinsicht den Vorstellungen des anspruchsvollen Kunden vom "mediterranen Livestyl" gerecht wird. Aufteilung Haupthaus Tiefpaterre 295m²- Spa, Indoor-Golf, Technik, Garage, Lager Erdgeschoss4 Schlafzimmer "Bad en Suite", HWR Obergeschoss 212m² Wohnbereich, Küche, Masterbedroom Aufteilung Personalgebäude Erdgeschoss 68m²- Wohnstudio mit Küche, Bad Obergeschoss 24m² Schlaf-/Kinderzimmer zzgl. 40m² Balkon

Grundstück mit Projektplanung test

• 51415 Lovran
• RefNr.: 2363-437 (1/345)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses wunderschöne Grundstück ist nur 500m vom Meer entfernt mit einem traumhaften Blick über die Riveira von Opatja, Rijeka, Krk und Cres. Gleich unterhalb des Grundstückes befindet sich ein Kiessandstrand. Die Größe der Immobilie beträgt 3000m², wovon 30% bebaubar sind. Es handelt sich hier um ein Grundstück mit wenig Nachbarn in absoluter Ruhelage. In der Nacht können Sie sogar die Wellen an die Steine schlagen hören.

Mehrfamilienhaus in sonniger Lage test

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-650 (1/588)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 335.00 m2

Beschreibung:
Jochberg - der Name spricht für sich und zieht Jahr für Jahr Wanderfreunde an, denn Jochberg ist zweifelsohne ein Naturjuwel. Doch auch Mountainbiker und Nordic Walker kommen hier auf ihre Kosten. Highlights wie das beheizte Waldschwimmbad, zahlreiche Themenwanderwege, das Bauernmuseum und der Sintersbacher Wasserfall sowie im Winter der Eislaufplatz aus Grander-Wasser sind zweifelsohne einzigartig. Der direkte Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist für Skibegeisterte ein zusätzlicher Pluspunkt. Dieses Mehrfamilienhaus befindet auf einer Anhöhe in sehr sonniger und ländlicher Umgebung. Drei eigenständige Wohnungen mit jeweils separatem Eingang sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Ergeschoss befinden sich die Diele, ein Abstellraum, eine Küche, ein Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse. Hier bietet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegenden Berge von Jochberg sowie auf das möchtige Gebirgsmassiv der Hohen Tauern. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und separatem WC untergebracht. Für jede Wohneinheit stehen jeweils ein Garagenplatz sowie ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Mehrfamilienhaus/Anlageobjekt test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-435 (1/343)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 380.00 m2

Beschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Obergeschossen. Es wurde 1956 erbaut, von 1966-1970 erfolgte ein Umbau, eine Aufstockung und ein Anbau und von 2000-2005 wurde das Objekt generalsaniert. Es kann als Mehrfamilienhaus, Generationenhaus mit 6 abgeschlossenen Wohnungen genutzt werden. Drei der vorhanden Wohnungen haben einen Freizeitwohnsitz. Zusätzlich besteht noch eine Ausbaumöglichkeit durch Anbau von mindesten 3 weiteren Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen großen und kleinere Balkone oder eine große und eine kleinere Terrasse. Das Haus hat eine solide Bausubstanz und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand und ist voll unterkellert. Eine Wohnung im 2. Stock ist leicht renovierungsbedürftig. Die Öl-Zentralheizung wurde vor ca. 3 Jahren vollkommen erneuert, sowie alle Wasser-, Zu- und Ableitungen, Elektrik usw. Die Fenster sind volkommen neuwertig und haben Isolierglas. Die Bodenbeläge sind hauptsächlich aus echtem Parkett bzw. Fliesen.

Luxury house in Palm Springs test

• 92264 Palm Springs
• RefNr.: 2363-278 (1/181)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 372.00 m2

Beschreibung:
This Mark Wilk custom contemporary was designed by Robert Pitchford to capture dramatic lake and panoramic views from its elevated lot and emphasizes scale, craftsmanship and an uncompromising use of high-end materials. Built in 2004 in the Fairway Estates of the manned gate guarded and prestigious Mission Hills Country Club in Rancho Mirage. This open floor plan, 3 Bedroom, 3.5 Batch, Office and Den, Masterpiece approaches 4,000 sqft with beautiful marble floors, soaring ceilings and top of the line appliances. A chefs kitchen with lots of granite and a breakfast nook. Beautiful elevated outdoor entertainment area complete with built-in barbeque, outdoor fire pit, sparkling custom infinity pool, sumptuous spa and some of the best lake views available in the Desert.

Luxuriöses "Haus im Haus" mit repräsentativem Flair test

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-587 (1/509)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 420.00 m2

Beschreibung:
Kirchberg, die gemütliche Nachbargemeinde von Kitzbühel, bietet unbegrenzte Möglichkeiten für sportliche Betätigungen im Winter wie auch im Sommer. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten hat auch die Gastronomie einiges zu bieten. In den zahlreichen Restaurants, Hütten und Berggasthöfen findet man oft ganz besondere, traditionelle Gerichte. Dieses großzügige "Haus im Haus" erstreckt sich über drei Etagen und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Eine repräsentativ und großzügig gestaltete Eingangshalle bietet das richtige Ambiente für Empfänge und private Einladungen. Vom Entree richtet sich der Blick auf die in Ziegelstein gemauerten Weinregale und die gemütliche Tiroler Stube. Bei den aufwändigen Holzarbeiten wurde Tiroler Handwerkskunst in Perfektion umgesetzt. Weiter geht es von dieser Ebene aus in den großzügigen Wohn-/Essbereich. Ein offener Kamin sorgt für Gemütlichkeit, wobei der Essbereich eine elegante Note ausstrahlt. Optisch leicht getrennt vom Essbereich, gelangt man in die perfekt ausgestattete Küche. Vom Eingangsbereich hat man auch einen direkten Zutritt zur Küche über einen Wirtschaftsraum. Auf dieser Wohnungsebene befindet sich noch ein Gäste-WC. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf die südseitige Terrasse, wo sich ein umwerfender Blick auf die umliegende Bergwelt von Kirchberg, wie den Gaisberg oder den Rettenstein, anbietet. Über eine geschwungene Treppe erreicht man den Masterbedroom mit dazugehörigem Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ein kleiner Balkon sowie eine große Terrasse laden zum Genießen im Freien ein. Drei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, befinden sich im Untergeschoss. Ein überaus großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhe-/Fitnessraum runden optimales Wohngefühl ab. Weiters stehen dem neuen Eigentümer zwei Tiefgaragenplätze, ein Besucherparkplatz, ein Kellerraum und ein Vorratsraum zur Verfügung.

Luxusimmobilie mit Meerblick test

• 0000 Porec
• RefNr.: 2363-211 (1/138)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 235.00 m2

Beschreibung:
Nur 10 km von Porec u. Novigrad entfernt, liegt das traumhafte Steinhaus in einem idyllischem Dorf. Natürlich mit österreichischem, hohen Qualitätsstandart ausgestattet, können Sie einen traumhaften Urlaub genießen. Das ganze Haus ist mit echtem Eichenboden und Natursteinen verlegt. Es hat eine grosse Küche und ein grosses Wohnzimmer mit offenem Kamin u. Sichtdachstuhl. 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad. Grosser Swimmingpool u. Gartenanlage. Von allen Räumen Meerblick. Fläche: UG 58 m2 EG 265 m2 OG 89 m2

Exklusive Villa in Bestlage test

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-649 (1/587)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 731.00 m2

Beschreibung:
Jochberg - ein Naturjuwel - nur wenige Kilometer von Kitzbühel entfernt, ist der ideale Ort zum Kraft tanken und Genießen. Im Sommer locken unzählige Wanderwege und Montainbike Strecken zur sportlichen Betätigung und im Winter bietet der direkte Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet "Fun" pur. Ein beheiztes Waldschwimmbad, die Sintersbacherwasserfälle, um hier nur einige Higlights zu nennen, macht dieses typische Tiroler Dorf so attraktiv. Aber auch die Kulinarik kommt hier nicht zu kurz - angefangen vom urigen Gasthof bis hin zum Restaurant mit internationalen Speisen - für jeden Geschmack ist hier gesorgt. Auf diesem 1000 m2 großen Grundstück wird eine exklusive Villa mit einer Wohn- nutzfläche von ca. 700 m2, aufgeteilt auf drei Ebenen, errichtet. Die Aussenfassade der Villa wird in Naturstein und Altholz gebaut und fügt sich vom Erscheinungsbild her harmonisch in die Landschaft ein. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästeappartement mit eigenem Eingang, sodass die Privatsphäre der Eigentümer nicht gestört wird. Ein absolutes Highlight sind der Wellnessbereich mit großer Schwimmhalle und Sauna, ein Weinkeller und ein eigenes Kino. Für die zweite Ebene wurden ein großzügig angelegtes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Kaminzimmer, eine Bibliothek sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils dazugehörigem Badezimmer geplant. Für die dritte Ebene sind drei Schlaf- zimmer mit Bädern en suite sowie ein Aufenthaltsraum vorgesehen. Schöne Aussichtsterrassen mit einem umwerfenden Blick auf die herrliche Bergwelt bieten Erholung vom Alltag und garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Selbstverständlich gehören zu dieser Immobilie auch Keller, Wirtschaftsraum, Garagen, Putzraum, Müll- und Geräteraum.

Altbauvilla am Hafen test

• 51415 Ika
• RefNr.: 2363-438 (1/346)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 900.00 m2

Beschreibung:
Diese wunderschöne Altbauvilla us der Zeit der österreichischen Monarchie sucht wieder den gleichen Glanz wie in Ihrer Blütezeit. Ein Gebäude mit Charakter aus der alten Zeit. Es stehen noch fünf Kachelöfen zu Verfügung, die in Österreich gebaut wurden und nach wie vor in einem sehr guten Zustand sind. Die Villa hat 10 Zimmer, 3 Bäder ( je nach Wunsch können Sie weitere Bäder einbauen), zwei Küchen und 5 Terrassen. Die Innentüren sind im französischen Stil errichtet. Weiters gibt es ein Herrenzimmer mit offenem Kamin. Im Garten können Sie Bananenbäume, Kiwibäume und Zypressen finden. Auf Wunsch kann die Villa komplett mit Möbeln aus dem Ausland ausgestattet werden.

Außergewöhnlicher Hausanteil im Zentrum von Kitzbühel test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-370 (1/276)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 190.00 m2

Beschreibung:
Wohnen in Kitzbühel! Erleben Sie das internationale Flair der Stadt am Hahnenkamm. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und zum Shoppen ein Das Sportangebot in einer der traditionsreichsten Skiregionen der Alpen bietet einen perfekten Skizirkus und im Sommer stehen unzählige Wander-und Montainbikwege sowie zahlreiche Golfplätze zur Verfügung. Diese luxuriöse Haus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m2 strahlt ein klassisch zeitloses Ambiente aus und gibt von Beginn an das Gefühl in ein gemütliches Haus zu kommen. Sie finden einen repräsentativen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, mit Blick in den Garten und Küche. Die ineinanderfließenden Räume befinden sich auf verschiedenen Ebenen und vermitteln Großzügigkeit mit Dachuntersicht und einer Raumhöhe bis zu 3,3 m. Zwei attraktive Schlafzimmer sowie zwei modern gestaltete Bäder, ein Studio, nutzbar als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, schaffen genügend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss mit hellem Lichthof finden Sie eine kleine SPA Area und großzügige Zimmer mit Gestaltungsmöglichkeit nach Ihren Wünschen. Das Heizsystem und die Warmwasseraufbereitung werden mit einer modernen Grundwasser-Wärmepumpe versorgt. So sind günstige Betriebskosten garantiert. Für die Fahrzeuge stehen zwei offene Garagenplätze zur Verfügung. Erwähnenswert ist auch der wunderschöne Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien. Es gibt aber auch noch zwei andere Varianten, um diesen Hausanteil zu kaufen: 1.) Variante: 138 m2 ohne Wellnessbereich, ohne Studio zum Preis von € 1.350.000,-- 2. Variante: 184 m2 ohne Studio zum Preis von € 1.630.000,--

Luxuriöse Stadtwohnung test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-496 (1/409)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 235.00 m2

Beschreibung:
Auf einer Wohnfläche von 230m² wurde ein stilvolles Raumnutzungskonzept umgesetzt und lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Entree gelangt man in ein geschmackvoll konzipiertes Wohnzimmer, das separat in Küche, einem großzügigen Essbereich und Living-Lounge eingeteilt ist. Erlesene Materialien, elegante Möbel sowie Elemente im klassischen und modernen Stil bilden diese ganz besondere Atmosphäre. Die technischen Highlights in der Living-Lounge sind sicherlich ein breiter Flachbildschirm sowie die Soundanlage mit BUS-System, die es Ihnen ermöglicht, in allen Räumen dieses Apartments dieselbe oder aber auch unterschiedliche Musikrichtungen genießen zu können. Barrierefrei verläuft der Übergang vom Wohnbereich in das Master-Schlafzimmer en Suite, welches durch ein Wohlfühlbad mit Sauna sowie Whirlpool und Dusche abgerundet wird. Die raffinierte Gestaltung dieses Objektes macht es möglich, dass ein zusätzliches kleines Apartment mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer sowie Wohnbereich mit Küche geschaffen wurde. Weitere Familienmitglieder und Ihre Freunde haben somit einen Bereich mit ausreichend Privatsphäre zur Verfügung. Diese Kombination eines historischen Stadthauses mit einer modernen Wohnung im Herzen Kitzbühels macht auch diese Luxusimmobilie zu einer wahren Rarität. Geheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Fussbodenheizung. Auf Wunsch kann das exklusive Mobiliar übernommen werden.

Kitzbühel - Wohnung für höchste Ansprüche mit Top-Ausstattung - Top 2 test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-566 (1/485)
• Kaufpreis: 995 000.00 €
• Wohnfläche: 92.00 m2

Beschreibung:
Diese elegante Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Ruhelage von Kitzbühel. Die Lage ist optimal, um sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt in wenigen Minuten zu Fuß erreichen zu können, wie Spitzenrestaurants, Boutiquen sowie auch die Talstation der Hahnenkammbahn. Auffallend bei diesem Objekt sind die hochwertigen Materialien im Innenausbau, die dadurch ein schickes wie auch ein gemütliches Zuhause bieten. Über die Garderobe samt Gästetoilette erreicht man den offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie einer eleganten Essecke. Der Kachelofen verleiht dem Wohnraum eine optische Trennung zwischen Küche und Essbereich und strahlt zusätzlich Gemütlichkeit aus. Besonders beeindruckend ist das großzügig angelegte Bad samt Dusche und WC. Auch hier wurde besonderes Augenmerk auf die Zusammenstellung der Materialien geachtet. Ein Schlafzimmer mit großem Ankleideraum sowie ein schöner Balkon komplettieren dieses Domizil. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind im Preis inkludiert.

Tiroler Landhaus test

• 6361 Hopfgarten im Brixental
• RefNr.: 2363-409 (1/315)
• Kaufpreis: 990 000.00 €
• Wohnfläche: 210.00 m2

Beschreibung:
Mit viel Liebe zum Detail wurde das Landhaus von heimischen Handwerkern errichtet. Die drei Schlafräume befinden sich im Erdgeschoß mit jeweiligem Austritt auf die Terrasse. Die Küche und der Wohnraum sind offen gestaltet. Für Gemütlichkeit sorgen der offene Kamin und ein Kachelofen. Vom Wohnbereich hat man sowohl auf den Balkon wie auch auf die Sonnenterrasse einen Austritt. Der Wohnbereich besticht durch Großzügigkeit und bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Qualität geachtet. Hier kann man ein neues Zuhause mit viel Atmosphäre schaffen.

Einfamilienhaus am Stadtrand von Kitzbühel test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-574 (1/496)
• Kaufpreis: 980 000.00 €
• Wohnfläche: 115.00 m2

Beschreibung:
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage, mit einem unvergleichbaren Blick auf die Bichlalm sowie auf die herrliche Bergwelt des Wilden Kaisers. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Sportstadt Kitzbühel, die auch abseits der zahlreichen Top-Events eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das einzigartige, märchenhafte Ambiente der Gamsstadt während des gesamtes Jahres, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit der Region und das schier endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten machen Kitzbühel als Destination so begehrt. Dieses Objekt hat einiges zu bieten: In der ersten Etage befinden sich eine Galerie und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon. Im Erdgeschoß laden ein behagliches Wohnzimmer mit offenem Kamin zum Entspannen ein. Der geräumige Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein separates WC vervollständigen optimales Wohngefühl. Von dieser Ebene betritt man eine großzügige Steinterrasse, die einen herrlichen Blick über die Bergwelt bietet und von hier aus kann man die Natur und Landschaft in vollen Zügen genießen. Über eine Stiege erreicht man das Unter- geschoß mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wirtschaftsraum. Zwei Außenstellplätze stehen für die Fahrzeuge zur Verfügung. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, kann jedoch problemlos auf einen Gasbetrieb umgerüstet werden.

Wohnen auf der Bichlalm test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-634 (1/572)
• Kaufpreis: 950 000.00 €
• Wohnfläche: 80.00 m2

Beschreibung:
Geprägt von einer weitläufigen Landschaft und umgeben von einer herrlichen Bergwelt steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge - Sport und Lifestyle. Im Winter besticht Kitzbühel durch seine große Vielfalt an Sportangeboten und garantiert durch die prächtige Alpenkulisse unvergessliche Erlebnisse. Unzählige Wanderwege und Montainbike-Strecken laden im Sommer ein, die wunderschöne Natur mit ihrer unterschiedlichen Pflanzenart in vollen Zügen zu genießen. Auch der kulinarische Genuss kennt hier keine Grenzen - die Restaurantvielfalt reicht vom Haubenlokal bis hin zum urigen Tiroler Wirtshaus. Diese Wohnung befindet sich in einem typischen "Tiroler Haus" mit vorbildlicher Architektur. Über die Diele gelangt man in den großzügigen Wohn/Essbereich mit integrierter Küche und direkten Zugang auf die Terrasse. Ein Kachelofen, in modernem Design gehalten,sorgt bei kalten Tagen für zusätzliche Wärme und Gemütlichkeit. Eine großzügige Glasfront bietet einen herrlichen Blick in den Gartenbereich, der umsäumt ist von altem Baumbestand, sodass es hier genügend Schattenspender an heißen Tagen gibt. Weiters ist die Wohnung mit zwei Schlafzimmern jeweils mit eigenem Bad/WC, einem Kellerabteil, welches direkt von der Garage aus zugänglich ist sowie einem Autoabstellplatz und einem Garagenplatz ausgestattet.

Fantastische Villa mit Meerblick in Marbella test

• xxxxx Marbella
• RefNr.: 2363-672 (1/612)
• Kaufpreis: 875 000.00 €
• Wohnfläche: 300.00 m2

Beschreibung:
Diese wunderschöne Villa liegt auf den Anhöhen von El Paraiso in der Nähe des bekannten Golf Clubs und nur einige Autominuten von Marbella entfernt. Durch die große Eingangshalle mit offener Galerie gelangt man in den Wohnbereich, der aus zwei Wohnzimmern besteht - ein Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und einem separatem Esszimmer mit direktem Zugang zu der großen überdachten Terrasse. In der großzügigen Wohnküche ist auch noch separat ein Frühstücksbereich integriert und bietet genügend Platz für Familie und Freunde, um hier ein schönes Frühstück zu genießen. Ein prunkvolle Treppe führt von der Eingangshalle in den ersten Stock, wo sich die Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool hat auch noch einen zusäztlichen Wohnbereich, der sich optimal als Ruheoase anbietet. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer wurde im Erdgeschoss untergebracht und besitzt einen separaten Eingang. Erwähnenswert ist der wunderschöne großzügig angelegte Gartenbereich mit 11 alten Palmen und Swimming-Pool sowie ein BBQ-Bereich. Dieser Ort ist wie geschaffen, um vom Alltag loszulassen und schöne Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Der phantastische Ausblick auf die Küste und das Meer sind einzigartig und in der Ferne sind Gibraltar und Afrika zu erkennen. Die Urbanisation wird ständig durch eine Sicherheitsfirma bewacht und zusätzlich wurde noch eine Alarmanalge installiert. Klimaanlagen sind in allen Schlafräumen installiert und das Eingangstor wird elektrisch gesteuert. Parkmöglichkeiten sind für zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstückes gegeben. Die komplette Möblierung ist im Preis inkludiert.

Stadtwohnhaus Top2B test

• 5700 Zell am See
• RefNr.: 2363-330 (1/236)
• Kaufpreis: 84 900.00 €
• Wohnfläche: 26.81 m2

Beschreibung:
Das 1-Zimmer Appartment befindet sich einem Stadtwohnhaus mit sieben Wohneinheiten - unweit vom Zentrum enfernt. Über die Diele erreicht man den Wohnraum mit intergrierter Küchenecke, einem Badezimmer mit WC, und einem Abstellraum. Bei der Innenausstattung wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Auch ein Kellerabteilung steht dem neuen Besitzer zur Verfügung

Top - Wohnanlage in Kirchberg - Top 1 test

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-610 (1/535)
• Kaufpreis: 808 200.00 €
• Wohnfläche: 134.61 m2

Beschreibung:
WOHNEN IN KIRCHBERG - Diese Wohnhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten von ca. 110 - 200 m2 wurden im Frühjahr 2010 fertiggestellt und liegen in leichter Höhenlage. Hier bietet sich ein umwerfender Blick auf Fleckalm, Hahnenkamm, Rettenstein, Brixental bis hin zur hohen Salve. Kirchberg bietet neben herrlichen Pisten im Winter auch im Sommer wunderschöne Wanderrouten und für heiße Tage einen Badesee. Sämtliche Veranstaltungen im Sommer wie auch im Winter sowie viele Restaurants und Boutiquen beleben diesen Ort. Die Wohnungen zeichnen sich durch die hochwertige Innenausstattung aus. Wunderschöne Holzarbeiten wechseln mit modernen Elementen ab und geben dieser Immobilie ein besonderes Wohnambiente, wie z.B. der offene Kamin im Wohnzimmer, der durch die Steinelemente ein elegantes und doch gemütliches Wohngefühl vermittelt. Auch bei der Ausstattung der Bäder wurde zeitgemäßes Design mit Holzarbeiten harmonisch zusammengespielt. Zur Immobilie gehören ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein WC sowie ein Abstellraum. Zwei Terrassen sowie ein kleiner Garten laden zum Aufenthalt im Freien ein und runden optimales Wohngefühl noch ab.

Einfamilienhaus in unverbaubarer Lage von Kirchberg test

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-605 (1/530)
• Kaufpreis: 800 000.00 €
• Wohnfläche: 110.00 m2

Beschreibung:
Kirchberg, als Nachbargemeinde vom weltberühmten Kitzbühel, deckt fast alle Bereiche durch sein vielfältiges Angebot ab. Angefangen von den herrlichen Skipisten, den unzähligen Wanderwegen sowie ein Badesee, der für Abkühlung sorgt, kommt auch die Kulinarik durch die vielen Restaurans nicht zu kurz. Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer unverbaubaren Südhanglage von Kirchberg. Der Blick reicht von den Kitzbüheler Alpen, Fleckalm, Spertental bis hin zur hohen Salve und ist einfach umwerfend. Der Garten bietet viel Ruhe und Entspannung und lässt genügend Platz, um hier auch schöne Stunden mit Gästen zu erleben. Die Wohnfläche von ca. 110 m2 erstreckt sich über drei Stockwerke. Im Tiefparterre befinden sich die Küche mit einer Speis sowie auch der Heizraum. Im Hochparterre sind das Wohn- und Esszimmer untergebracht. Auch ein Bad mit WC befindet sich in dieser Ebene. Auffallend sind hier massive, urige Holzdecken und ein schönes altes Möbelstück. Zwei Schlafzimmer und ein Bad mit WC befinden sich im ersten Stock.

Modernes Loft test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-189 (1/62)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 165.00 m2

Beschreibung:
Dieses offen gestaltete Loft liegt in zentrumsnaher Lage und bietet modernes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus hat man einen umwerfenden Blick auf den Wilden Kaiser. Die raffinierte Glaskonstruktion im Wohnbereich gibt einem das Gefühl über den Dächern zu schweben. Eine klassische Bulthaup-Küche lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Schiebetüre und gegenüber ein kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Wirtschaftsbecken. Im Anschluss ist das Gästezimmer mit Bad. Im Obergeschoss ist der Hauptwohnbereich mit Wohn - Esszimmer, einer Kuschelecke, Küche, Masterbedroom und großzügigem Bad. Das Wohnen findet auf einer Ebene statt. Hochwertige Materialien wie Holzdielenboden in massiver Eiche, Schiebetürenelemente die Räume trennen etc. wurden hier verwendet. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Entspannung. Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen und den Blick in die Natur geniessen. Der Bau einer Dachterrasse ist in Planung, sodass die Möglichkeit gegeben ist, den umwerfenden Blick auf den Wilden Kaiser auch im Freien genießen zu können.

Schöne Alm in den Kitzbüheler Alpen test

• 6370 Aurach bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-537 (1/452)
• Kaufpreis: 750 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Diese schöne Alm liegt in den Kitzbüheler Alpen und bietet einen herrlichen Rundumblick. Der Weg zur Alm wurde erschlossen, sodass die Zufahrt mit dem Auto möglich ist. Die Weglänge ist ca. 10 km und es wurde auch das Fahrrecht eingetragen. Eine Almhütte sowie ein neu errichteter Stall, wo 28 Kühe und 12 Kälber untergebracht werden können, gehören zu diesem Objekt. Es steht ein Dieselaggregat sowie eine Entmistungsanlage zur Verfügung. Das Almgelände umfaßt eine Fläche von ca. 43 ha. Für Euro 50.000,-- wären zusätzlich noch 3 ha angrenzender Wald mit gutem Baumgbestand zu erwerben.

Alte Mühle Nähe Hintersteinersee test

• 6351 Scheffau
• RefNr.: 2363-243 (1/130)
• Kaufpreis: 740 000.00 €
• Wohnfläche: 480.00 m2

Beschreibung:
Dieses Grundstück mit Altbestand, liegt ein paar Fußminuten entfernt vom Hintersteinersee, eingebettet in unberührter Natur. Von hier hat man einen umwerfenden Blick auf den "Wilden Kaiser". Das Gebäude ist baufällig und bietet die Möglichkeit Kreativität einzubringen. Es sind verschiedene Varianten möglich wie: Erhaltung des Gebäudes mit Sanierungsplänen und Errichtung eines Zuhauses im Ausmaß von 75 m2 oder Abbruch des Gebäudes und komplette Neuplanung. Es kann inklusive des Zuhauses und einer 25 %-igen Bestandserweiterung eine Wohnfläche von 480 m2 erreicht werden.

Exklusive Gartenwohnung in Kirchberg test

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-648 (1/586)
• Kaufpreis: 730 000.00 €
• Wohnfläche: 126.00 m2

Beschreibung:
Der Ort Kirchberg in Tirol liegt eingebettet zwischen den Bergmassiven der Hohen Salve und dem Kitzbüheler Horn auf dem Sonnenplateau des Brixentals auf rund 800 m. Neben unzähligen Wanderwegen und Montain-Bike-Strecken im Sommer bietet Kirchberg im Winter das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs. Aber auch die Kulinarik kommt hier nicht zu kurz - zahlreiche Restaurants und urige Gasthäuser bieten regionale Spezialtäten an. Sämtliche Top-Events das ganze Jahr über beleben diesen Ort. Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2010 fertiggestellt. Über den Vorraum mit Gäste-WC betritt man die in modernem Stil gehaltene Küche mit kleinem Essbereich und anschließend das großzügig angelegte Wohnzimmer. Die edlen Eichenholzböden geben hier einen harmonischen Kontrast zu den hellen Sitzelementen ab. Durch die großen Glasfronten bietet sich ein wunderschöner Blick in den Garten. Ein Kamin, zwischen Küche und Wohnbereich, sorgt bei kaltem Wetter für zusätzliche Wärme. Die drei Schlafzimmer sowie die, mit geschmackvollen Marmorfließen ausgestatteten, zwei Badezimmer sind auch vom Vorraum aus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Gartenbereich mit einer Größe von 250 m2, der dem neuen Besitzer zur Alleinbenützung zur Verfügung steht und für erholsame Stunden im Freien garantiert. Zur Wohnung gehören auch noch ein Abstellraum, ein Waschraum sowie zwei Autoabstellplätze.

Top - Wohnanlage in Kirchberg Top 27/2 test

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-579 (1/502)
• Kaufpreis: 702 000.00 €
• Wohnfläche: 117.00 m2

Beschreibung:
WOHNEN IN KIRCHBERG - Diese Wohnhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten von ca. 110 - 200 m2 wurden im Frühjahr 2010 fertiggestellt und liegen in leichter Höhenlage. Hier bietet sich ein umwerfender Blick auf Fleckalm, Hahnenkamm, Rettenstein, Brixental bis hin zur hohen Salve. Kirchberg bietet neben herrlichen Pisten im Winter auch im Sommer wunderschöne Wanderrouten und für heiße Tage einen Badesee. Sämtliche Veranstaltungen im Sommer wie auch im Winter sowie viele Restaurants und Boutiquen beleben diesen Ort. Die Wohnungen zeichnen sich durch die hochwertige Innenausstattung aus. Wunderschöne Holzarbeiten wechseln mit modernen Elementen ab und geben dieser Immobilie ein besonderes Wohnambiente, wie z.B. der offene Kamin im Wohnzimmer, der durch die Steinelemente ein elegantes und doch gemütliches Wohngefühl vermittelt. Auch bei der Ausstattung der Bäder wurde zeitgemäßes Design mit Holzarbeiten harmonisch zusammengespielt. Zur Immobilie gehören ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WC’s, sowie ein Abstellraum. Zwei Terrassen sowie ein kleiner Garten laden zum Aufenthalt im Freien ein und runden optimales Wohngefühl noch ab.

Dachgeschosswohnung - Top 12 test

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-507 (1/417)
• Kaufpreis: 700 000.00 €
• Wohnfläche: 123.58 m2

Beschreibung:
Die Alpenresidenz wurde 1997 errichtet und ist im neuwertigen Zustand. Die Außenparkplätze und Zugänge wurden mit Verbundsteinen gelegt. Die hier beschriebene Wohnung ist mit keramischen Fliesen, Granit Waschtischen in den Bädern, hochwertigen Lärchenholzböden in den Wohnräumen, Zentralheizung, Kachelofen mit Sichtfenster, Sichtdachstuhl und einer Einbau-Küche ausgestattet.

Appartementanlage "Sunset" am Wörthersee - Top 11 test

• 9210 Pörtschach am Wörthersee
• RefNr.: 2363-660 (1/599)
• Kaufpreis: 690 000.00 €
• Wohnfläche: 119.00 m2

Beschreibung:
Wohnen am Wörthersee - eingebettet in die einzigartige Landschaft Kärntens ist der Wörthersee das Urlauberparadies für Menschen aus aller Welt. Malerische Buchten, traumhafte Badestrände und ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglich- keiten ziehen seit jeher Menschen an den beliebtesten See Österreichs. Das fast mediterrane Klima und die Nähe zu Italien und Slowenien machen den Wörthersee zum Paradies mit einer einzigartigen Atmosphäre. Diese Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 befindet sich in einer Appartementanlage und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ausgestattet mit einem großzügig gestalteteten Wohn/Essbereich mit Austritt auf die ca. 71 m2 große Terrasse mit herrlichem Blick auf den See, einer kleinen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einem Abstellraum und Kellerabteil lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Zum Preis von Euro 11.000,-- kann ein Carport erworben werden. Im Kaufpreis enthalten ist die Mitgliedschaft im Beachclub Bad Saag sowie die Mitbenutzung des Elektrobootes. Die Sunset Appartements in Pörtschach am Wörthersee befinden sich an einem der schönsten Wohnorte Österreichs. Über drei Stockwerke verteilt stehen 12 Appartements in verschiedenen Größen zur Auswahl: von den Appartements im Erdgeschoss mit Terrasse und Grünfläche bis zu den beiden Penthouse-Appartements mit einem grandiosen Blick über die einzigartige Landschaft Kärntens. Höchste Wohnqualität zeichnet diese Anlage aus: - Ausstattung in zeitgemäßem Design - Hochwertige Badezimmer - Parkplätze befinden sich direkt vom dem Haus - Die Appartements im Ergeschoss sind mit Grünfläche - Große südseitige Terrassen - Zentralheizungsanalge mit Wärmepumpe - Lift - Mitbenutzung eines Elektrobootes - Mitgliedschaft im Beach Club Bad Saag Preise: von Euro 279.000,-- bis Euro 690.000,-- Baubeginn: Februar 2012 / Fertigstellung: März 2013

Kirchberg - Gepflegte Erdgeschosswohnung am Sonnberg test

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-640 (1/577)
• Kaufpreis: 680 000.00 €
• Wohnfläche: 161.00 m2

Beschreibung:
Kirchberg liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen - nur 6 km vom weltbekannten Kitzbühel entfernt - und bietet neben herrlichen Pisten im Winter auch im Sommer wunderschöne Wanderrouten. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt befindet sich eine großzügige Bade- und Freizeitanlage, eingebettet in einer reizvollen Landschaft. Sämtliche Veranstaltungen im Sommer wie auch im Winter sowie viele Restaurants und Boutiquen beleben diesen Ort. Diese 161 m2 große Erdgeschosswohnung besteht aus einem großzügig gestalteten Wohnzimmer, einer offenen Küche mit gemütlicher, im Tiroler Stil gehaltenen, Essecke, drei Schlafzimmer, drei Bäder und einem Gäste-WC. Bei kaltem Wetter sorgt ein Kamin für zusätzliche Wärme. Nach dem Skilaufen oder anderen sportlichen Betätigungen findet man Entspannung in der Sauna. Die Sonnenterrasse bietet einen herrlichen Blick ins Dorf sowie auf die umliegende Bergwelt und garantiert erholsame Stunden im Freien. Zur Wohnung gehören auch noch ein Abstellplatz im Carport sowie ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil. Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und bietet genügend Platz für eine große Familie.

Idyllischer Landgasthof in Achenkirch test

• 6215 Achenkirch
• RefNr.: 2363-622 (1/560)
• Kaufpreis: 649 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Der auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.600m2 befindliche Gasthof ist 1965 errichtet und in den darauf folgenden Jahren (1980, 1985, 1993, 1996, 2002, 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010) laufend renoviert worden. Er befindet sich in einem guten und sofort betriebsbereiten Gesamtzustand. Die Nutzfläche des Gasthofs beträgt insgesamt ca. 1.200m² (UG, EG, 1., 2. und 3. Etage jeweils mit 200 m²; zusätzlich ein Zwischengeschoss - das Alm-stüberl mit zwei vollautomatischen Kegelbahnen). Der Betrieb bietet sehr gute Verdienstmöglichkeiten durch einen großen Anteil an Stammgästen (sowohl im A-la-carte- als auch im Pensionsbereich) bzw. durch die für den Restaurantbetrieb verkehrsgünstige Lage an der B 181 - Linie Innsbruck - München. Ein großer Parkplatz, auch für Busse geeignet, bietet Platz für ca. 30 Pkw’s und sichert somit den Gästen einen stress- und parkkostenfreien Aufenthalt. Küche Für das leibliche Wohl der Gäste kann in der mit Markengeräten voll ausgestatteten Nirosta-Komplettküche (Konfektomat, Rührmaschine, Fleischwolf, Gemüseschneidemaschine, Sahnemaschine, Griller, Salamander, Gas- und Elektrofriteuse, usw.) samt Lager- und Nebenräumen und den beiden Kühlräumen (0° Grad und 5° Grad) bestens gesorgt werden. Das notwendige Inventar wie Geschirr, Besteck, Gläser, Schüsseln, Töpfe etc. ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Damit ist der Gasthof bei Kauf ohne weitere Investition sofort betriebsbereit. Pensionsbetrieb Die in drei Etagen befindlichen 18 Doppel- bzw. Mehrbettzimmer sowie ein kleines Einzelzimmer mit insgesamt 45 Betten sind großteils im Tiroler Stil eingerichtet und verfügen jeweils über Dusche und WC, Farbfernsehgerät mit SAT-Anschluss inklusive Fernbedienung, Radio mit Weckfunktion, Haarfön, Telefonkabeleinzug und mehrheitlich über Balkon, Richtung Süden und Westen zeigend. Restaurantbetrieb Im Mittelpunkt der rustikalen Gaststube mit 80 Sitzplätzen befindet sich ein Almhüttendachl, auf welches der Name des Hauses zurückzuführen ist. Im Sommerbetrieb bieten zwei große Sonnenterrassen, nach Süden bzw. Westen ausgerichtet, weitere 100 Sitzplätze (sämtliche Tische, Stühle, Sesselauflagen sowie Holz-Glas-Terrassenwand neu seit Sommer 2007). Für die Kleinen gibt es eine Kinderspielecke im Garten. Weiters befindet sich vor dem Gasthof ein Holzhäuschen, das im Sommer u.a. als Grillstation dient. Personalzimmer In der 3. Etage befinden sich weiters 6 Personalzimmer, zum Teil mit SAT-Anschluss und Duschkabine, weiters ein Etagenbadezimmer und ein Etagen-WC. Ausstattung Zwischengeschoss Im Geschoss zwischen EG und UG befindet sich das "Almstüberl". Dieses beinhaltet eine rustikale Bar mit Kühlpulten, Sitzbänke, Tische und Sessel (mit 60 Sitzplätzen auch für Gruppen geeignet) sowie 2 vollautomatische Kegelbahnen und einen gemütlichen Holzofen, der das Herz erwärmt. Ausstattung Untergeschoss Das Untergeschoss ist nordseitig ebenerdig gelegen und bietet von der Rückseite eine Zufahrtsmöglichkeit für Lieferanten und auch eine Eingangsmöglichkeit zum Almgasthof. In diesem Stockwerk befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Herren-WC-Anlage, ausgestattet mit drei Pissoirs, zwei WC-Kabinen, zwei Waschbecken, Papierhandtuch-Spender sowie elektrischem Händetrockner - Damen-WC-Anlage mit drei WC-Kabinen, drei Waschbecken, Papierhandtuch-Spender, elektrischem Händetrockner sowie einem Abteil für Reinigungszubehör - Wäsche- und Bügelraum, ausgestattet mit zwei Miele-Waschmaschinen, einem Miele-Wäschetrockner, einer Miele-Hotelbügelmaschine, Waschbecken und Ablagetischen, sowie Bettwäschevorrat der doppelten Bettenanzahl und einem großen Vorrat an Hand- und Badetüchern - Heizungsraum mit zwei großen Warmwasserboilern, einer Heizungsverteileranlage, einem neuwertigen automatischen aussen-temperatur-gesteuerten Mischventil (Marke Siemens) mit einer neuwertigen, leistungsstarken Heizungspumpe (Marke WILO) - Schi- und Schuhraum, in dem sich der neuwertige "Wolf-Heizkessel mit dem "Bentone"-Extra-Leichtölbrenner befindet, daneben ein Festbrennstoffofen der Marke "HDG-Safenthal", der an das Heizsystem angekoppelt ist. Laut Expertise eines Heizungstechnikers erzielt das Heizsystem einen sehr hohen Wirkungsgrad. - Getränkelager mit neuer Bierkühl-Anlage, einer Postmix-Anlage für Limonaden und eigener Sodawasserherstellung, weiters ein Wein- und Hartgetränkedepot - zwei sehr große Garagen im Ausmaß von jeweils (200 m³), zusätzlich eine PKW-Garage mit Blech-Schwenktor (50 m³). Informationen zu Achenkirch und zur Achensee-Region Gemeinde Achenkirch 2.000 Einwohner; zwei Bankinstitute, Arzt, Apotheke sowie ein Postpartner direkt im Ort Das Angebot an Veranstaltungen in Achenkirch reicht von Theater-aufführungen, Platzkonzerten über Kunstausstellungen bis hin zu Zeltfesten und sportlichen Wettbewerben. Die zahlreichen Vereine Achenkirchs, wie z.B. Gemeindefeuerwehr, Fraktionsfeuerwehr, Schützenkompanie, Musikkapelle, Schützengilde, Fußballverein, Sportverein, Wintersportverein, Tanzlverein, Tennisverein, Theaterverein, Motorsportverein, usw. sowie auch Versammlungen aus Seniorenbund und Pensionistenverband, Bienenzuchtverband, Forstweg- und Jagdinteressentschaften stellen eine weitere Zielgruppe für den Restaurantbetrieb des Almgasthofes dar. Freizeit-Aktivitäten im Achensee-Gebiet Sommer: Insgesamt stehen im Karwendel-(Naturschutzpark) und Rofangebirge rund um den Achensee, dem größten See Tirols, 500 Kilometer markierte Wanderwege zur Verfügung, dessen Ziele zahlreiche bewirtschaftete Berghütten sind. Neben den zahlreichen Wandermöglichkeiten bietet das sommerliche Sportangebot u.a.: Schwimmen und Tauchen im Achensee (dieser verfügt über Trinkwasser-Qualität!), Tauchschule, Segel- und Surfschule, Yachtschule, Angeln, Beachvolleyball-Platz, zwei Golfplätze mit 9 und 18 Loch, 180 km Rad- bzw. Mountainbike-Wege, Radweg Via Bavarica Tyrolensis von München nach Verona, Tennis, Paragleiten, Drachenfliegen, Reiten und Kutschenfahrten. Winter: Der Almgasthof befindet sich unmittelbar am Einstieg des Achenkirchner Langlaufloipennetzes, das eine Länge von 58 km aufweist. In der gesamten Achenseeregion finden Langläufer insgesamt 201 km bestens präparierte, weltcuptaugliche Klassisch- und Skating-Loipen vor. Für den alpinen Schilauf sind rund 50 km Abfahrt (in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden) vorhanden, die durch Beschneiungsanlagen so gut wie schneesicher gelten. Die Region bietet ihren Gästen eine Kabinenseilbahn, eine Gruppenumlaufbahn, einen Cabrio-Flitzer, acht Sessellifte und 21 Schlepplifte sowie acht Schischulen mit Verleih und zehn Sportartikel-Fachgeschäfte. Eine Haltestelle für den (für Gäste kostenlosen) Schibus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Almgasthofes, die Entfernung zum Achenkirchner Schigebiet Christlum beträgt vier Kilometer. Weitere Winter-Angebote: Eislaufen, Winterwandern auf 150 km langen geräumten Wegen, Eisstock-Schießen, Rodeln (auch Nachtrodeln auf beleuchteten Rodelbahnen), Pferdeschlittenfahrten, Snowtubing (Ballonreifenfahrt). Besichtigungen & Ausflüge Die Besichtigungs- und Ausflugsmöglichkeiten sind vielfältig: die Achensee-Schifffahrt (größte Linie Tirols) und Europas älteste Dampfzahnradbahn (von Jenbach nach Pertisau führend), die Steinöl-Brennerei, das malerische Steinberg sowie die Rofanseilbahn und die Karwendelbahn sind einige der beliebten Ausflugsziele. Weiters: Heimatmuseum Achental, Notburgamuseum, Traktoreum, Lippizanergestüt, geologischer Lehrpfad mit etruskischen Inschriften, neu: der Skyglider „Airrofan“ („Fliegen wie ein Adler“) uvm. Erfolgsfaktor intakte Umwelt Achenkirch bietet sehr gute Luftwerte sowie einen sehr starken Naturbezug. Die 481 Millionen Kubikmeter des Achensees verfügen über Trinkwasser-qualität und darüber hinaus einen großen Fischreichtum.

Kitzbühel - Luxuriöse Gartenwohnung in Stadtnähe test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-633 (1/571)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 420.00 m2

Beschreibung:
Kitzbühel - die Sportstadt Nummer eins im Herzen der Alpen - vereint Tradition und Lifestyle wie keine andere Stadt. Das Angebot reicht von einer großen Anzahl von Top-Restaurants, Boutiquen und diversen Veranstaltungen bis hin zu sämtlichen Erholungsmöglichkeiten im Sommer wie auch im Winter. Diese hochwertige Gartenwohnung liegt nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt und somit sind alle Annehmlichkeiten einer Stadt leicht erreichbar. Bereits beim Eintreten begeistert der offen gestalltete Wohn/Esssbereich durch die elegante Aussstattung. Durch die Größe des Raumes konten zwei Sitzgruppen platziert werden, die sich harmonisch voneinander abheben. Ein offener Kamin sorgt bei kalten Tagen für angenehme Wärme. Der Essbereich besticht durch Gemütlichkeit und bietet durch Glasfronten einen herrlichen Blick in den Garten. Die Küche wurde im edlen Design gehalten und bietet High Tec auf höchstem Niveau. Weiters stehen 6 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Badezimmer zur Verfügung und bieten genügend Platz für Familienmitglieder oder Freunde. Auch hier wurden nur edelste Materialien verwendet - helle Fliesen wechseln mit dunklen Holzelementen ab. Ein Gäste-WC, Büro, Abstellräume, Wirtschaftsraum und drei Abstellplätze in der Tiefgarage komplettieren diese Immobilie. Für den Aufenthalt im Freien steht ein Gartenbereich und Terrassen zur Verfügung. Ein Wellnessbereich mit Pool, Sauna, Whirlpool, Fitnessraum, ein Spielzimmer mit Tischfußball, Billiard und Darts, ein Kino und ein Lift sind zur gemeinschaftlichen Nutzung vorhanden.

Grundstück test

• 6361 Hopfgarten im Brixental
• RefNr.: 2363-213 (1/81)
• Kaufpreis: 567 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses Grundstück im Ausmaß von 2700 m2 ist in der Mitte durch einen Bach und der Zufahrtsstraße getrennt. Die Grundstücke, die direkt an die Bundesstraße angrenzen bieten sich als Gewerbegrundstücke an. Die dahinter liegenden Grundflächen eignen sich bestens durch die zentrale, sonnige Lage für Einfamilienhäuser. Hier könnten sich verschiedene Varianten ergeben wie z.B.: Betriebsansiedlung an der Straße und im Anschluss das private Wohnhaus etc. Diese Grundstücke liegen verkehrstechnisch sehr günstig. Bushaltestelle, Bahnhof und Lebensmittelgeschäft sind zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Hopfgarten ist ein paar Autominuten entfernt.

Hotel mit über 700 Jahren Geschichte test

• 6380 St. Johann
• RefNr.: 2363-522 (1/433)
• Kaufpreis: 5 500 000.00 €
• Wohnfläche: n/a m2

Beschreibung:
*** HOTEL – GASTHOF ST. JOHANN Das traditionsbewusste Hotel mit über 700 Jahren Geschichte befindet sich im unmittelbaren Ortzentrum von St. Johann in hervorragender Geschäftslage. Das Objekt wird derzeit als 3-Stern Hotel mit Zweisaisonenbetrieb geführt. (Stammhaus und Dependance) Ein nebenstehendes Gebäude ist abbruchreif. Das ehemalige Stall- und Wirtschaftsgebäude wird derzeit als Wasch- und Lagerraum verwendet. Durch Abbruch der beiden Objekte könnten wertvolle Flächen für eine großzügige Planung geschaffen werden. Die Liegenschaft ist als Mischgebiet – Kerngebiet laut TROG 1994 § 40 gewidmet, wobei alle Baulichkeiten behördlich genehmigt sind. Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst ca. 4.218 m², die bebaute Fläche ist derzeit mit ca. 1.546 m² ausgewiesen. Das Hotel hat derzeit ca. 35 – 70 Betten, die noch ausbaufähig sind, 4 Restaurants mit ca. 200 Sitzplätzen und ca. 35 Parkplätze. Der voll ausgestattete Hotel- und Gastbetrieb präsentiert sich in einem guten Zustand und kann jederzeit in Betrieb genommen werden. Es besteht jedoch bereits eine Planung mit genehmigter Baugenehmigung für ein NEUBAU - HOTELPROJEKT Erscheint uns besonders für Investoren interessant.. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 4.218 m². Das bereits genehmigte Projekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 3.400 m² und beinhaltet: 58 Zimmer, 28 Appartements und Suiten, Restaurants, Cafe`s, Bar`s, Swimmingpool, insgesamt über ca. 635 m² Geschäftsflächen- (5 Geschäfte im Ausmaß von ca. 50 m² bis 180 m²) ca. 108 Tiefgaragenplätze etc. Der Kaufpreis des bestehenden Objektes inklusive der Baugenehmigung-Neubauprojekt beläuft sich auf ca. € 5,500.000,--

MARBELLA, La Zagaleta test

• 29600 MARBELLA
• RefNr.: 2363-40 (1/19)
• Kaufpreis: 5 500 000.00 €
• Wohnfläche: 907.00 m2

Beschreibung:
La Zagaletta ist ein Wohngebiet mit privatem 24-stündigem Sicherheitsdienst und strikter Zugangskontrolle. Das ca. 900 ha große Gebiet von La Zagaletta bietet außergewöhnliche Ausblicke auf die Berge, auf das Meer, nach Gibraltar und Afrika. Hier gibt es 2 private Golfplätze, Tennisplätze, Pferdegestüt, Helikopterlandeplatz, Tontaubenschießen,etc. Die Kombination des milden Klimas Südspaniens, die Strände, der Kontrast zwischen der Küste und den Bergen machen ein Leben in dieser Gegend so reizvoll.

5 Familienhaus als Anlageobjekt test

• 6393 St. Ulrich am Pillersee
• RefNr.: 2363-98 (1/29)
• Kaufpreis: 546 000.00 €
• Wohnfläche: 277.00 m2

Beschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 fertig gestellt und befindet sich in gutem baulichem Zustand. Es handelt sich um einen Ziegelbau, der im oberen Bereich mit Holz verkleidet ist und im OG und DG über Balkone verfügt. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Wohnungen im EG und OG sind als Hauptwohnsitz, die Wohnung im DG als Freizeitwohnsitz gewidmet und entsprechend vermietet. Vermietung: 5 Wohnungen Top 1 - Wohnung EG/ Südseite 50,60 m2 Nutzfläche 15,20 m2 Terrasse 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Miete pro Monat: Euro 378,-- ohne BK Mietdauer bis 30.11.2012 Top 2 - Wohnung EG/ Westseite 54,60 m2 Nutzfläche 13,60 m2 Terrasse 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Miete pro Monat: Euro 327,-- ohne BK Mietdauer bis 31.08.2014 Top 3 Wohnung OG / Südseite 50,60 m2 Nutzfläche 9,50 m2 Balkon 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Miete pro Monat: Euro 450,-- ohne BK Mietdauer bis 30.04.2012 Top 4 Wohnung OG / Westseite 55,90 m2 Nutzfläche 6,90 m2 Balkon 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Miete pro Monat: Euro 450,-- ohne BK Mietdauer bis 31.07.2012 Top 5 Wohnung im Dachgeschoß 65,70 m2 Nutzfläche 3,20 m2 Balkon 5,00 m2 Anteil am Dachboden Stellplatz für PKW Miete pro Monat: Euro 650,-- ohne BK Mietdauer: Ist ab 01.02.2012 frei An Betriebskosten werden je Wohneinheit Euro 72,-- monatlich verrechnet.

Einzigartiges Grundstück mit Blick auf die Bucht von Icici test

• 51415 Icici
• RefNr.: 2363-441 (1/349)
• Kaufpreis: 540 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses einzigartige Grundstück liegt oberhalb von Icici mit umwerfendem Blick auf die Küste. Hier stehen noch Ruinen aus dem 17. Jahrhundert und das Grundstück verfügt über zwei intakte Zisternen. Es besteht die Möglichkeit 5 Häuser zu errichten oder eine Luxusvilla mit Nebengebäuden. Ein perfekter Ort um Entspannung zu finden.

MARBELLA La Zagaleta test

• 29600 MARBELLA
• RefNr.: 2363-39 (1/20)
• Kaufpreis: 5 250 000.00 €
• Wohnfläche: 840.00 m2

Beschreibung:
La Zagaletta ist ein Wohngebiet mit privatem 24-stündigem Sicherheitsdienst und strikter Zugangskontrolle. Das ca. 900 ha große Gebiet von La Zagaletta bietet außergewöhnliche Ausblicke auf die Berge, auf das Meer, nach Gibraltar und Afrika. Hier gibt es 2 private Golfplätze, Tennisplätze, Pferdegestüt, Tontaubenschiessen,Helikopterlandeplatz etc. Die Kombination des milden Klimas Südspaniens, die Strände, der Kontrast zwischen der Küste und den Bergen machen ein Leben in dieser Gegend so reizvoll.

Gediegenes Haus mit überdachtem Pool in ruhiger Lage test

• 5760 Saalfelden
• RefNr.: 2363-630 (1/568)
• Kaufpreis: 520 000.00 €
• Wohnfläche: 150.00 m2

Beschreibung:
WOHNEN IN SAALFELDEN! Eingebettet zwischen den Pinzgauer Grasbergen und den Gipfeln der Kalkhochalpen liegt das weite, sonnige Talbecken der Saalach im Herzen der Salzburger Gebirgswelt. Und mittendrin befindet sich Saalfelden - vielseitig, lebendig und doch naturnah. Hier verführen Natur, Kultur und Kulinarik in eine genussreich verbundene Welt. Die gelungene Symbiose eines historisch gewachsenen Marktes mit Tradition, wirtschaftlichem Leben, sinnvollen Freizeiteinrichtungen und der großartigen Natur rundherum gewährleistet besondere Lebensqualität. Das Haus mit einer Grundstücksgröße von 980 m2 liegt in einer sehr guten Lage - unweit vom Ritzensee entfert. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung und im Obergeschoss eine große Wohnung mit allen Nebenräumen, die sich noch über eine Etage weiter zieht. Die Möblierung besteht teilweise aus "altdeutschen Möbeln", wie z.B. ein schön gearbeiteter Esstisch und den passenden Stühlen dazu, die ein sehr gediegenes Ambiente vermitteln. Aber auch moderne Elemente wurden bei der Innenausstattung eingebaut. Für eine pfiffige Erscheinung sorgt ein Erkervorsprung , der als Wintergarten genutzt wird. Eine großzügige Terrasse mit modernen Sitzelementen und herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt lädt für entspannte Stunden im Freien ein. Hier kann man in einer gemütlichen Atmosphäre dem Alltag entkommen. Der idyllische Gartenbereich samt Gartenhäuschen punktet mit einem überdachten, solarbeheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, sodass der neue Besitzer nicht nur an heißen, sondern auch an etwas kühleren Tagen seine Runden schwimmen kann. 2 Garagenplätze, 1 Carbort, abschließbarer Fahrradraum, 1 Werkraum

Gartenwohnung im 5-Familienwohnhaus, Top 24.1. test

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-493 (1/402)
• Kaufpreis: 515 000.00 €
• Wohnfläche: 137.00 m2

Beschreibung:
Über einen überdachten Eingang mit Windfang gelangt man in die großzügig gestaltete Garderobe und weiter in die geräumige Wohnküche, wo die großen, bis zum Boden reichenden Fenstertüren, einen schönen Blcik auf den Garten und auf das daneben liegende Bauernhaus ermöglichen. Ein gemütlicher Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, wobei zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und WC versehen sind, runden noch optimales Wohngefühl ab. Auch ein eigenes Gäste-WC ist gegeben. Im Gartenanteil befindet sich ein Geräteraum, der auch als Sauna benutzbar wäre. Zu der Wohnung gehört ein großes geschlossenes Kellerabteil. Ein offener Garagenplatz,von dem man direkt in die Wohnung gelangt, ist im Kaufpreis inkludiert. Im Gemeinschaftsraum im Kellergeschoß befindet sich ein großes Waschbecken für grobe Reinigungsarbeiten. Der Müllraum befindet sich neben den Garagen.

Erdgeschosswohnung in Kitzbühel mit Freizeitwohnsitzwidmung test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-652 (1/590)
• Kaufpreis: 510 000.00 €
• Wohnfläche: 80.00 m2

Beschreibung:
Kitzbühel - die Sportstadt in den Alpen - hat auch abseits der zahlreichen Top-Events eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Das einzigartige, märchenhafte Ambiente der Gamsstadt während des gesamten Jahres, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit der Region und das schier endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten machen Kitzbühel als Destination so begehrt. Diese Wohnung mit Freitzeitwohnsitzwidmung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses und besteht aus einem gemütlichem Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, einer kleinen separaten Küche, drei Schlafzimmer, einem Bad mit Badewanne und WC, einem Gäste-Bad mit Dusche und WC, einem Vorraum und einem Abstellraum. Erwähnenswert ist der 400 m2 große Garten mit einem kleinen Gartenhäuschen und altem Baumbestand, welcher vor neugierigen Blicken von aussen schützt. Hier kann man so richtig dem Alltag entfliehen und entspannte Stunden mit herrlichem Blick auf dem Hahnenkamm verbringen. Besonders attraktiv ist die Lage dieser Wohnung - das Zentrum von Kitzbühel sowie die Hahnenkammbahn sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Teilsaniertes Rustico auf einer Anhöhe von Nevese test

• 25010 Tremosine
• RefNr.: 2363-346 (1/252)
• Kaufpreis: 500 000.00 €
• Wohnfläche: 250.00 m2

Beschreibung:
Ihr Liebhaberobjekt: Rustico 250 m2 Wohnfläche, 15.000 m2 Grund, zum Teil terrassenförmig angelegt, Panoramablick unverbaubar zum Gardasee. Echte ursprüngliche alte Dörfer in unmittelbarer Nähe. Weitere Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich oberhalb von Limone, 600 m über dem Gardasee auf einem Hügel. Nach Limone sind es 20 Minuten, nach Vesio oder Mezzema oder Pieve sind es zwischen 5 und 10 Minuten. Im Nahbereich von 5 Minuten liegen Supermärkte, Restaurants, Banken, eine Apotheke sowie mehrere Tennisplätze. Das Dach ist neuwertig, Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. 2 Baumärkte sind in 5 - 10 Minuten zu erreichen. Kleine Handwerksbetriebe für Ausbauarbeiten sind in der Nähe ansässig. Wenn die Arbeiten abgeschlossen sind haben Sie ein idyllisch gelegenes Rustico. Nachbarn, bäuerliche Anwesen, sind ca. 200 m entfernt.

Elegantes Landhaus am Golfplatz von Kössen test

• 6345 Kössen
• RefNr.: 2363-651 (1/589)
• Kaufpreis: 495 000.00 €
• Wohnfläche: 177.00 m2

Beschreibung:
Kössen ist der quicklebendige Auftakt des Kaiserwinkls - im einladenden Dorf gibt es attraktive Lokale und Geschäfte, in der Umgebung zauberhafte Plätze und ein großes Freizeitangebot: Wassersport am schönen See, Wandern, Mountainbiken, Klettern und im Winter finden Langläufer 140 km bestens präparierte Loipen und Familien sowie auch ambitionierte Skifahrer kommen voll auf ihre Kosten. Im Kaiserwinkl finden Sie ein Stück Tirol, wie es schöner nicht sein kann. Die traumhafte Landschaft mit ihren Bergen, Seen, Tälern, Ebenen und mit allem, was Tirol zu jeder Jahreszeit schön und erlebnisreich macht. Im Erdgeschoss dieses gediegenen Landhauses befinden sich eine modernst eingerichtete Küche, eine gemütliche Essecke und der Wohnbereich mit Kachelofen und gemütlicher Ofenbank. Auffallend in diesem Bereich sind die hochwertigen Holzvertäfelungen, die ein besonders warmes und gemütliches Ambiente ausstrahlen. Von hier aus gelangt man in den Wintergarten mit offenem Kamin, der speziell an kalten Tagen für eine unnachahmliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie zwei Balkone und einen derzeit als Schrankraum genutzer Bereich, welcher jedoch zu einem weiteren Bad ausgebaut werden könnte. Sämtliche Anschlüsse sind bereits vorhanden. Mit viel Liebe zum Detail wurde der neugestaltete Garten mit Schwimmteich mit entsprechenden umlaufenden Sichtschutz errichtet. Hier ist nicht nur der perfekte Ort um die Sonne zu genießen, sondern auch eine Ruheoase, um fernab von Stress und Hektik zu entspannen. Zusäztlich verfügt das Haus über eine großzügige Garderobe, einen Wirtschaftsraum, Speis, Kellerraum, zwei Carports sowie einem Gartenhäuschen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Radiatoren sowie im Bad mit Fußbodenheizung.

Gartenwohnung im 5-Familienwohnhaus, Top 20.1. test

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-492 (1/401)
• Kaufpreis: 493 000.00 €
• Wohnfläche: 115.00 m2

Beschreibung:
Diese Gartenwohnung befindet sich in leichter Hanglage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Entweder von der Garage über die Innenstiege oder über die Ost-Terrasse durch den geschlossenen Holzwindfang gelangt man in den Eingangsbereich der ca. 108 m2 großen Gartenwohnung. Von der großen Garderobe aus wird der Blick linker Hand über den erhöhten Boden der gemütlichen Kaminsitzecke, magisch durch die große verglaste Doppelflügeltür auf das herrliche Gebirgspanorama gezogen. Rechter Hand, vor der zweiten großen verglasten Doppelflügeltür, befindet sich der Essplatz mit anschließend offenem Küchenbereich und großer Holzeinbauküche. Von der Garderobe aus erreicht man über einen Vorraum das erste Schlafzimmer mit Fenster nach Osten. Hier öffnet sich talwärts der Blick zur rauschenden Jochberger Ache mit dem dahinter liegenden Schützkogel. Linker Hand vom Vorraum befindet sich das zweite große Schlafzimmer mit Fenster nach Norden und direktem Zugang zum Badezimmer mit WC. Der 133 m2 großer Süd-Garten wird zu dem Nachbarn durch einen Geräteraum (auch als Sauna nutzbar) begrenzt. Weiters gehören noch ein Kellerabteil, Carport und eine 45 m2 große Terrasse zu dieser schönen Gartenwohnung.

Grundstück für Bau eines Mehrfamilienhauses mit Freizeitwohnsitzwidmung test

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-367 (1/273)
• Kaufpreis: 470 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Leogang liegt umgeben von mächtigen Bergen in der Nähe von Saalfelden zwischen Zell am See und St. Johann/Tirol, etwa eine Autostunde von der Stadt Salzburg und Kufstein entfernt. Der langgezogener Ort, abseits von allen großen Verkehrsrouten, ist von gemütlichen Almen, tollen Ausflugszielen und vielen kleinen Abenteuern nur so umgeben. Im Winter punktet Leogang mit Sonne, Schnee und herrlichen Pisten, unberührte Tiefschneehänge - im Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang mit über 60 Liftanlagen und 200 km markierten und bestens präparierten Pisten. Dieses Grundstück liegt in einer der besten Lagen von Leogang - unweit vom bekannten Krallerhof entfernt. Die Liegenschaft ist nach Nord/Süd ausgerichtet und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten für ein Mehrfamilienhaus. Erwähnenswert ist auch, dass es sich bei diesem Baugrund mit Altbestand um einen behördlich ausgewiesenen Zweitwohnsitzgebiet handelt.

Grundstücke in St. Johann - am Fuße des Wilden Kaisers test

• 6380 St. Johann
• RefNr.: 2363-646 (1/584)
• Kaufpreis: 467 500.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
St. Johann bietet als aufstrebende Gemeinde alle Annehmlichkeiten, angefangen von den Schiliften über Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants bis hin zu den sportlichen Aktivitäten im Sommer wie auch im Winter. Kitzbühel ist nur 10 Autominuten entfernt und auch der Stanglwirt in Going ist in Kürze erreichbar. Am Fuße des Wilden Kaisers, im Nahbereich eines landwirtschaftlichen Betriebes, stehen zwei Grundstücke, voll erschlossen, mit je 850 m2 zum Verkauf zur Verfügung. Bebauungsmöglichkeiten sind nach Bebauungsplan des Raumplaners der Marktgemeinde St. Johann gegeben.

Jagdhaus test

• 6754 Klösterle
• RefNr.: 2363-302 (1/192)
• Kaufpreis: 465 000.00 €
• Wohnfläche: 216.00 m2

Beschreibung:
Das ehemalige Jagd- und Forsthaus wurde 1965 in besonders hochwertiger Qualität errichtet. So wurde der Eingangsbereich, das Stiegenhaus und die Fensterbänke in Marmor ausgeführt, hochwertige Parkettböden in Lärche, Fichte und Eiche eingebaut und Einbauschränke in Vollholz gehalten. Ständige Renovierungs- und Erhaltungsarbeiten zeugen für den guten Zustand dieses Landhauses. Aufteilung: Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich, gemütliche Stube mit Erker und Kachelofen, große Küche, Büro, Gäste WC, Bad und Schlafzimmer 1. OG: 4 Schlafzimmer, 1 Bad, WC extra Dachgeschoß: 3 Zimmer, zur Zeit als Lagerräume genutzt, könnten auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden. Das Haus ist komplett unterkellert: Holzlagerraum, Werkraum, Garage, Heizraum, Weinkeller Ein großer Garten und der unverbaubare Blick in die umliegende Bergwelt bietet Erholung vom Alltagsstress. Dieses gemütliche Landhaus lässt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten offen. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Gemütliche Wanderungen über herrlich duftende Alpenwiesen, Bergwandern und Klettern in klarer Höhenluft, Mountainbikestrecken in allen möglichen Schwierigkeitsgraden - alles das können Sie in Klösterle erleben. Mit dem Sonnenkopf hat man das Familienschigebiet vom Arlberg direkt vor der Haustüre. Das nahegelegene "Schieldorado Arlberg" bietet Skibegeisterten 88 modernste Aufstiegshilfen, 260 km präparierte Abfahrten und 180 km traumhafte Tiefschnee- oder Firnhänge. Bequem bringt sie der Gratisschibus zum Sonnenkopf und auch nach Stuben, wo sich der direkte Einstieg ins Arlbergschigebiet befindet.

Zweifamilienhaus in Golfplatznähe test

• 5730 Mittersill
• RefNr.: 2363-644 (1/582)
• Kaufpreis: 450 000.00 €
• Wohnfläche: 210.00 m2

Beschreibung:
Wohnen in Mittersill - das Zentrum des Nationalparks Hohe Tauern. Im Sommer locken unzählige Wander- und Montainbike-Wege zum Aktiv sein ein und im Winter bietet der Skigroßraum Mittersill-Paß Thurn und Kitzbühel für jeden das passende Vergnügen. Weiters steht ein wunderschöner Golplatz mit alten Heustadeln in flachem Gelände zur Verfügung. Dieses Zweifamilienhaus wurde 1970 gebaut und teilweise 1997 und 2010 aus- und umgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit 60 m2, bestehend aus einem Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad und WC. Die zweite Einheit ist im Obergeschoss untergebracht und ist ausgestattet mit drei Schlafzimmer, Küche, Ankleide, Bad und WC. Der Balkon ist südwestseitig und bietet einen schönen Blick auf den Nationalpark. Im Dachgeschoss sind ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Dusche und ein WC - noch in Rohinstallation sowie eine Wärmekabine. Dieser Bereich ist nicht möbliert. Im Garten steht ein "Zuhaus" zur Verfügung, welches als Hobbyraum ausgebaut wurde. Es besteht aber auch die Möglichkeit, sämtliche Gartengeräte oder Zubehör zu verstauen. Der Keller, mit einer Größe von 60 m2,ist ausgestattet mit einer Dusche, Büro, Trockenraum und es gäbe hier die Möglichkeit für den Ausbau eines Waschraumes. Weiters gehören zu dieser Immobilie ein Holzlager, Fahrradabstellplatz und ein Obstgarten.

Grundstück am Rande des Golfplatzes test

• 51415 Lovran/Dobrec
• RefNr.: 2363-443 (1/351)
• Kaufpreis: 450 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
keine Angabe

Grundstück mit Altbestand Nähe Schwarzsee test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-253 (1/152)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Der Altbestand setzt sich zusammen aus einem Haupthaus und einer Doppelgarage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², die man aber auf ca. 300m2 erweitern könnte. Zusätzlich ist eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang vorhanden. Da diese Lage zu einem Naturschutzgebiet zählt, bleibt dieser Ausblick erhalten, weiters darf auch rund herum nichts bebaut werden.Die einzigartige Lage dieses Objekts und die Grundstücksfläche von ca. 1.650 m² bieten unendliche Möglichkeiten, seine Wünsche nach der eigens gestalteten Traumimmobilie Wirklichkeit werden zu lassen.

Dachgeschoss-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung test

• 6370 Reith
• RefNr.: 2363-585 (1/507)
• Kaufpreis: 420 000.00 €
• Wohnfläche: 76.00 m2

Beschreibung:
Der kleine Nachbar von Kitzbühel - Reith - ist ein richtiges Juwel. Mit verträumten Schneelandschaften, mit Skischule und Skilift und natürlich mit hochkarätigen Kulturveranstaltungen. Die Skischule mit Lift- und Übungswiese befindet sich direkt im Ort; abwechslungsreiche Langlaufloipen und Winterwanderwege laden ein die Natur zu genießen. Ebenso gibt es einen Anschluss vom Skibus zur Fleckalmbahn. Aber auch im Sommer hat Reith einiges zu bieten, angefangen vom Golfplatz über den Schwarzsee bis hin zu Wander- und Bikerouten gibt es eine breite Palette an Möglichkeiten. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Tiroler Landhauses, welches Anfang der 80iger Jahre gebaut wurde und besteht aus einem Wohnzimmer mit Kachelofen. einer Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (Dusche und Bade- wanne). Vom Balkon aus genießt man den herrlichen Blick auf die Fleckalm. Zur Verfügung stehen auch ein Kellerabteil sowie ein Skikeller und ein Auto-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Das Dach und die Heizung wurden in der Zwischenzeit saniert.

Wohnung mit Tiefgarage Top2 test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-322 (1/228)
• Kaufpreis: 410 000.00 €
• Wohnfläche: 93.00 m2

Beschreibung:
Diese Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die große Fensterfront im Wohnbereich mit Blick auf den Golfplatz gibt dem Raum Helligkeit. Die Einbauküche mit Bar grenzt den Wohnbereich optisch ab. Ein großzügiger Tiefgaragenplatz sowie ein Abstellplatz im Keller sind der Wohnung zugehörig. In unmittelbarer Nähe des Wohngebäudes gibt es eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Haus. Diese Wohnung bietet ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie. Aufteilung: Eingangsbereich, Gäste WC, offener Wohn- Essbereich, Schlafzimmer mit Bad, südseitiger Balkon Dachgeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer, ostseitiger Balkon mit Blick auf den Golfplatz Kitzbühel

Hochwertiges Appartement in Lovran bei Opatija test

• xxxx Lovran
• RefNr.: 2363-682 (1/623)
• Kaufpreis: 395 000.00 €
• Wohnfläche: 115.00 m2

Beschreibung:
Lovran liegt an der Küste der Kvarnerbucht, unweit des bekannten Ortes Optatija und schmiegt sich malerisch an die Berge am Fuße des Ucka-Gebirges. Das angenehme Klima, die blühende Vegetation und die günstige geografische Lage machen diesen Ort so einzigartig. Hier findet man noch romantisch verwinkelte Gässchen der Altstadt mit kleinen Restaurants sowie auch mondäne Villen und Hotels. Das 115 m2 große Appartement ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer und einem etwas abgetrennten Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer, 2 Bäder - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche - sowie einem Dachboden mit 30 m2, der noch ausbaufähig ist. Im Wohn/Essbereich dominieren elegante Möbelstücke und stilvolle Dekorationen. Besonders auffallend ist das Esszimmer, wo sich im Hintergrund eine rote Wand von den hellen Möbeln sehr interessant abzeichnet. Die Küche ist voll ausgestattet und in modernem Design mit raffinierter Dekoration. Die 15 m2 große Terrasse bietet einen umwerfenden Blick auf die Kvarner Bucht mit seinen Inseln Krk und Cres. Besonders schön ist der Ausblick am Abend, wo man die Lichter von Lovran und Opatija genießen kann. Erwähnenswert ist die hochwertige Innenausstattung wie z.B. Parkettböden, Lampen aus Italien, GROHE Armaturen, Travertin an den Wänden in den Badezimmern. Telefon/Internet/SAT-TV Anschluss sowie eine Waschmaschine sind vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen vor dem Haus 2 - 3 Parkplätze zur Verfügung.

Bauland mit altem Haus und eigenem Quellwasser test

• 51415 Lovran
• RefNr.: 2363-395 (1/301)
• Kaufpreis: 380 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein altes Haus mit 2000m2 Bauland und eigenem Quellwasser. Auf dem Grund könnte mann 4 Häuser bauen.

Einfamilienwohnhaushälfte inkl. Einliegerwohnung in schöner Lage test

• 6752 Dalaas
• RefNr.: 2363-314 (1/219)
• Kaufpreis: 380 000.00 €
• Wohnfläche: 236.00 m2

Beschreibung:
Dieses moderne, neuwertige 6-Zimmer-Einfamilienwohnhaushälfte hat drei Schlafzimmer, davon sind 2 Zimmer mit südseitigem Balkon. Der Ess-Wohnraum ist ebenfalls südseitig mit einem großem Balkon, wo man ganzjährig die sonnige Lage genießen kann. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Gäste-WC befindet sich im Vorraum. Zusätzlich gibt es eine Speis, eine Waschküche, ein Büro, einen großen Abstellraum und einen Heizraum. Die Einfamilienwohnhaushälfte hat eine Einliegerwohnung mit ca. 72m2. Diese besteht aus Küche, Ess-Wohnraum, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Das Haus ist teilweise möbliert, im Badezimmer gibt es einen kompletten Verbau und im Schlafzimmer einen Einbauschrank. Weiters gibt es Rollläden und Vorhänge am ganzen Haus. Es besteht die Möglichkeit sich den Garten vom Eigentümer, in der Zeit in der man die Immobilie nicht bewohnt, pflegen zu lassen.

Villa mit Panoramablick auf den Gardasee test

• 25087 Salo
• RefNr.: 2363-588 (1/511)
• Kaufpreis: 3 600 000.00 €
• Wohnfläche: 587.00 m2

Beschreibung:
Geschützt in einer schmalen Bucht am südwestlichen Gardasee liegt das elegante, lebendige Städtchen Saló. Hinter der sehr langen, prachtvollen Uferpromenade erstreckt sich die Altstadt mit seinen kleinen Boutiquen und vielen gemütlichen Restaurants, wo herrliche Fischspezialitäten serviert werden. Trotz seiner Reize wird Salo heute nicht vom Tourismus dominiert und hat sich eine sehr authentische Atmosphäre bewahrt. Diese Villa, die teilweise mit Stein erbaut wurde, liegt in erhöhter Hanglage mit unbeschreiblich schönem Panoramablick auf den Gardasee. Umgeben von Olivenhainen mit großem Grundstück und herrlichem Aussenpool lässt dieses Objekt keine Wünsche offen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und ausgestattet mit einem Parkettboden und einer Bodenheizung. Für heiße Tage sorgt eine Klimaanlage für Abkühlung. Besonders auffallend ist die venezianische Deckenstukkatur. Auch für die Sicherheit ist durch eine Alarmanlage gesorgt. Nicht unerwähnt lassen darf man den stylistischen Aufzug, der direkt in alle Ebenen führt. Im Erdgeschoss befinden sich drei Doppelbettschlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Einbettzimmer auch mit Bad sowie ein Gästeappartment. Von hier aus gelangt man in den Garten, der dazu einlädt, schöne Stunden in der Natur zu genießen und ein paar Runden im eigenen Pool zu schwimmen. Im ersten Stock befinden sich das, in modernem Stil gehaltene, Wohnzimmer mit integriertem Essbereich sowie eine komplett ausgestattete Küche. Von dieser Ebene gelangt man auf die großzügige Terrasse, wo sich ein herrlicher Blick auf den See bietet. Im Kellergeschoss wurde der Wellnessbereich mit Sauna, Fitnesscenter, Duschkabine, Wäschekammer, Technikraum , Garage, Gästeappartment mit Küche, Wohnbereich und Bad untergebracht.

Einfamilienwohnhaushälfte inkl. Einliegerwohnung in schöner Lage Haus7 test

• 6752 Dalaas
• RefNr.: 2363-315 (1/220)
• Kaufpreis: 360 000.00 €
• Wohnfläche: 236.00 m2

Beschreibung:
Dieses moderne, neuwertige 6-Zimmer-Einfamilienwohnhaushälfte hat drei Schlafzimmer, davon sind 2 Zimmer mit südseitigem Balkon. Der Ess-Wohnraum ist ebenfalls südseitig mit einem großem Balkon, wo man ganzjährig die sonnige Lage genießen kann. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Gäste-WC befindet sich im Vorraum. Zusätzlich gibt es eine Speis, eine Waschküche, ein Büro, einen großen Abstellraum und einen Heizraum. Die Einfamilienwohnhaushälfte hat eine Einliegerwohnung mit ca. 30m2. Diese besteht aus kleiner Küche, Ess-Wohnraum, Badezimmer und einem Schlafzimmer.Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Das Haus ist teilweise möbliert, im Badezimmer gibt es einen kompletten Verbau und im Schlafzimmer einen Einbauschrank. Weiters gibt es Rollläden und Vorhänge am ganzen Haus. Es besteht die Möglichkeit sich den Garten vom Eigentümer, in der Zeit in der man die Immobilie nicht bewohnt, pflegen zu lassen.

Villa in Exklusivlage test

• 29679 Marbella, Benahavis
• RefNr.: 2363-266 (1/167)
• Kaufpreis: 3 500 000.00 €
• Wohnfläche: 470.00 m2

Beschreibung:
Dieses Luxusanwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 470 m2 befindet sich einem Wohngebiet mit privatem 24-stündigem Sicher-heitsdienst und strikter Zugangskontrolle. Es liegt oberhalb der Stadt San Pedro de Alcantara(Costa del Sol) und bietet einen umwerfenden Blick auf die herrliche Umgebung. Der bekannte Jachthafen Puerto Banus liegt ca. 15 Minuten entfernt. Auch sportliche Aktivitäten kommen hier nicht zu kurz durch 2 private Golfplätze, Tennisplätze, Reiten etc. Ein Helikopter-landeplatz befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Kombination des milden Klimas Südspaniens, die Strände, der Kontrast zwischen der Küste und den Bergen machen ein Leben in dieser Gegend so reizvoll.

Luxuspenthouse-Wohnung test

• 51417 Icici
• RefNr.: 2363-442 (1/350)
• Kaufpreis: 350 000.00 €
• Wohnfläche: 125.00 m2

Beschreibung:
Hier entstanden auf drei Etagen 3 Appartements, mit einer Wohnfläche von 125m2 - 200m2 im mediterranen "Lovranstil". Die Inneneinrichtung kann auf Kundenwunsch noch angepasst werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend mit fabelhaftem Ausblick. Bei der Inneneinrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet wie: Möbel aus Holland, Böden aus Russland und Marmor aus Italien. Die Gesamtterrasenfläche beträgt 150m2 pro Etage und es gibt 2 Schwimmbäder. Weiters hat jede Wohnung einen eigenen Garten und einen Weinkeller. Die Aussenanlgen sind mit Palmen, Oliven und Steinwegen versehen. Man überblickt die Kvarner Bucht mit Rijeka, Opatija und das blaue adriatische Meer. Die beiden anderen Wohnungen werden zu einem Preis von € 2.500,./m² verkauft. Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung wurde im mediterranen Lovran Stil erbaut und bietet einen umwerfenden Blick auf die "Kvarner Bucht" und das adriatische Meer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Schönes Grundstück + Projektmöglichkeit test

• 51415 Icici
• RefNr.: 2363-424 (1/439)
• Kaufpreis: 350 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Als eines der wenigen Immoblilien in Kroatien, hat diese ihre alte eigene Identität behalten. Auf diesem Grundstück befinden sich 3 alte istrische Häuser mit schönem Charakter. Die Häuser wurden im 19. Jahrhundert erbaut, die Aussenwände sind nach wie vor in einem sehr guten Zustand, 50 cm dick und aus Naturstein. Man müsste die Häuser ausschließlich innen komplett renovieren. Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Die gesamte Umgebung ist ein Naturpark, d.h. es werden keine weiteren Häuser gebaut, was bereits vorhanden ist wird renoviert und gepflegt. Dadurch steigt der Wert von diesem Objekt konstant und es ist eine sehr gute Geldanlage, die sich lohnt.

Landhausvilla in Reith mit herrlichem Blick in die Bergwelt test

• 6370 Reith bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-617 (1/543)
• Kaufpreis: 3 300 000.00 €
• Wohnfläche: 260.00 m2

Beschreibung:
In ruhiger, sonniger Lage am Fuße des Seiwaldbichls befindet sich eine gepflegte Wohngegend, die von schönen Tiroler Häusern und Villen geprägt ist. Den Ortskern erreicht man mühelos in ca. 10 Gehminuten, die Langlaufloipe führt direkt vorbei. Dieses Landhaus mit unverbaubarem Blick wurde mit viel Liebe zu schönen Materialien 2005 fertiggestellt. Die offene Bauweise mit fließenden Übergängen wird harmonisch vereint mit Tiroler Tradition. Über den Eingangsbereich mit Diele, Garderobe und Gästetoilette kommt man in die gemütliche Stube. Die große Essecke bietet Platz für zumindest 10 Personen, der Kachelofen gibt wohlige Wärme. Die mit Reißlacktechnik handbemalte Küche samt Speis ist hier integriert und ein optischer Blickfang. Einige Treppen höher befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Sichtgiebel und Kamin. Direkt davor ist die große, zum Teil überdachte Terrasse. Der Blick in die umgebende Bergwelt ist herrlich. Im Obergeschoss vermittelt die nette Galerie einen guten Überblick, angrenzend sind zwei Schlafzimmer jeweils mit Bad sowie die Ankleide. Im Untergeschoss des Hauses ist der rustikale Wellnessbereich mit Sanarium, Dusche, Toilette und einem Wohnraum mit direktem Zugang in den Garten. Hier kann man getrost einen sportlichen Tag ausklingen lassen. Angrenzend befindet sich ein Gästeapartment, welches zusätzlich direkt von Außen begehbar ist. Ideal also für Gäste oder zur Vermietung. Es besteht aus Garderobe, Badezimmer, Küche mit Essecke und einem Wohn-Schlafbereich. Die Doppelgarage und der Hof vor dem Haus bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Die Haustechnik befindet sich am letzten Stand mit Bussystem, Alarmanlage sowie über Telefon steuerbare Heizung.

Dachgeschoss-Wohnung mit Freizeitwohnsitzwidmung test

• 6370 Reith
• RefNr.: 2363-667 (1/605)
• Kaufpreis: 300 000.00 €
• Wohnfläche: 66.00 m2

Beschreibung:
Der kleine Nachbar von Kitzbühel - Reith - ist ein richtiges Juwel. Mit verträumten Schneelandschaften, mit Skischule und Skilift und natürlich mit hochkarätigen Kulturveranstaltungen. Die Skischule mit Lift- und Übungswiese befindet sich direkt im Ort; abwechslungsreiche Langlaufloipen und Winterwanderwege laden ein die Natur zu genießen. Ebenso gibt es einen Anschluss vom Skibus zur Fleckalmbahn. Aber auch im Sommer hat Reith einiges zu bieten, angefangen vom Golfplatz über den Schwarzsee bis hin zu Wander- und Bikerouten gibt es eine breite Palette an Möglichkeiten. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Tiroler Landhauses, welches Anfang der 80iger Jahre gebaut wurde und besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin - durch einen Raumteiler besteht hier die Möglichkeit eines zweiten Schlafzimmers - einer Kochnische, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer (Dusche). Vom Balkon aus genießt man den herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Zur Verfügung stehen auch ein Kellerabteil, Skikeller und ein Auto - Abstellplatz direkt vor dem Haus. Das Dach und die Heizung wurden in der Zwischenzeit saniert.

Top2 in 6-Familienhaus mit Seeblick 3 Plan- Varianten. EG Barrierefrei test

• 5700 Zell am See
• RefNr.: 2363-309 (1/195)
• Kaufpreis: 276 192.00 €
• Wohnfläche: 76.72 m2

Beschreibung:
W O H N AN L AG E S E E S P I T Z Z E L L A M S E E Allgemeine BAU-und AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG 1) AUSSENANLAGEN: Die am Grundstück verlaufende Straße sowie Gehwege werden asphaltiert bzw. Teilbereiche mit Pflastersteinen (Beton-oder Naturstein, Verbundstein, Parkplatzflächen teilweise mit Rasengittersteinen) befestigt, inkl. der erforderlichen Randeinfassungen. Die Gartenanteile der ebenerdigen Wohnungen werden mit Hecke (Buche) nach Wahl des Architekten eingefriedet. Die Begrünung und Bepflanzung der Wohnanlage wird mit heimischen Bäumen, Sträuchern und Blühpflanzen in naturnaher, gartenarchitektonischer Gestaltung hergestellt. Höchsthöhe der Bäume und Sträucher max. 3 bzw. 2 Meter sodass keine Beeinträchtigung der Nachbarwohnung gegeben ist. Für jede Wohnung steht ein PKW-Carportplatz zur Verfügung. Die Carports werden in Holzkonstruktion ausgeführt. Die Bodenfläche im Bereich der Carports wird asphaltiert. Für die Stellplatzeinteilung werden entsprechende Markierungen -zugeordnet zu den Wohnungen ¬angebracht. 2) KELLERGESCHOSS: Beim zentralen Stiegenhaus ist für einen späteren Lifteinbau vorgesorgt (Liftschacht), dem Stiegenhaus zentral vorgelagert sind die öffentlichen Gemeinschaftsräume, Waschküche & Trockenraum, Abstellräume je Wohnung, ein Haustechnikraum für den Elektroverteiler, die Warmwasseraufbereitung, etc., ein Fahrräder-und Kinderwagenraum sowie ein Hausmeisterraum. 3) TECHNISCHE BESCHREIBUNG DER GEBÄUDEHÜLLE: Fundierung: Tragende Außenwände: Tragende Innenwände: Nicht tragende Innenwände: Unterzüge und Stützen: Geschossdecken: Fußbodenaufbauten: Dachuntersichten: Balkone und Balkongeländer: Frostsichere Gründung mit Stahlbetonfundamentplatten lt. statischer Berechnung auf Sauberkeitsschicht. Durisolmauerwerk (Mantelbetonmauerwerk) lt. statischem Erfordernis, bei statischem Erfordernis als Stahlbetonwand. Innen mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt. Außenseitig mit Vollwärmeschutzdämmung & Systemdünnputz, bzw. im Stiegenhausbereich mit Holzschalung aus Lärchenholz, gehobelt, mit dazwischenliegender Wärmedämmung. Mit Holzschutzöl gestrichen, Farbgebung nach Wahl des Architekten. Durisolmauerwerk (Mantelbetonmauerwerk) lt. statischem Erfordernis, bzw. bei statischem Erfordernis als Stahlbetonwand, beidseitig mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt. Wohnungstrennwände aus Durisolmauerwerk (Mantelbetonmauerwerk) ca. 30 cm stark, bzw. bei statischem Erfordernis als Stahlbetonwand, beidseitig mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt – Schallschutz¬wand. Einkornbetonstein ca. 10 – 12 cm stark, beidseitig mit Gips-bzw. Kalk¬zementmörtel verputzt. Stahlbeton, lt. statischer Erfordernis. Stahlbetonplattendecken bzw. Filigranplattendecken, Stärke nach statischem Erfordernis. Im Keller als Sichtbeton, im Erd-, Ober-und Dachgeschoss mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt bzw. bei Filigranplattendecken glatt gespachtelt. In den Bädern und Toiletten teilweise mit abgehängten Gipskartonhängedecken, im Bereich der Leitungsverzüge. Der Fußbodenaufbau wird lt. technischen Vorschriften bzw. lt. Bauteil¬katalog hergestellt. Betondecke verputzt. Ausführung der Geländer mit Lärchenholz, Unterkonstruktion aus Stahl verzinkt. Balkonboden aus Klinkerfliesen auf Estrich, mit erforderlicher Feuchtig¬keitsabdichtung. Terrassen im Erdgeschoss werden ohne Geländer ausgeführt. Bodenbelag auf Terrassen im Erdgeschoss mit Estrichplatten. Dachdeckung: Flachdach mit extensiver Begrünung. Fenster und Fenstertüren: Kunstoffenster, Farbe weiß. Verglasung als Zweischeibenisolierverglasung lt. bauphysikalischen Anforderungen, als Trockenverglasung ausgeführt. Ausführung der Elemente als Dreh-, Drehkipp-und z.T. Fixelemente. Sohlbänke in alubeschichteten Blech. Innenfensterbänke aus Kunst¬stoffbeschichteten Spanplatten. Farbton nach Wahl des Architekten.. In den Bädern keramische Ausführung. Haustür: Aluminiumelement mit Glasfüllung. 4) TECHNISCHE BESCHREIBUNG DER INNENBAUTEILE UND INNENAUSSTATTUNG: Stiegen und Geländer: Stahlbeton-Treppen, Unterseite mit Gips-bzw. Kalkzementputz verputzt. Belag mit Feinsteinzeug nach Wahl des Architekten. Geländer und Handläufe nach Wahl des Architekten. Personenaufzug: Vorsorge, Liftschacht wird errichtet, Kabine kann jederzeiteingebaut werden. Kamine: Notkamine sind in jeder Wohnung vorgesehen Elektroinstallation: Schalter und Steckdosen bzw. Lichtauslässe werden in jeder Wohnung in ausreichender Anzahl durch den Elektroplaner festgelegt. Hierzu werden vor Ausführung die Installationspläne rechtzeitig vorgelegt. In jeder Wohnung wird ein Subverteilerkasten mit allen Sicherungen im Eingangsbereich installiert. Die Anschlussregelung -eigener Zähler ¬mit dem EVU (Salzburg AG) muss von jedem einzelnen Käufer durchgeführt werden. Für Telefonanschluss und KTV-Anschluss sind Dosen vorgesehen. Der Internet-Zugang kann wahlweise durch Telefon bzw. KTV-Anschluss erfolgen. Ein Klingeltableau wird beim Hauseingang im Erdgeschoss situiert,wobei über die Gegensprechanlage das Öffnen der Eingangstür möglich sein wird. Neben der Wohnungseingangstür wird ein zusätzlicher Klingeltaster vorgesehen. Alle Elektroinstallationen werden nach den geltenden Normen,Vorschriften bzw. Bestimmungen des ÖVE erstellt. In den Kellerräumen und Technikräumen werden Installationen teilweise Aufputz bzw. auf den Betonwänden verlegt. 3.1 Lüftung -Sanitärräume, Nassräume, innenliegende Nebenräume: Die Entlüftung der o.a. Räume in den Wohnungen erfolgt mittels wohnungsweise getrennten Unterputzlüfter über Dach. 3.2 Lüftung -Küche in den Wohnungen: Für den Dunstabzug der Küchen in den Wohnungen wird ein Leerrohr extra je Wohnung über Dach geführt. Versorgung – Entsorgung: Trinkwasserversorgung: Anschluss an die Ortswasserleitung Ableitung Schmutzwässer: Anschluss an den Ortskanal Ableitung Oberflächenwässer: Versickerung auf eigenem Grund Energieversorgung – Strom: Anschluss an das Versorgungsnetz der Salzburg AG Telefon: Anschluss an das Netz der Post AG möglich Kabel-TV, Internetanschlüsse: Anschluss an das Versorgungsnetz der Salzburg AG möglich Müllentsorgung: Zentrale Müllentsorgungsstelle

Uriges Bauernhaus - ein Juwel in der Natur..... test

• 9844 Heiligenblut
• RefNr.: 2363-636 (1/574)
• Kaufpreis: 250 000.00 €
• Wohnfläche: 200.00 m2

Beschreibung:
Ein Juwel in der Natur... am Fuße des Großglockners, fernab von Lärm und Alltagsstress.Das urige Bauernhaus befindet sich am Waldrand mit Ausrichtigung Süden und präsentiert sich in einem sehr gutem Zustand, mit viel Holz aus umweltorientierten Materialien kombiniert. Um die Jahrhundertwende wurde es gebaut und im Jahr 2006 komplett neu renoviert. Sämtliche Anschlüsse wie Kanal, SAT, Strom, Telefon, TV und Wasser sind gegeben. Das Haus kann sofort bezogen werden. Durch die Hanglage erwartet Sie ein Ausblick wie aus dem Bilderbuch. Besonders schön ist der idyllische Außenbereich mit Grillofen - für Naturliebhaber genau das Richtige.

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche 2.OG Top7 test

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-288 (1/209)
• Kaufpreis: 244 840.00 €
• Wohnfläche: 70.54 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang, auf dem Grund-stück des ehemaligen Hotels Leogangerhof wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohn-einheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

Herrschaftliche Seevilla am Wörthersee test

• 9210 Pörtschach am Wörther See
• RefNr.: 2363-355 (1/261)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 593.00 m2

Beschreibung:
Diese Jahrhundertwende Villa thront an der Westeinfahrt über Pörtschach. Entlang der Bahnstrecke schlängelt sich die Auffahrt zum Anwesen, welches auf einem Plateau oberhalb des Wörthersees umgeben von Wald und Wiesen liegt. Das ca. 2 ha große Grundstück fällt vom Plateau steil ab und grenzt im Süden an die Hauptstraße und im Norden an das Naturschutzgebiet. Auf dem Areal wurden zwei Grundstücke als Baugrund ausgewiesen. Dieses sanierungsbedürftige Juwel bietet für Liebhaber ein außergewöhnliches Potential, der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die Wasserversorgung kann über eine eigene Quelle erfolgen, jedoch ist der Anschluß zum öffentlichen Wassernetz auch vorhanden. Ein Stollen, der früher als Weinlager diente, könnte zu einem urigen Felsweinkeller revitalisiert werden. Weiters gehört zur Liegenschaft ein Seegrundstück mit Badesteg, Bootshaus und Umkleidehäuschen. Die Grösse des Seegrundstückes beträgt ca. 304m2. Der freie Blick vom Anwesen auf den Wörthersee und die dahinterliegenden Karawanken ist umwerfend.

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche -Top12 test

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-295 (1/216)
• Kaufpreis: 231 280.00 €
• Wohnfläche: 64.70 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

New-century modern house in Palm Springs test

• 92264 Palm Springs, Californien
• RefNr.: 2363-276 (1/179)
• Kaufpreis: 2 200 000.00 €
• Wohnfläche: 432.00 m2

Beschreibung:
Find the ultimate in this artfully furnished new-century modern home by architect Patel in exclusive Alta, Palm Springs. You've seen the high end models of Alta; this is better - a luxurious 4650 sf Model B on the largest lot with the best Mountain View. In the Great Room a double sided fireplace serves the kitchen and morning areas; living and dining areas and the sunken wet bar. An expanded master bedroom suite has a fireplace and sitting area & well separated from the two other bedroom suites. A detached guesthouse has two more bedrooms and kitchenette. Custom additions are an office, media room, custom front entry gate and water feature and electric sunshades. Includes Art and four plasmas. A South exposure outdoor living area has pool and spa, fireplace, fire pit and built-in barbecue. The ten foot high glass walls disappear to combine indoor and outdoor desert living. The home and mountain views will impress you every morning, day and night.

Altes Steinhaus in Medveja test

• 41314 Medveja
• RefNr.: 2363-526 (1/329)
• Kaufpreis: 220 000.00 €
• Wohnfläche: 100.00 m2

Beschreibung:
Dieses schöne, alte Steinhaus ist ungefähr 100 Jahre alt und strahlt eine Originalität aus, da es die alte eigene Identität behalten hat. Es liegt sehr zentral, ca. 800 m zum Ort und ca. 500 m zum herrlich weißen Kiesstrand Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit angeschlossenem Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Die Wohnfläche vom Haus ist ca. 100 m2 und die Grundstücksfläche ca. 500 m2. Neben dem Wohnhaus steht ein sogenanntes "Brothaus", welches früher für eine Küche benutzt wurde. Sämtliche Wanderwege führen von diesem Grundstück aus in den Naturparck "Ucka". Bei den letzten beiden Bildern wird dargestellt, wie z. B. ein Haus gebaut werden könnte.

Schöne Erdgeschoßwohnung mit traumhaftem Ausblick auf die Riviera test

• 51414 Lovran
• RefNr.: 2363-556 (1/475)
• Kaufpreis: 220 000.00 €
• Wohnfläche: 129.00 m2

Beschreibung:
Diese schöne Erdgeschoßwohnung liegt oberhalb von der Stadt Lovran und bietet einen atemberaubenden Blick über die Marina in Icici sowie über die gesamte Riviera. Die Entfernung zum Strand und zur Stadt ist ca. 2,5 km. Die Umgebung von Lovran ist waldreich (Edelkastanien, bekannt wegen der Maronen, Lorbeeren und immergrüne Vegetation). Erwähnenswert ist auch die Nähe vom Naturpark UCKA, von wo aus herrliche Wanderwege in alle Richtungen führen. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder mit WC. Die große Terrasse bietet genug Raum auch für ein Abendessen mit Gästen oder einfach nur zum Genießen an diesen wunderschönen Platz. Ein Raum ist in Vorbereitung für eine Sauna, Abstell- und Heizraum. Wenn Sie gerne Gäste empfangen und doch einen eigenen Bereich für sich benötigen, ist dieses Objekt ideal, denn es befindet sich gleich daneben auch noch eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 29 m2, die über ein Wohnschlafzimmer mit integrierter Küche und einem Badezimmer mit WC verfügt. Auch diese Wohnung bietet eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Marina in Icici und auf die azurblaue Adria.

Schöner Baugrund in Fieberbrunn test

• 6391 Fieberbrunn
• RefNr.: 2363-349 (1/255)
• Kaufpreis: 200 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt sehr ruhig. Rechts vom Grundstück befindet sich ein sehr schönes Wohnhaus mit Wohneinheiten Nach vorne raus und linker Hand ist alles landwirtschaflticher Grund und laut Gemeinde soll es auch so bleiben, dass nichts umgewidmet werden darf. Auf der gegenüber liegenden Seite sind sehr schöne kleinere Häuser. Eine gepflegte Umgebung. Vom Ortskern zu Fuß ca. 20 Minuten Entfernung.

Rohbauhaus mit Meerblick test

• 51415 Lovran
• RefNr.: 2363-396 (1/302)
• Kaufpreis: 200 000.00 €
• Wohnfläche: 100.00 m2

Beschreibung:
Dieses Rohbauwohnhaus kann man ,wenn man möchte noch erweitern. Es hat einen tollen Ausblick und liegt mitten in einem Pinienwald. Der Garten ist eingebettet in Oliven- und Lorbeerbäumen.

Gemütliches Tiroler Haus in Reith test

• 6370 Reith bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-661 (1/600)
• Kaufpreis: 1 950 000.00 €
• Wohnfläche: 200.00 m2

Beschreibung:
Reith - der kleine Nachbar von Kitzbühel - ist ein richtiges Juwel. Während sich der Winter vor allem im Bereich Langlaufen und Winterwandern in Szene setzt, bietet der Sommer vom Golfplatz Schwarzsee bis hin zu Wander- und Bikerouten eine breite Palette an Möglichkeiten. Gepflegte Gastronomiebetriebe bieten Tiroler Küche und internationale Spezialitäten an. Dieses typische Tiroler Haus befindet sich in herrlicher Ruhelage von Reith. Von der Garage aus erreicht man den Haupteingang sowie das angrenzende Gästeapparte- ment, welches separat von außen sowie durch eine Verbindungstüre im Innenbereich begehbar ist. Das Gästeappartement besteht aus einer kleinen Küche samt hellen Essplatz, einem gemütlichen Wohnzimmer mit großer Bücherwand und Ausgang auf die sonnige Terrasse, einem Schlafzimmer sowie einem Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich die Garderobe samt Haustechnik und Abstellräumen. Seitlich davon ist der Zugang zum Gästeappartement. Im Obergeschoss ist neben dem Eignerschlafzimmer samt Ankleide ein weiteres Schlafzimmer vorhanden mit einem gemeinsamen Badezimmer und separater Toilette. Die Küche präsentiert sich als "Landhausküche" mit handbemalten Fronten und einem eigenen Bauernherd. Erwähnenswert ist die gemütliche Essecke mit großem Kachelofen, wo man sich gerne an kalten Tagen mit Freunden niederlässt. Einige Treppen hinauf führen in den Wohnraum mit Kamin und Sichtdachstuhl. Dieser Bereich strahlt ein besonders behagliches Wohnambiente aus und bietet auch einen herrlichen Blick in die ländliche Umgebung. Die Galerie ist der ideale Platz zum Wohlfühlen und kann entweder als Büro, Bibliothek oder TV-Bereich genutzt werden. Die Sonnenterrasse vor dem Wohnzimmer sowie der überdachte Freisitz mit Grillkamin laden zum Genießen im Freien ein. Der Garten in leichter Hanglage ist zur Umgebung passend gestaltet worden. Das Haus befindet sich in sehr gutem Zustand und wurde stets gepflegt. Es bietet Potential für individuelle Umgestaltung und Nutzung.

Moderne Villa in Bauernhof-Stil - Schiefling am Wörthersee test

• 9535 Schiefling
• RefNr.: 2363-607 (1/532)
• Kaufpreis: 1 950 000.00 €
• Wohnfläche: 240.00 m2

Beschreibung:
Diese außergewöhnliche Villa steht genau auf jenem Platz, an dem der erste große Bauernhof im Ortsteil von Auen errichtet wurde. Daher wurde der ländliche Stil eines Hofes sehr gelungen neu interpretiert. Eine einheitliche Gestaltung der gesamten Liegenschaft mit der Rombe als immer wiederkehrendes Grundelement in Kombination mit hochwertigen Materialien bietet einen überaus harmonischen Gesamteindruck. Die Eigentümer haben mit viel Gespür und gutem Geschmack darauf geachtet, dass alle Bereiche der ihnen jeweils zugedachten Nutzung gerecht werden und die Wohnlichkeit immer gegeben ist. Das großzügige parkartige Grundstück bildet die ideale Arrondierung. Uneinsehbarkeit und ganztägige Besonnung sind gegeben. Besonders hervorzueben ist auch der wunderschön gestaltete Außenpool mit herrlichem Blick auf die umliegende Naturlandschaft. Autos, Motorräder etc. finden im geräumigen Garagengebäude Platz. Dort könnte auch das Dachgeschoss für verschieden Nutzung ausgebaut werden. Die ungewöhnlich gute Verarbeitungsqualität tut ihr übriges dazu.

Feng Shui orientierte Liegenschaft im südlichen Stadtteil von Wien test

• 1230 Wien
• RefNr.: 2363-623 (1/561)
• Kaufpreis: 1 800 000.00 €
• Wohnfläche: 247.09 m2

Beschreibung:
Diese Liegenschaft mit einer Grundstückgröße von 1131 m2 wurde nach den Grundlagen von Feng Shui gestaltet. Alleine schon der Gartenbereich, wo sich auch ein Biotop befindet, ist eine grüne Oase der Harmonie, die zum Auftanken und Wohlfühlen einlädt. Der unmittelbar angrenzende Wald und die Weingärten bieten höchsten Erholungs- und Freizeitcharakter inmitten des Naturschutz - und Biosphärengebietes. Für sportliche Aktivitäten braucht man keine langen Autofahrten in Kauf nehmen, um ins Grüne zu gelangen, sondern kann direkt vom Haus starten mit Joggen, Radfahren oder einfach nur Wandern. Gleichzeitig sind sämtliche öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten in Kürze erreichbar. Gleich in der Nähe befindet sich auch der Lainzer Tiergarten. Über einen freien und offenen Eingangsbereich gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit sehr eleganter Ausstrahlung und herrlichem Blick in den Garten. Einen schönen Kontrast geben hier die dunklen Nußholzböden mit den weißen Sitzelementen ab. Ein Kamin sorgt im Winter noch für zusätzliche Wärme. Weiter geht es in die offene, perfekt ausgestattete Küche mit dem Essbereich, der hier durch die Farbe "Orange" die Aufmerksamkeit auf sich lenkt. Auch hier zeichnet sich der Kontrast des dunklen Nußholzbodens mit der Farbe des Essbereiches sehr harmonisch ab. Über eine schön geschwungene Marmortreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich ein Schlafzimmer und zwei Bäder sowie zwei Ankleiden befinden. Auch hier dominieren kräftige Farben wie braun und orange und strahlen Ruhe und Harmonie aus, also die besten Voraussetzungen für einen erholsamen Schlaf. Erwähnenswert bei den Bädern sind die wunderschönen italienischen Marmorfliesen sowie auch die in Holz gehaltenen Einbauelemente. Von diesem Bereich hat man Zutritt auf zwei Terrassen in Richtung Nord/Ost und eine Terrase in Richtung Süd/West - beide mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur und Weitblick nach Wien. In der unteren Etage wäre die Möglichkeit gegeben, eine eigene kleine Wohnung zu gestalten. Hier befinden sich derzeit ein Fitnessraum, ein Arbeitszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer und eine kleine Küche. Von beiden Zimmern hat man Austritt auf eine Terrasse und angrenzend in den Gartenbereich. Für die Fahrzeuge stehen zwei Garagen sowie zwei Abstellplätze zur Verfügung. Für die Sicherheit sorgt eine Alarmanlage mit Bewegungsmelder. Nicht unerwähnt lassen sollte man, dass in Richtungen Ost und West keine Bebaubarkeit mehr gegeben ist.

Schöner Baugrund neben Golfplatz test

• 0000 Icici
• RefNr.: 2363-431 (1/336)
• Kaufpreis: 180 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses Grundstück liegt etwas oberhalb von Icici und bietet einen atemberaubenden Blick über die gesamte Riviera Opatjia bis hin zu sämtlichen Inseln der Kvarner Bucht. Die Umgebung von Icici ist sehr grün und waldreich (Edelkastanien, bekannt wegen der Maronen, Lorbeeren und immergrüne Vegetation). Erwähnenswert ist auch die Nähe vom Naturpark UCKA, von wo aus herrliche Wanderwege in alle Richtungen führen. Es handelt sich hierbei um ein Grundtstück, welches direkt an einen Golfplatz grenzt und laut Aussage einer Heilpraktikerin, soll dieses Stück Land eine sehr starke und positive Energie ausstrahlen. Eine komplette Infrastruktur ist vorhanden, sodass hier nichts im Wege steht, ein schönes Feriendomizil zu bauen.

Hochwertige Erdgeschoss- Wohnung in zentrumsnaher Lage - Top 3 test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-675 (1/616)
• Kaufpreis: 1 675 000.00 €
• Wohnfläche: 161.00 m2

Beschreibung:
Das Lebensgefühl "KITZBÜHEL" - Erleben Sie das internationale Flair der Stadt am Fuß des Hahnenkamms. Geprägt von einer weitläufigen Landschaft steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge: Sport und Lifestyle. Die Restaurantvielfalt reicht vom mehrfach ausgezeichneten Haubenlokal bis hin zum urigen Tiroler Wirtshaus und zahlreiche Cafes und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Diese 161 m2 große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kitzbühel entfernt, d.h. alle Annehmlichkeiten der Stadt können ohne Fahrzeug erreicht werden. Über die Diele, wo sich auch ein Gäste-WC befindet, erreicht man den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Wärme und strahlt ein gemütliches Wohnambiente aus. In diesem Bereich ist es gelungen, Modernität und Tradition zu vereinen. Besonderes Augenmerk fällt auf ein wunderschönes altes Möbelstück, welches zwischen der exklusiven Ausstattung platziert wurde und ein besonderes Flair vermittelt. Die Wohnung bietet drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Die schöne, südseitige Sonnenterrasse mit einer Größe von ca. 50 m2 ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt für entspannte Stunden im Freien ein. Weiters gehört zu dieser Immobilie auch ein Garten mit Saunahäuschen - von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick zum Wilden Kaiser. Bei dieser Immobilie wurde bei der Innenausstattung auf höchste Handwerkskunst großen Wert gelegt. Besonders hervorzuheben ist auch die exklusive und luxuriöse Ausstattung der Badezimmer auf höchstem Niveau. Im Kaufpreis sind zwei Garagenplätze inkludiert.

Exklusive Wohnung in zentrumsnaher Lage - Top4 test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-604 (1/528)
• Kaufpreis: 1 635 000.00 €
• Wohnfläche: 164.00 m2

Beschreibung:
Das Lebensgefühl "KITZBÜHEL" - Erleben Sie das internationale Flair der Stadt am Fuß des Hahnenkamms. Geprägt von einer weitläufigen Landschaft steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge: Sport und Lifestyle. Die Restaurantvielfalt reicht vom mehrfach ausgezeichneten Haubenlokal bis hin zum urigen Tiroler Wirtshaus und zahlreiche Cafes und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Diese 164 m2 Dachgeschosswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kitzbühel entfernt, d.h. alle Annehmlichkeiten der Stadt können ohne Fahrzeug erreicht werden. Über die Diele, wo sich auch ein Gäste-WC befindet, erreicht man den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Ein offener Kamin sorgt für gemütliches Wohnambiente. In diesem Bereich ist es gelungen, Modernität und Tradition zu vereinen. Besonderes Augenmerk fällt auf ein wunderschönes altes Möbelstück, welches zwischen der exklusiven Ausstattung platziert wurde und ein besonderes Flair vermittelt. Von der Diele aus erreicht man zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweiligem Bad ensuite, wobei hier ein Badezimmer mit einer Dampfsauna ausgestattet ist. Die schöne, südseitige Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt für entspannte Stunden im Freien ein. Bei dieser Immobilie wurde bei der Innenausstattung auf höchste Handwerkskunst großen Wert gelegt. Besonders hervorzuheben ist auch die exklusive und luxuriöse Ausstattung der Badezimmer auf höchstem Niveau.

Grundstück mit Meerblick test

• 51415 Icici
• RefNr.: 2363-391 (1/297)
• Kaufpreis: 162 500.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses Grundstück befindet sich oberhalb von Icici mit traumhaftem Meerblick. Strom ist bereits vorhanden und die Einfahrt ist schon fertig.

Doppelhaushälfte mit Meerblick Österreichischer Qualitätsstandard test

• 52440 Brnobici
• RefNr.: 2363-214 (1/111)
• Kaufpreis: 160 000.00 €
• Wohnfläche: 125.00 m2

Beschreibung:
Dieses Doppelhaus wurde in ruhiger Dorflage, ca. 6 km von Porec entfernt von einer österreichischen Firma errichtet. Porec stellt den Mittelpunkt des Feriengebietes in Istrien dar und wird auch als Riviera von Istrien bezeichnet. Im Umkreis von 500m befinden sich zahlreiche Restaurantes, Cafés, Märkte, usw. Die Immobilie wurde in Hanglage erreichtet und bietet daher einen traumhaften Blick zum Meer. Thermoziegel 30 cm Vollwärmeschutz 5 cm Haustüren Massivholz Lärche (Österreichische Qualitätsarbeit) Innentüren Massivholz Fichte (Österreichische Qualitätsarbeit) Fenster mit Thermo-Plus-Verglasung, Massivholz (Österreichische Qualitätsarbeit) Küchen Massivholz (Österreichische Qualitätsarbeit) - wenn gewünscht auch ohne Küche Fliesen- bzw. Laminatböden Fußbodenheizung in den Bädern Elektro-Rapsölheizkörper in den Räumen Kaminofen im Wohnzimmer - wenn gewünscht Hauseigene, vollbiologische Kläranlage Terrassen - und Außenbereiche belegt mit Natursteinen Elektrische Sonnenmarkise UG verkleidet mit Natursteinen Isoliertes Dach mit Tonziegel-Eindeckung

Doppelhaushälfte mit Meerblick test

• 0000 Brinibic
• RefNr.: 2363-215 (1/121)
• Kaufpreis: 160 000.00 €
• Wohnfläche: 117.00 m2

Beschreibung:
Dieses Doppelhaus wurde in ruhiger Dorflage, ca. 6 km von Porec entfernt erbaut. Die Immobilie wurde in Hanglage erreichtet und bietet daher einen traumhaften Blick zum Meer. Thermoziegel 30 cm Vollwärmeschutz 5 cm Haustüren Massivholz Lärche (Österreichische Qualitätsarbeit) Innentüren Massivholz Fichte (Österreichische Qualitätsarbeit) Fenster mit Thermo-Plus-Verglasung, Massivholz (Österreichische Qualitätsarbeit) Küchen Massivholz (Österreichische Qualitätsarbeit) - wenn gewünscht auch ohne Küche Fliesen- bzw. Laminatböden Fußbodenheizung in den Bädern Elektro-Rapsölheizkörper in den Räumen Kaminofen im Wohnzimmer - wenn gewünscht Hauseigene, vollbiologische Kläranlage Terrassen - und Außenbereiche belegt mit Natursteinen Elektrische Sonnenmarkise UG verkleidet mit Natursteinen Isoliertes Dach mit Tonziegel-Eindeckung

KITZBÜHEL - Stadtnahe Wohnung in exklusiver Ausstattung test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-595 (1/519)
• Kaufpreis: 1 595 000.00 €
• Wohnfläche: 161.00 m2

Beschreibung:
Das Lebensgefühl "KITZBÜHEL" - Erleben Sie das internationale Flair der Stadt am Fuß des Hahnenkamms. Geprägt von einer weitläufigen Landschaft steht der Name Kitzübhel vo allem für zwei Dinge: Sport und Lifestyle. Die Restaurantvielfalt reicht vom mehrfach ausgezeichneten Haubenlokal bis hin zum urigen Tiroler Wirtshaus und zahlreiche Cafes und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Diese 161 m2 Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kitzbühel entfernt, d.h. alle Annehmlichkeiten der Stadt können ohne Fahrzeug erreicht werden. Über die Diele, wo sich auch ein Gäste-WC befindet, erreicht man den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. In diesem Bereich ist es gelungen, Modernität und Tradition zu vereinen. Besonderes Augenmerk fällt auf zwei wunderschöne alte Möbelstücke, die zwischen der exklusiven Austtattung platziert wurden und ein besonderes Flair vermitteln. Bei der Innenausstattung wurde auf höchste Handwerkskunst großen Wert gelegt. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Eigner-Schafzimmer mit dazughörigem Badezimmer, das Gäste-Schlafzimmer mit separatem Badezimmer ist von der Diele aus begehbar. Besonders hervorzuheben ist auch die exklusive und luxuröse Ausstattung der Badezimmer auf höchstem Niveau. Eine ca. 50 m2 große Terrasse läßt genug Platz, um den Aufenthalt im Freien zu genießen und die herrliche Bergwelt zu bewundern. Zur Wohnung gehören auch ein Tiefgaragenplatz und Keller.

Rustikales Bauernhaus test

• 9963 Oberrotte
• RefNr.: 2363-185 (1/56)
• Kaufpreis: 150 000.00 €
• Wohnfläche: 500.00 m2

Beschreibung:
Das Bauernhaus hat eine ausbaubare Wohnfläche von bis zu 500 m2 und muss vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss komplett saniert werden. Das Dach selber wurde vor einigen Jahren neu errichtet. Man könnte als erstes auch das Dachgeschoss ausbauen und Schritt für Schritt die beiden unteren Geschosse renovieren. Hier ist in jeder Hinsicht ein Liebhaber gefragt, einer der die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses Tales zu würdigen weiss und alte Bauwerke schätzt.

KITZBÜHEL - TOP-OBJEKT in zentrumsnaher Lage test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-567 (1/486)
• Kaufpreis: 1 360 000.00 €
• Wohnfläche: 131.00 m2

Beschreibung:
WOHNEN IN KITZBÜHEL - Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt fasziniert auf erfrischende und lebendige Weise: die vielfältigen Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung in traumhafter Natur, das kulturelle Angebot sowie die kulinarischen Genüsse der Region beleben Körper, Geist und Sinne. Diese TOP - WOHNUNG liegt in so zentraler Lage, dass die Innenstadt in nur 10 Fußminuten erreichbar ist. Die Wohnung hat eine Fläche von ca. 131 m2 und besitzt ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und eleganter Essecke. Besonderen Wert wurde bei der Innenausstattung auf hochwertige Materialien gelegt, die von Meisterhand gefertigt wurden. Neben der eleganten Ausstrahlung dieses Wohnbereiches sorgt ein Kachelofen für ein gemütliches Ambiente. Auch der Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette wurde sehr großzügig gestaltet, sodass hier bei Gästeinladungen keine Enge entstehen kann. Weiters verfügt diese Wohnung über zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen Kellerabteil sowie über einen Tiefgaragenplatz, der im Preis inkludiert ist. Zwei Balkone laden zum Genießen im Freien ein.

Schön gelegenes Grundstück test

• 6345 Schwendt
• RefNr.: 2363-117 (1/34)
• Kaufpreis: 134 090.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das sonnige Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage mit Blick auf den Unterberg und den "Wilden Kaiser".

Grundstücke in sonniger Lage test

• 6345 Schwendt
• RefNr.: 2363-669 (1/608)
• Kaufpreis: 122 760.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
In der Region Kaiserwinkl finden Sie ein Stück Tirol, wie es schöner nicht sein kann. Die traumhafte Landschaft mit ihren Bergen, Seen, Tälern, Ebenen und mit allem, was Tirol zu jeder Jahreszeit schön und erlebnisreich macht. In Kössen spielt sich das Leben der Skifahrer und Snowboarder ab und ein paar Kilometer weiter liegt das Dorf Schwendt mit seiner einzigartigen Idylle. Dieses sonnige Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage mit Blick auf den Unterberg und auf die herrliche Kulisse des Wilden Kaisergebirges. Die Bergbahn Hochkössen und der Ort Kössen sind in nur 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Weiters befindet sich in inmittelbarer Nähe der Gasthof Lucknerhof. Dieses Grundstück bietet Menschen die Möglichkeit, sich in unberührter Natur - fernab von Hektik und Stress und doch angebunden an eine gute Infrastruktur- ein Heim zu schaffen, wo alle Gestaltungsmöglichkeiten offen sind. Neben diesem Grundstück befinden sich noch zwei weitere Grundstücke, die auch zu erwerben sind: 1. Größe: 494 m2 zum Preis von Euro 103.740,-- 2. Größe: 554 m2 zum Preis von Euro 116.340,--

Wohnung mit Meerblick test

• 51415 Icici
• RefNr.: 2363-419 (1/324)
• Kaufpreis: 120 000.00 €
• Wohnfläche: 70.00 m2

Beschreibung:
Das Wohnhaus ist 2008 fertig geworden und besteht aus 8 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Weiters findet man eine schöne offene Terrasse mit einem traumhaften Blick. Die Böden sind aus Bambus, die Badezimmereinrichtung von der Firma Duravit. Es gibt eine Klimaanlage, die im Sommer kühlt und im Winter heizt. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit einen offenen Kamin oder Kachelofen einzubauen. Die Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Parkplatz, der auch Besucherparkplätze beinhaltet.

Schön gelegenes Grundstück test

• 6345 Schwendt
• RefNr.: 2363-118 (1/35)
• Kaufpreis: 119 370.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das sonnige Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage mit Blick auf den Unterberg und den "Wilden Kaiser".

Top - Wohnanlage in Kirchberg - Top 2 test

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-608 (1/533)
• Kaufpreis: 1 086 000.00 €
• Wohnfläche: 181.00 m2

Beschreibung:
WOHNEN IN KIRCHBERG - Diese Wohnhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten von ca. 110 - 200 m2 wurden im Frühjahr 2010 fertiggestellt und liegen in leichter Höhenlage. Hier bietet sich ein umwerfender Blick auf Fleckalm, Hahnenkamm, Rettenstein, Brixental bis hin zur hohen Salve. Kirchberg bietet neben herrlichen Pisten im Winter auch im Sommer wunderschöne Wanderrouten und für heiße Tage einen Badesee. Sämtliche Veranstaltungen im Sommer wie auch im Winter sowie viele Restaurants und Boutiquen beleben diesen Ort. Die Wohnungen zeichnen sich durch die hochwertige Innenausstattung aus. Wunderschöne Holzarbeiten wechseln mit modernen Elementen ab und geben dieser Immobilie ein besonderes Wohnambiente, wie z.B. der offene Kamin im Wohnzimmer, der durch die Steinelemente ein elegantes und doch gemütliches Wohngefühl vermittelt. Auch bei der Ausstattung der Bäder wurde zeitgemäßes Design mit Holzarbeiten harmonisch zusammengespielt. Zur Immobilie gehören ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, drei Schafzimmer, zwei Badezimmer, 1 WC sowie zwei Abstellräume. Zwei Terrassen sowie ein kleiner Garten laden zum Aufenthalt im Freien ein und runden optimales Wohngefühl noch ab.

Idyllische Gartenwohnung in Aurach test

• 6370 Aurach bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-678 (1/619)
• Warmmiete: 2 420.00 €
• Wohnfläche: 155.00 m2

Beschreibung:
Diese 155 m2 große Wohnung befindet sich in einem schönem Landhaus mit herrlichem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Das großzügig angelegte Wohnzimmer besticht durch edle Holzböden und Holzverkleidungen an der Decke und vermitteln ein gemütliches Wohnambiente. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Wärme. Im Erker wurde eine Sitzeckbank aus Holz eingebaut - ein idealer Platz mit Familie und Freunden schöne Stunden zu verbringen. Durch eine Holztreppe gelangt man auf die Galerie, wo zusätzlich Platz für eine Ruheoase geschaffen wurde. Eine schöne Einbauküche - auch aus Holz - komplettiert diesen Wohn/Essbereich. Es stehen ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Badezimmer sowie vier weitere Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der 30 m2 große Gartenbereich, der dem neuen Mieter alleine zur Verfügung steht. Hier kann man vom Alltgag abschalten und neue Kräfte tanken inmitten schöner Natur. Im Untergeschoss befindet sich ein Abstellraum sowie zwei Abstellplätze in der Tiefgarage.

Urige Almhütte direkt an der Skipiste für die Wintersaison zum Mieten test

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-662 (1/607)
• Kaltmiete: 4 500.00 €
• Wohnfläche: .00 m2

Beschreibung:
Eingebettet zwischen den Gipfeln der Kitzbüheler Alpen, befindet sich das weltbekannte Skigebiet Kitzbühel/Kirchberg. 170 Kilometer perfekt präparierte Pisten, markierte Skirouten in allen Schwierigkeitsgraden, actionreicher Snowboard-Funpark, tolle Tiefschneeabfahrten und eine Beschneiungsanlage für 65 Pistenkilometer garantieren unbegrenztes Skivergnügen. Diese urige Almhütte liegt mitten im Skigebiet der Kitzbüheler Alpen und ist ausgestattet mit einer Wohnküche, einem kleinen Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche. Im oberen Stockwerk befindet sich ein Schlaflager für ca. 4 Personen. Die ganze Hütte wird mit Holz (Herdheizung) welches bereitgestellt wird, beheizt. Die Hütte ist im Winter nicht befahrbar, sondern nur mit Schi erreichbar. Zu Mieten nur für die Wintersaison vom Anfang November 2011 bis Ende April 2012

Ferienhaus auf der Sonnenseite von Kitzbühel test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-668 (1/606)
• Kaltmiete: 3 500.00 €
• Wohnfläche: 175.00 m2

Beschreibung:
KITZBÜHEL - gesprägt von der weitläufigen Landschaft, gepaart mit der majestätischen Bergkulisse des Wilden Kaisers, des Kitzbüheler Horns und des Hahnenkamms, steht der Name Kitzbühel seit jeher vor allem für zwei Dinge - Sport und Lifestyle. Zahlreiche Cafès, Restaurants, Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Ein schier unglaubliches sportliches Angebot im Winter sowie auch im Sommer und sämtliche Events machen Kitzbühel zu einer der beliebstesten Destinationen in den Alpen. Dieses Landhaus mit 175 m2 Wohnfläche und ca. 750 m2 Grundfläche wurde im typischen Tiroler Stil erbaut befindet sich auf der Sonnenseite von Kitzbühel. Der atemberaubende Blick reicht vom Hahnenkamm, Wilden Kaiser bis hin zur Südkette. Vom Erdgeschoss gelangt man über die Garderobe zum Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, der ein sehr behagliches und gemütliches Wohnambiente ausstrahlt. Weiters befinden sich in dieser Ebene noch ein Fernsehzimmer, eine Küche und ein Gäste - WC. Die Terrasse beim Eingangsbereich ist wie geschaffen, vom Alltag loszulassen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im oberen Stockwerk befinden sich der Masterbedroom mit Ankleide, eigenem Bad und Balkon mit Blick auf die weltberühmte Streif, ein Doppelbettzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Wilden Kaiser, ein Schlafzimmer mit zwei einzelnen Bauern- betten und Badezimmer und Balkon mit Blick auf den Wilden Kaiser sowie ein Schlafzimmer mit einen Doppbelbett mit Blick auf die Streif - hier ist das Bad zu teilen mit dem Zimmer daneben. Für Fahrzeugen stehen 2 Carport-Plätze zur Verfügung, es gibt aber die Möglichkeit bis zu ca. 5 -6 Fahrzeuge auf dem Grundstück unterzubringen. Dieses Haus kann wie folgt gemietet werden: - Bei jährlicher Anmietung betragen die Mietkosten Euro 3.500,-- plus Betriebskosten und Strom pro Monat. - Vom Februar 2012 bis Ende April 2012 Euro 5.500,-- plus Betriebskosten und Strom

Schöne Mietwohnung in Kirchberg test

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-527 (1/440)
• Kaltmiete: 880.00 €
• Wohnfläche: 84.00 m2

Beschreibung:
Kirchberg, die gemütliche Nachbargemeinde von Kitzbühel, bietet unbegrenzte Möglichkeiten für sportliche Betätigungen im Winter wie auch im Sommer. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten hat auch die Gastronomie einiges zu bieten. In den zahlreichen Restaurants, Hütten und Berggasthöfen findet man oft ganz besondere, traditionelle Gerichte. Diese schöne, gepflegte Wohnung liegt im 3. Stock eines Eigentumhauses, welches im Jahr 1997 erbaut wurde. Vom Balkon aus (ca. 12 m2 Südlage) genießt man den Blick auf das Kitzbüheler Horn, Hahnenkamm, Fleckalm übern Rettenstein zum Gaisberg. Die Wohnung verfügt über ein komplett möbliertes Wohnzimmer mit einem wunderschönen Kachelofen. Das Schlafzimmer ist komplett möbliert mit begehbarem Kleiderschrank. Weiters ist ein unmöbliertes Kinder bzw. Gästezimmer vorhanden. Die Küche ist voll möbliiert sowie mit Markeneinbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer ist möbliert und verfügt über eine Eckbadewanne sowie eine separater Dusche. Hervorzuheben ist die Fußbodenheizung im Bad. Die geräumige Diele ist komplett möbliert. Weiters gibt es einen Abstellraum inkl. Regale. Eine Musikanlage ist in der kompletten Wohnung vorinstalliert, Kabelfernsehanschlüsse sind vorhanden. Weiters verfügt diese Wohnung über einen Tiefgaragenplatz mit überdachter und beheizter Ein/Ausfahrt sowie über einen Kellerabteil.

Gartenwohnung im 5-Familienwohnhaus - Top 24.1. test

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-500 (1/407)
• Kaltmiete: 1 260.00 €
• Wohnfläche: 137.00 m2

Beschreibung:
Whg. 24.1 4 Räume (EG)Gartenwohnung Lage Süd/Nord ca.126 m², überdachter Eingang von Nord mit Windfang, großer Garderobe, große Wohnküche mit großen bis zum Boden reichenden Fenstertüren zum Garten mit Blick auf Bauernhof und rechts und links auf die umliegenden Berge, im Wohnbereich Kaminanschluss 2 Schlafzimmer nach Nord und nach Süd Raum (mit Option 3. Schlafzimmer und 3.Bad mit Anschluss einer Dampfduschkabine), Bad mit WC, Gäste WC mit Option Dusche, Südterrasse, Gartenanteil mit Geräteraum (auch als Sauna nutzbar). KG: Zu der Wohnung gehört ein großes geschlossenes Kellerabteil. Ein offener Garagenplatz von dem Sie direkt in die Wohnung gelangen ist im Kaufpreis inkludiert. Im Gemeinschaftsraum im Keller befindet sich ein großes Waschbecken für grobe Reinigungsarbeiten. Der Müllraum befindet sich neben den Garagen.

Saisonmiete - Wohnung in einer der besten Lagen von Kitzbühel test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-680 (1/621)
• Kaltmiete: 1 300.00 €
• Wohnfläche: 75.00 m2

Beschreibung:
Geprägt von einer weitläufigen Landschaft und umgeben von einer herrlichen Bergwelt steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge - Sport und Lifestyle. Im Winter besticht Kitzbühel durch seine große Vielfalt an Sportangeboten und garantiert durch die prächtige Alpenkulisse unvergessliche Erlebnisse. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und ist durch einen separaten Eingang begehbar. Schon beim Eintritt in den offen gestalteten Wohn/Essbereich mit intergrierter Küche besticht der umwerfende Blick durch die Glasfronten auf Kitzbühel sowie auf die umliegenden Bergwelt. An schönen Tagen kann man diesen Blick natürlich noch mehr vom Balkon aus genießen. Die hellen Sitzelemente geben einen schönen Kontrast zu den edlen Holzböden ab sowie die Einarbeitung von Holzelementen an den Decken strahlen ein gemütliches und behagliches Wohnambiente aus. Ein Kachelofen sorgt an besonders kalten Tagen für zusätzliche Wärme. Vom Schlafraum geht es direkt in ein edles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Es gbit einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Parkmöglichkeit für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus gegeben. Die Wohnung wäre auch ab sofort für den Rest der Saison bis Ende März 2012 zum Pauschalpreis von € 4.000,-- + Betriebskosten zu mieten.

Dachgeschoss-Wohnung mit herrlichem Blick test

• 6370 Reith
• RefNr.: 2363-666 (1/604)
• Warmmiete: 900.00 €
• Wohnfläche: 66.00 m2

Beschreibung:
Der kleine Nachbar von Kitzbühel - Reith - ist ein richtiges Juwel. Mit verträumten Schneelandschaften, mit Skischule und Skilift und natürlich mit hochkarätigen Kulturveranstaltungen. Die Skischule mit Lift- und Übungswiese befindet sich direkt im Ort; abwechslungsreiche Langlaufloipen und Winterwanderwege laden ein die Natur zu genießen. Ebenso gibt es einen Anschluss vom Skibus zur Fleckalmbahn. Aber auch im Sommer hat Reith einiges zu bieten, angefangen vom Golfplatz über den Schwarzsee bis hin zu Wander- und Bikerouten gibt es eine breite Palette an Möglichkeiten. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Tiroler Landhauses, welches Anfang der 80iger Jahre gebaut wurde und besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin - durch einen Raumteiler besteht hier die Möglichkeit eines zweiten Schlafzimmers - einer Kochnische, einem Schlafzimmer, ein Badezimmer (Dusche). Vom Balkon aus genießt man den herrlichen Blick auf die Fleckalm. Zur Verfügung stehen auch ein Kellerabteil sowie ein Skikeller und ein Auto-Abstellplatz direkt vor dem Haus. Das Dach und die Heizung wurden in der Zwischenzeit saniert.

Gartenwohnung im 5-Familienwohnhaus, Top 20.1. test

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-676 (1/617)
• Kaltmiete: 1 266.00 €
• Wohnfläche: 115.00 m2

Beschreibung:
Diese Gartenwohnung befindet sich in leichter Hanglage und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Entweder von der Garage über die Innenstiege oder über die Ost-Terrasse durch den geschlossenen Holzwindfang gelangt man in den Eingangsbereich der ca. 108 m2 großen Gartenwohnung. Von der großen Garderobe aus wird der Blick linker Hand über den erhöhten Boden der gemütlichen Kaminsitzecke, magisch durch die große verglaste Doppelflügeltür auf das herrliche Gebirgspanorama gezogen. Rechter Hand, vor der zweiten großen verglasten Doppelflügeltür, befindet sich der Essplatz mit anschließend offenem Küchenbereich und großer Holzeinbauküche. Von der Garderobe aus erreicht man über einen Vorraum das erste Schlafzimmer mit Fenster nach Osten. Hier öffnet sich talwärts der Blick zur rauschenden Jochberger Ache mit dem dahinter liegenden Schützkogel. Linker Hand vom Vorraum befindet sich das zweite große Schlafzimmer mit Fenster nach Norden und direktem Zugang zum Badezimmer mit WC. Der 133 m2 großer Süd-Garten wird zu dem Nachbarn durch einen Geräteraum (auch als Sauna nutzbar) begrenzt. Weiters gehören noch ein Kellerabteil, Carport und eine 45 m2 große Terrasse zu dieser schönen Gartenwohnung.

Wohnen im Naturparadies test

• 6351 Scheffau am Wilden Kaiser
• RefNr.: 2363-545 (1/462)
• Kaltmiete: 1 600.00 €
• Wohnfläche: 136.00 m2

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines bestehenden, bewirtschafteten Bauernhofes im traditionellen Tiroler Stil. Die Wohnung ist langfristig zu mieten. Der Hof liegt direkt im Naturschutzgebiet in absoluter Ruhelage. Bergseitig erhebt sich das Kaisergebierge, von der Wohnung aus überblickt man den Hintersteiner See. Der Schigroßraum Söll/Scheffau/Ellmau befindet sich vor der Haustüre (ca. 6 Minuten Fahrzeit). Bei der Sanierung des Bauernhauses wurden biologische und gesunde Baustoffe verwendet. Diese abgeschlossene Wohneinheit erreicht man über dasTreppenhaus, wo man von der Diele aus in den Wohnraum mit offener Küche gelangt, die optisch durch einen offenen Kamin etwas getrennt vom Wohnzimmer wirkt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet (Herd, Backrohr, Küchenabluft, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühllschrank und Tiefkühler) Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Doppel- waschtisch, WC und Handtuchwärmer. Für die saisonale Übergangszeit wird zusätzlich eine Elektro-Fußbodenheizung eingebaut. Weiters besteht auch ein Waschmaschinenanschluß im Bad. Ein separates Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Bild eines optimalen Wohngefühls noch ab. Küche und Diele wurden mit einem keramischen Bodenbelag, Wohn- und Schlafräume Holzböden ausgestattet. Die Bäder und WC's sind vollflächig verfliest. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt kostensparend mittels einer Hackschnitzel-Zentralfeuerungsanlage. Alle Wohnräume haben eine Fußbodenheizung. Weiters gehören zu der Wohnung noch ein Abstellraum, Ski- und Fahrradraum sowie Waschküche und Trockenraum im Kellergeschoß. Der Garagenplatz befindet sich im Nebengebäude, das Tor ist fernbedienbar.

Exklusive Wohnung am Bauernhof test

• 6370 Reith bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-621 (1/559)
• Kaltmiete: 2 000.00 €
• Wohnfläche: 125.00 m2

Beschreibung:
Der kleine Nachbar von Kitzbühel - Reith - ist ein richtiges Juwel. Reith punktet im Winter wie im Sommer und gilt noch als Geheimtipp für Erholungssuchende. Im Winter locken die schönen Schneelandschaften und abwechslungsreiche Langlaufloipen, die Skischule mit Lift- und Übungswiese befindet sich direkt im Ort, und im Sommer gibt es unzählige Wanderwege und Montainbike- Strecken für sportliche Betätigung. Auch sämtliche Kulturveranstaltungen kommen hier nicht zu kurz. Alles in allem also ein sehr einladender Ort, wo man sich niederassen kann. Diese 125 m2 große Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Bauernhofes in sonniger Lage mit einem herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Über die Diele erreicht man das großzügige Wohnzimmer mit integrierter Küche und Essbereich. Ein schön gemauerter Kachelofen sorgt bei kalten Tagen noch für zusäztliche Wärme und gibt dem Wohnbereich ein gemütliches Ambiente. Der Balkon ist von diesem Bereich aus zugänglich und lädt fürs Genießen im Freien ein. Zwei Schlafzimmer mit jeweils dazugehörgem Badezimmer sowie eine Sauna runden optimales Wohngefühl noch ab. Vor dem Haus stehen noch zwei Carportplätze zur Verfügung. Im Mietpreis inkludiert sind die Heizungskosten. Wasser und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. Pro Halbjahr entstehen Kosten für die Müllentsorgung von ca. 122,--

Mietwohnung in Traumlage, Nähe Hagstein test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-601 (1/525)
• Warmmiete: 750.00 €
• Wohnfläche: 55.00 m2

Beschreibung:
KITZBÜHEL - gesprägt von der weitläufigen Landschaft, gepaart mit der majestätischen Bergkulisse des Wilden Kaisers, des Kitzbüheler Horns und des Hahnenkamms, steht der Name Kitzbühel seit jeher vor allem für zwei Dinge - Sport und Lifestyle. Zahlreiche Cafès, Restaurants, Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Ein schier unglaubliches sportliches Angebot im Winter sowie auch im Sommer und sämtliche Events machen Kitzbühel zu einer der beliebstesten Destinationen in den Alpen. Diese Ferienwohnung befindet sich in herrlicher Sonnenlage von Kitzbühel und ist im Erdgeschoss eines Bauernhofes untergebracht. Die unverbaute Aussicht ist einfach umwerfend, angefangen vom Hahnenkamm über die Südberge bis hin zu dem herrlichen Gebirgszug der Hohen Tauern. Absolute Ruhe wird bei diesem Objekt garantiert. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnbereich, wo Küche und Essbereich integriert sind, einem Schlazimmer und einem Badezimmer mit Dusche sowie ein WC. Auf der großzügigenTerrasse mit ca. 20 m2 kann man entspannnte Stunden in schöner Natur genießen. Auch ein Abstellplatz für ein Fahrzeug steht dem neuen Mieter zur Verfügung. Im Mietpreis ist die Heizung inkludiert.

Zentrumsnahe Wohnung in Kitzbühel test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-618 (1/544)
• Kaltmiete: 1 600.00 €
• Wohnfläche: 124.00 m2

Beschreibung:
Das Lebensgefühl "KITZBÜHEL" - Erleben Sie das internationale Flair der Stadt am Fuß des Hahnenkamms. Geprägt von einer weitläufigen Landschaft steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge: Sport und Lifestyle. Die Restaurantvielfalt reicht vom mehrfach ausgezeichneten Haubenlokal bis hin zum urigen Tiroler Wirtshaus und zahlreiche Cafes und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Diese 124 m2 große Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus - nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kitzbühel entfernt - d.h. alle Annehmlichkeiten der Stadt können ohne Fahrzeug erreicht werden. Vom Vorraum aus gelangt man in das sehr großzügig gestaltete Wohnzimmer mit eingebauten Kamim, der für zusätzliche Wärme an kalten Tagen sorgt. Auch vom Vorraum aus erreichbar ist die komplett eingerichtete Küche, ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie die beiden Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Erwähnenswert ist die Renovierung der Badezimmer, die eine gute Kombination zwischen den hellen Wänden und den dunklen Fliesen abgeben. Eine großzügige Dachterrasse mit Ausrichtung nach Süden lädt für schöne Stunden im Freien ein. Auch ein Tiefgaragenplatz steht zur Verfügung.

Erstbezug - Dachgeschosswohnung in Ellmau - direkt am Golfplatz test

• 5330 Ellmau
• RefNr.: 2363-641 (1/579)
• Kaltmiete: 2 500.00 €
• Wohnfläche: 135.00 m2

Beschreibung:
Ellmau ist durch seine herrliche Lage unverwechselbar. Direkt am Fuß des Wilden Kaisers sind alle Voraussetzungen gegeben, um sich hier einfach wohlzufühlen. Im Sommer ist Ellmau der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen aller Art und der einzigartig gelegene Golfplatz ist eine sehr beliebte Destination für einen Golfurlaub. Im Winter profitiert Ellmau von der hervorragenden Lage durch die direkte Anbindung an die SkiWelt Wilder Kaiser, Brixental, mit Abfahrten, die bis in das Ortszentrum von Ellmau reichen. Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage direkt am Golfplatz und besteht aus einem offenen Wohnraum mit großen Fensterfronten und integrierter Küche, Kamin, drei Schlafzimmer, drei Bädern, Abstellraum und einem Abstellplatz im Carport. Zwei Balkone (süd- bzw. nordseitig) und eine Terrasse (ostseitig) bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Gartenanteil lädt für schöne Stunden im Freien ein. Eine Sauna steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Bei der Innenausstattung wurde edles Altholz verwendet und geben der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente. Die Küche wurde nach dem neuesten Stand der Technik eingebaut und die Einarbeitung der Holzelemente findet hier besonderes Augenmerk.

Schöne Mietwohnung in zentrumsnaher Lage von Kitzbühel test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-592 (1/515)
• Kaltmiete: 1 400.00 €
• Wohnfläche: 108.00 m2

Beschreibung:
WOHNEN IN KITZBÜHEL - Das einzigartige Ambiente der Gamsstadt fasziniert auf erfrischende und lebendige Weise: die vielfältigen Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung in traumhafter Natur, das kulturelle Angebot sowie die kulinarischen Genüsse der Region beleben Körper, Geist und Sinne. Diese ca. 108 m2 große Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- bzw. Geschäftshauses. Das Zentrum von Kitzbühel kann in wenigen Gehminuten erreicht werden, sodass man sozusagen "gleich um die Ecke" die Annehmlichkeiten der Stadt ohne Fahrzeug in Anspruch nehmen kann. Auch zwei Lebensmittel- geschäfte sowie die Schibushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die hellen, sehr hohen Räume geben ein Gefühl der "Freiheit" und der phantastische Ausblick verstärkt dieses Gefühl noch. Über den Vorraum mit Gäste-WC erreicht man die Küche und den großzügig gestalteten Wohn/Essbereich mit Austritt auf den Balkon. Von hier bietet sich ein herrlicher Blick auf den Hahnenkamm sowie auf den Wilden Kaiser. Ein Kamin sorgt bei kalten Tagen für zusätzliche Wärme und gibt diesem Bereich ein behagliches Wohnambiente. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Über eine Treppe gelangt man in die lichtdurchflutete Galerie, die der neue Mieter individuell nutzen kann, entweder als zusätzliches Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer. Ein kleines Badezimmer mit Dusche ist hier vorhanden. Ein Kellerabteil (mit Waschmaschine und Trockner) sowie ein Carport stehen dem neuen Mieter auch zur Verfügung. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet.

Büro in zentrumsnaher Lage zu vermieten test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-673 (1/613)
• Kaltmiete: 1 150.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses repräsentative Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 68 m2 befindet sich im Erdgeschoß einer sehr ansprechenden Villa. Die Innenausstattung besticht mit edlen Holzböden und die Holzelemente an den Decken geben hier einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden ab. Eine stilvolle Sitzgruppe vervollständigt noch den eleganten Eindruck. Weiters gehört zu diesem Büro eine voll ausgestattete Einbauholzküche und ein WC. Vor dem Büro befinden sich Parkplätze, die dem neuen Mieter auch zur Verfügung stehen. Für die Betriebs- und Nebenkosten (Heizkosten, Müllgebühr, Kaminkehrergebühr, Wasserversorgungs- und Kanalkosten, die Kosten für die angemessene Feuer- und Haftpflichtversicherung des Mietobjektes, die Schneeräumung, die Pflege der Außenanlage, die Reinigung des Passagenbereiches, die außenseitige Glasreinigung der Fenster und Türelemente der Fassade, die anteilige Grundsteuer sowie die sonstigen Betriebskosten) sind vom Mieter als anteiliger Pauschalbetrag in Höhe von Euro 250,.-- inkl Mehrwertsteuer zu tragen. Die Stromkosten für das Mietobjekt, welche durch einen separaten Zähler ermittelt werden, sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen, ebenso die Telefon- und Inernetkosten als auch die TV - Gebühren.

Gepflegte Wohnung direkt am Golfplatz von Ellmau test

• 6352 Ellmau
• RefNr.: 2363-654 (1/592)
• Kaltmiete: 750.00 €
• Wohnfläche: 60.00 m2

Beschreibung:
Ellmau ist durch seine herrliche Lage unverwechselbar. Direkt am Fuß des Wilden Kaisers sind alle Voraussetzungen gegeben, um sich hier einfach wohlzufühlen. Im Sommer ist Ellmau der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen aller Art und der einzigartig gelegene Golfplatz ist eine sehr beliebte Destination für einen Golfurlaub. Im Winter profitiert Ellmau von der hervorragenden Lage durch die direkte Anbindung an die SkiWelt Wilder Kaiser, Brixental, mit Abfahrten, die bis in das Ortszentrum von Ellmau reichen. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im typischen Tiroler Stil gehaltenen Familienhauses und besteht aus einem lichtdurchfluteten, gemütlichen Wohnzimmer mit einer Holzdecke, die ein schönes Wohnambiente schafft. Von diesem Bereich tritt man auf den Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie auf dem Golplatz - hier kann man so richtig vom Alltag entspannen und schöne Stunden verbringen. Eine modernst eingerichtete Küche und ein Schlafzimmer mit Schrankraum - wobei hier die schöne Holzverkleidung an den Wänden und Decken erwähnenswert ist - und ein WC komplettieren dieses interessante Angebot. Für das Fahrzeug steht ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Es bietet sich hier aber auch die Möglichkeit, die Wohnung ohne Möbel zu mieten. Haustiere sind nicht erlaubt!

Büro test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-474 (1/382)
• Kaltmiete: 1 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das Büro besteht aus einem großen Raum, der sehr gut durch einen Raumteiler geteilt werden könnte und einem weiteren kleinen Raum. Weiters gibt es ein kleines Bad mit WC und einen Abstellraum. Kaution € 5.000,- Kanal, Müll und Wasser ist schon im Preis inkludiert. Strom extra Heizung: 2000l Öl/Jahr

Erstbezug - Exklusive Wohnung mit herrlichem Blick auf Kitzbühel test

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-637 (1/575)
• Kaltmiete: 4 000.00 €
• Wohnfläche: 170.00 m2

Beschreibung:
Geprägt von einer weitläufigen Landschaft und umgeben von einer herrlichen Bergwelt steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge - Sport und Lifestyle. Im Winter besticht Kitzbühel durch seine große Vielfalt an Sportangeboten und garantiert durch die prächtige Alpenkulisse unvergessliche Erlebnisse. Unzählige Wanderwege und Montainbike-Strecken laden im Sommer ein, die wunderschöne Natur mit ihrer unterschiedlichen Pflanzenart in vollen Zügen zu genießen. Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und bietet einen phantastischen Blick auf die Gamsstadt und die umliegende Bergwelt. Beim Außenbereich wurde Holz mit Stein kombiniert und gibt diesem Objekt ein besonders harmonsiches Erscheinungsbild. Ausgestattet mit einem großzügigen Wohn/Essbereich und integrierter Küche, einer Speis, Gäste-WC und drei Schlafzimmer mit Bad en suite lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Eine großzügige Terrasse und ein Gartenanteil laden für schöne Stunden im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf den Hahnenkamm. Weiters stehen auch noch ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Ausser der Einbauküche ist die Wohnung in möbliertem Zustand zu mieten. Bei der Innenausstattung wurde auf höchste Qualität Wert gelegt, wie z.B. Holzböden aus Eiche, edle Natursteine bei den Bädern, Altholz bei den Türstöcken. Auch die technische Ausstattung wurde auf höchstem Niveau gehalten, BUS System mit Touchscreen für Steuerung für alle Bereiche, Alarmverkabelung, Anschlüsse für offene Kamine oder Kachelofen, Temperatureinzelsteuerung der Räume - um hier nur ein paar Details zu nennen. Eine Gas-Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Die Einfahrt in die Tiefgarage ist beheizt. Direkt von der Tiefgarage führt ein Personenlift in alle Geschosse.

Gemütliche Wohnung in einem Bauernhaus test

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-657 (1/595)
• Kaltmiete: 750.00 €
• Wohnfläche: 30.00 m2

Beschreibung:
Jochberg - ein Naturjuwel! Wanderfreunde, Mountainbiker und Nordic Walker kommen hier voll auf ihre Kosten. Einzigartig ist auch das beheizte Waldschwimmbad, zahlreiche Themenwege sowie auch der Sintersbacher Wasserfall. Der direkte Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist für Skibegeistere ein zusätzlicher Pluspunkt. Diese erst kürzlich renovierte gemütliche Wohnung befindet sich in einem schönen Bauernhaus in leicht erhöhter Hanglage mit einem herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Wohnküche, die durch die Holzverkleidungen an den Wänden ein besonders behagliches Wohnambiente ausstrahlt, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Weiters steht dem neuen Mieter ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Die gesetzliche MwSt. und die Betriebskosten sind im Mietpreis inbegriffen.

GARAGENPLÄTZE U VERMIETEN test

• 6372 Oberndorf
• RefNr.: 2363-561 (1/480)
• Kaltmiete: 1 100.00 €
• Wohnfläche: 161.00 m2

Beschreibung:
Sie möchten sicher und trocken parken - wir haben großflächige Garagenplätze zu vermieten. Die Garagenplätze mit einer einer Fläche von 161 m2 wurden im August 2010 fertiggestellt. Die Rampe ist beheizt, sodass auch im Winter bei der Ein- und Ausfahrt kein Problem durch Eis und Schnee entstehen kann. Die komplette Garage ist durch ein separates Rollgittertor von der restlichen Garage abgetrennt.

Gemütliche Wohnung in einem Bauernhaus test

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-658 (1/596)
• Warmmiete: 1 300.00 €
• Wohnfläche: 80.00 m2

Beschreibung:
Jochberg - ein Naturjuwel! Wanderfreunde, Mountainbiker und Nordic Walker kommen hier voll auf ihre Kosten. Einzigartig ist auch das beheizte Waldschwimmbad, zahlreiche Themenwege sowie auch der Sintersbacher Wasserfall. Der direkte Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist für Skibegeistere ein zusätzlicher Pluspunkt. Diese erst kürzlich renovierte gemütliche Wohnung befindet sich in einem schönen Bauernhaus in leicht erhöhter Hanglage mit einem herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer, einer Küche mit Esstisch und Stühlen, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Sämtliche Räume strahlen durch die Holzverkleidungen an den Wänden ein besonders behagliches Wohnambiente aus. Ein schöner Balkon bietet Erholung vom Alltag und garantiert schöne Stunden im Freien. Weiters steht dem neuen Mieter ein Autoabstellplatz zur Verfügung. Im Mietpreis sind die Mehrwertsteuer und die Betriebskosten inbegriffen.