Landhaus in absoluter Ruhelage

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-534 (1/448)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 310.00 m2

Beschreibung:
Mitten in herrlicher, unverfälschter Naturlandschaft liegt dieses wunderschöne, moderne Haus. Aufgrund der Größe kann dieses Objekt als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Eine Einheit befindet sich im Untergeschoss, von wo aus man in den Garten gelangt. Die zweite Einheit umfasst das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss. Betrachtet man das Haus als eine Einheit stehen 6 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, komplett eingerichteter Küche, Diele, Gästetoilette, Gardarobe, Wirtschaftsraum sowie ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Besonders hervorzuheben sind der offene Kamin im Wohnzimmer sowie die großzügige Galerie, die entsprechend den Wünschen des Besitzers für viele Varianten genutzt werden kann. Weiters erwähnenswert ist die moderne Haustechnik sowie die Heizung, die mit Erdwärme betrieben wird. Der Balkon und die Terrassen laden ein, den Blick auf die herrliche Bergwelt sowie die Ruhe zu genießen. Die Fahrzeuge können in der Garage, im Freien oder dem Carpot abgestellt werden.

Zentrumsnahe Wohnung in Kitzbühel

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-533 (1/447)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 105.00 m2

Beschreibung:
Diese großzügige Wohnung liegt in einer fußläufigen Entfernung vom Zentrum Kitzbühels. Von der südseitigenTerrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf den Hahnenkamm, von der ostseitigen Terrasse blickt man auf die Kirche bis zum Hochtetzkogel und im Norden auf das Kitzbüheler Horn bis zum Wilden Kaiser. Zur Wohnung gehört auch ein 92 m2 schön angelegter Garten. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gediegenen Wohnhauses mit fünf Wohneinheiten. Sie erstreckt sich über zwei Geschosse. Vom Eingangsbereich öffnet sich der großzügige Wohnbereich mit Küche, gemütlicher Essecke im Erker und Wohnzimmerbereich. Von hier hat man sowohl einen Austritt auf die Terrasse als auch auf den südostseitigen Balkon. Zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Austritt auf die ostseitige Terrasse, ein Badezimmer und ein Gäste WC befinden sich ebenso auf dieser Ebene. Das Elternschlafzimmer ist im Obergeschoß mit Badezimmer ensuite. Auch von hier hat man einen Austritt auf den Balkon. Zur Wohnung gehören ein großer Kellerraum und 2 Autoabstellplätze. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Kinderspielplatz, über einen Fußweg erreicht man die Innenstadt von Kitzbühel in ein paar Minuten.

Luxuriöse Stadtwohnung

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-496 (1/409)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 235.00 m2

Beschreibung:
Auf einer Wohnfläche von 230m² wurde ein stilvolles Raumnutzungskonzept umgesetzt und lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Entree gelangt man in ein geschmackvoll konzipiertes Wohnzimmer, das separat in Küche, einem großzügigen Essbereich und Living-Lounge eingeteilt ist. Erlesene Materialien, elegante Möbel sowie Elemente im klassischen und modernen Stil bilden diese ganz besondere Atmosphäre. Die technischen Highlights in der Living-Lounge sind sicherlich ein breiter Flachbildschirm sowie die Soundanlage mit BUS-System, die es Ihnen ermöglicht, in allen Räumen dieses Apartments dieselbe oder aber auch unterschiedliche Musikrichtungen genießen zu können. Barrierefrei verläuft der Übergang vom Wohnbereich in das Master-Schlafzimmer en Suite, welches durch ein Wohlfühlbad mit Sauna sowie Whirlpool und Dusche abgerundet wird. Die raffinierte Gestaltung dieses Objektes macht es möglich, dass ein zusätzliches kleines Apartment mit zwei Schlafzimmern, Badezimmer sowie Wohnbereich mit Küche geschaffen wurde. Weitere Familienmitglieder und Ihre Freunde haben somit einen Bereich mit ausreichend Privatsphäre zur Verfügung. Diese Kombination eines historischen Stadthauses mit einer modernen Wohnung im Herzen Kitzbühels macht auch diese Luxusimmobilie zu einer wahren Rarität. Geheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Fussbodenheizung. Auf Wunsch kann das exklusive Mobiliar übernommen werden.

Mehrfamilienhaus/Anlageobjekt

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-435 (1/343)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 380.00 m2

Beschreibung:
Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus einem Erdgeschoss und 2 Obergeschossen. Es wurde 1956 erbaut, von 1966-1970 erfolgte ein Umbau, eine Aufstockung und ein Anbau und von 2000-2005 wurde das Objekt generalsaniert. Es kann als Mehrfamilienhaus, Generationenhaus mit 6 abgeschlossenen Wohnungen genutzt werden. Drei der vorhanden Wohnungen haben einen Freizeitwohnsitz. Zusätzlich besteht noch eine Ausbaumöglichkeit durch Anbau von mindesten 3 weiteren Wohnungen. Jede Einheit verfügt über einen großen und kleinere Balkone oder eine große und eine kleinere Terrasse. Das Haus hat eine solide Bausubstanz und befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Eine Wohnung im 2. Stock ist leicht renovierungsbedürftig. Die Öl-Zentralheizung wurde vor ca. 3 Jahren vollkommen erneuert, sowie alle Wasser-, Zu- und Ableitungen, Elektrik usw. Die Fenster sind volkommen neuwertig und haben Isolierglas. Die Bodenbeläge sind hauptsächlich aus echtem Parkett bzw. Fliesen.

Altbauvilla am Hafen

• 51415 Ika
• RefNr.: 2363-438 (1/346)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 900.00 m2

Beschreibung:
Diese wunderschöne Altbauvilla us der Zeit der österreichischen Monarchie sucht wieder den gleichen Glanz wie in Ihrer Blütezeit. Ein Gebäude mit Charakter aus der alten Zeit. Es stehen noch fünf Kachelöfen zu Verfügung, die in Österreich gebaut wurden und nach wie vor in einem sehr guten Zustand sind. Die Villa hat 10 Zimmer, 3 Bäder ( je nach Wunsch können Sie weitere Bäder einbauen), zwei Küchen und 5 Terrassen. Die Innentüren sind im französischen Stil errichtet. Weiters gibt es ein Herrenzimmer mit offenem Kamin. Im Garten können Sie Bananenbäume, Kiwibäume und Zypressen finden. Auf Wunsch kann die Villa komplett mit Möbeln aus dem Ausland ausgestattet werden.

Grundstück mit Projektplanung

• 51415 Lovran
• RefNr.: 2363-437 (1/345)
• Kaufpreis: N.A.
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses wunderschöne Grundstück ist nur 500m vom Meer entfernt mit einem traumhaften Blick über die Riveira von Opatja, Rijeka, Krk und Cres. Gleich unterhalb des Grundstückes befindet sich ein Kiessandstrand. Die Größe der Immobilie beträgt 3000m², wovon 30% bebaubar sind. Es handelt sich hier um ein Grundstück mit wenig Nachbarn in absoluter Ruhelage. In der Nacht können Sie sogar die Wellen an die Steine schlagen hören.

Finca- Luxusanwesen

• 0000 S`Alqueria Blanca
• RefNr.: 2363-425 (1/330)
• Kaufpreis: N.A.
• Wohnfläche: 717.00 m2

Beschreibung:
Ca. 3 km ausserhalb von SAlqueria Blanca in malerischer Landschaft, mit Blick auf die "Sierra Llevante"liegt die Finca. Diese 18.083 m² große Finca mit reizvoller Topografie ist geradezu ein Refugium der Ruhe und Entspannung. Das ausgetrocknete Flussbett bildet auf natürliche Weise eine optische Trennung des hinteren Teils der Finca mit seinem mediterranen Waldstück, dem etwas höher gelegenen Teil sowie der Mandelbaumplantage. Auf diesem Teil der Finca entseht das imposante Wohnhaus, die Nebengebäude sowie die Aussenanlagen. Auf insgesamt 717 m² Wohn-, und 3.000 m² Aussenfläche bietet dieses Anwesen jeglichen Komfort und Luxus der in Kombination mit der traditionellen mallorquinischen Architektur in jeder Hinsicht den Vorstellungen des anspruchsvollen Kunden vom "mediterranen Livestyl" gerecht wird. Aufteilung Haupthaus Tiefpaterre 295m²- Spa, Indoor-Golf, Technik, Garage, Lager Erdgeschoss4 Schlafzimmer "Bad en Suite", HWR Obergeschoss 212m² Wohnbereich, Küche, Masterbedroom Aufteilung Personalgebäude Erdgeschoss 68m²- Wohnstudio mit Küche, Bad Obergeschoss 24m² Schlaf-/Kinderzimmer zzgl. 40m² Balkon

Repräsentative Landhausvilla

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-420 (1/325)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 630.00 m2

Beschreibung:
Diese neuerrichtete exklusive Landhausvilla hat eine Grundstücksfläche von ca. 1.200m² und beeindruckt als parkähnliche Außenanlage mit Whirlpool und Teichanlage. Die Gesamtfläche umfasst ca, 630m², das Objekt ist sowohl im Innen- als auch im Außenbereich als absolut hochwertig zu bezeichnen. Die Qualität der ausgewählten Materialien in diesem charmanten Zuhause unterstreicht die Großzügigkeit der Raumaufteilung. Schon beim Eintreten gestattet der Blick die Sicht auf einen überaus großzügigen Wohnbereich mit offenem Kamin und Sichtgiebel im Erdgeschoß, den dazugehörigen Wintergarten mit ca. 25m² sowie die modernst eingerichtete Küche und das Arbeitszimmer. Im Tiefgeschoß sind 4 Schlafzimmer, jeweils mit Bad/WC bzw. Dusche/WC, untergebracht. Weiters die Diele, Sportgarderobe, Schuhraum, Wirtschaftsraum, Weinkeller, großzügige Terrassen, Doppelgarage und die Autoabstellplätze im Freien. Das Objekt ist außerdem mit einem Personenlift ausgestattet. Die private Wellnessanlage im Kellergeschoß mit Indoor-Swimmingpool, Fitnessbereich, Dampfbad, Dusche, WC, Ruheraum mit Dusche/WC ist ein absolutes Plus dieses attraktiven Zuhauses. Ein zusätzliches Gästezimmer mit Schrankraum, Bad/WC ist ebenfalls im KG untergebracht.

Repräsentative Villa in traumhafter Lage

• 1130 Wien 13. Bezirk (Hietzing)
• RefNr.: 2363-384 (1/290)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 740.00 m2

Beschreibung:
Außergewöhnliches Anwesen mit wunderschön angelegtem Garten und großzügigem Parkplatz. Herrschaftliche Jugendstilvilla mit Original-Stilelementen und Nebengebäude. Im Zuge der Generalsanierung 2003 wurde das Ensemble durch moderne Glaszubauten erweitert. Hervorragende Eignung als nobler Firmensitz, für eine Botschaft oder als herrschaftlicher Wohnsitz.

Villa im Kolonialstil

• 51415 Opric
• RefNr.: 2363-398 (1/304)
• Kaufpreis: N.A.
• Wohnfläche: 400.00 m2

Beschreibung:
Diese Villa im Kolonialstil hat eine Wohnfläche von ca. 400m2. Die Innenausstattung wird auf Kundenwusch gemacht. Das Grundstück besteht aus eigenen Parkanlagen und Schwimmbad. Die Villa ist Ende Dezember 2009 bezugsfertig

Wundershöne Doppelhaushälften

• 51415 Dobrec
• RefNr.: 2363-397 (1/303)
• Kaufpreis: N.A.
• Wohnfläche: .00 m2

Beschreibung:
Diese Dopplehaushälften weden mit hoher Qualität erbaut und haben einen fantastischen Meerblick

Luxus-Villa in Gardone

• 0 Gardone
• RefNr.: 2363-383 (1/289)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 360.00 m2

Beschreibung:
Wunderschöne Villa mit 360 qm Wohnfläche plus Terrassen, Balkon und ca. 1000qm Garten.Die Villa umfasst 5 Schlafzimmer, 4 Bäder, Schwimmbad und eine große Garage. Die Immobilie ist komplett renoviert. Wie man auf den Fotos erkennen kann sind die Inneneinrichtungen aus den edelsten Materialen gehalten; Hölzer und Marmor. Darüber hinaus wurden drei Wandmalereien des berühmten Malers Maneti angefertigt.

Gewerbegebiet

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-152 (1/125)
• Kaufpreis: N.A.
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das Grundstück ist in zwei Parzellen gegliedert. Je nach Bedarf kann man auch einen Teil davon erwerben. Kaufpreis: € 125,-- / m2

A classy late-century modern house

• 92264 Palm Springs
• RefNr.: 2363-277 (1/180)
• Kaufpreis: N.A.
• Wohnfläche: .00 m2

Beschreibung:
This home was featured in the March 2005 issue of Palm Springs Life. Built by quality builder Stoker Construction and designed by Holden & Johnson architects, this is a classy late-century modern with beautiful marble floor throughout and stunning South-West lake and mountain views. Featuring a remodeled gourmet kitchen with Viking appliances, an outside barbecue center, wet bar, a fire pit, pool & spa, in and outside custom system. Motorized shades, central vacuum system, updated irrigation and outdoor lighting are some of the many more great features this home has to offer. In addition there is a triple epoxy floor garage with room for a golf cart and in 2005 a remarkable solar system was installed to minimize utility bills.

Außergwöhnliches Haus im Zentrum von Kitzbühel

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-370 (1/276)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 190.00 m2

Beschreibung:
Die Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 190 m2 strahlt ein klassisch zeitloses Ambiente aus. Sie finden einen repräsentativen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, mit Blick in den Garten und Küche. Die drei ineinanderfließenden Räume befinden sich auf verschiedenen Ebenen und vermitteln Großzügigkeit mit Dachuntersicht und einer Raumhöhe bis zu 3,6m. Drei attraktive Schlafzimmer sowie drei modern gestaltete Bäder schaffen genügend Platz für die ganze Familie. Hervorzuheben sind der Wellnessbereich im Keller sowie eine Fußbodenheizung. Lassen Sie sich von der anspruchsvollen und hochwertigen Ausstattung dieses Traumhauses begeistern.

Luxus-Villa mit Seeblick

• 25080 Pardenghe
• RefNr.: 2363-387 (1/293)
• Kaufpreis: N.A.
• Wohnfläche: 400.00 m2

Beschreibung:
Wunderschöne Luxus-Villa mit 400 qm Wohnfläche und ca. 3000qm Garten mit traumhaftem Blick auf den Gardasee in Padenghe.Padenghe liegt am südwestlichen Seeufer. Grüne Wiesen mit Weingärten, Zypressen und Olivenbäume erstrecken sich von hier bis Salò. Die Villa hat insgesamt 4 Schlafzimmer und 4 Bäder und ist komplett möbliert. Der Pool hat eine Größe von 12x8m.

Exklusive Skihütte in einzigartiger Lage

• 6563 Galtür
• RefNr.: 2363-205 (1/71)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Diese Schihütte mit ausgezeichneter Gastronomie, inmitten des Skigebietes, bietet mit seiner Sonnenterrasse Sitzplätze für 150 Personen und ausreichend Platz für Sonnenstühle.Das Aprés Ski ist geprägt von Gemütlichkeit und Tradition. Nach einem abwechslungsreichen und ausgeglichenen Skitag erleben sie in der Skihütte eine besondere Tiroler Gastlichkeit mit Hausmusik oder kleineren Live-Bands oder mit ausgewählter Musik vom DJ.Die Hütte ist komplett unterkellert. Die Kellerräume dienen als Lagerräume, Trocken- und Kaltlager etc.; weiters gibt es hier 4 Personalzimmer und 1 Bad sowie ein Büro. Eine 140 m2 Wohnung ist für den Eigentümer vorgesehen. Die Wohnung ist separat begehbar und hat eine eigene Terrasse mit Grillplatz und Jacuzzi, von hier hat man einen umwerfenden Blick auf das Silvretta-Gebirge. Im Winter kann man die Hütte mit dem Motorschlitten erreichen und im Sommer über die Silvretta-Hochalpenstraße, die direkt vorbeiführt. Diese Skihütte bietet sich auch perfekt als Partyhütte für Großveranstaltungen an. Personalzimmer: 4+1 Bad Privat: SZ: 2, Wohnzimmer mit Kachelofen, Küche Bäder: 2 Mitarbeiter 9 Abstellplätze: 30 Garage: möglich 3 Motorschlitten

GARAGENPLÄTZE ZU VERMIETEN

• 6372 Oberndorf
• RefNr.: 2363-561 (1/480)
• Kaufpreis: N.A.
• Wohnfläche: 250.00 m2

Beschreibung:
Sie möchten sicher und trocken parken - wir haben großflächige Garagenplätze zu vermieten. Die Garagenplätze werden im August 2010 fertiggestellt.

Luxury house in Palm Springs

• 92264 Palm Springs
• RefNr.: 2363-278 (1/181)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 372.00 m2

Beschreibung:
This Mark Wilk custom contemporary was designed by Robert Pitchford to capture dramatic lake and panoramic views from its elevated lot and emphasizes scale, craftsmanship and an uncompromising use of high-end materials. Built in 2004 in the Fairway Estates of the manned gate guarded and prestigious Mission Hills Country Club in Rancho Mirage. This open floor plan, 3 Bedroom, 3.5 Batch, Office and Den, Masterpiece approaches 4,000 sqft with beautiful marble floors, soaring ceilings and top of the line appliances. A chefs kitchen with lots of granite and a breakfast nook. Beautiful elevated outdoor entertainment area complete with built-in barbeque, outdoor fire pit, sparkling custom infinity pool, sumptuous spa and some of the best lake views available in the Desert.

Luxusimmobilie mit Meerblick

• 0000 Porec
• RefNr.: 2363-211 (1/138)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 235.00 m2

Beschreibung:
Das Bauvorhaben befindet sich in Fertigstellung. Das Haus hat 235m2 Wohnfläche und einen wunderbaren Meerblick in erster Reihe. Es hat einen großen Wohn-Küchenbereich, Gäste-WC, großem Eingangsbereich mit Garderobenraum, 3 Schlafzimmer mit je 1 DU/WC ( 1x Badewanne), großer Gartenfläche. Das Haus ist komplett mit roten Ziegeln gemauert und mit Steinen ummauert. PREIS A. ANFRAGE

Anwesen im Landhausstil

• 6414 Mieming
• RefNr.: 2363-324 (1/230)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 235.00 m2

Beschreibung:
Dieses Tiroler Landhaus liegt etwas erhöht mit Blick in die umliegende Bergwelt. Die Sonne begleitet einen den ganzen Tag. Hell erleuchtete Wohnräume, Kachelöfen und eine hohe Raumhöhe im Wohnbereich sorgen für gemütliches Wohnambiente. Das Haus ist komplett unterkellert, durch die Hanglage befinden sich die vorderen Räumlichkeiten im Erdgeschoß. Hier hat man die Möglichkeit durch den separaten Eingang die große Einliegerwohnung zu vermieten oder Familienangehörige wie Eltern oder erwachsene Kinder unterzubringen. Im Kellerbereich gibt es einen Wellnessbereich mit Sauna und Ruheraum, Waschraum, Abstellräume. Im Obergeschoß, wo auch der Haupteingang ist, findet das Wohnen statt. Hier ist das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen und Austritt auf den Balkon und die zum Teil überdachte Terrasse, die große Küche mit Erker und Esstisch sowie einem weiteren Kachelofen. Vom Wohnzimmer führt eine Holztreppe auf die Galerie und die Schlafräume. Ein computergesteuertes, beheizbares Schwimmbad mit Überdachung und Gegenstromanlage lässt keine Wünsche offen. Die herrliche Sonnenlage erlaubt mediterranes Lebensgefühl. Auf dem großen Grundstück gibt es ein Wirtschaftsgebäude, das sich zu verschiedensten Nutzungen anbietet wie Pferdehaltung, Kleintierhaltung etc. In unmittelbarer Nähe gibt es einen Reitstall mit Koppeln und großem Reitplatz. Die Nähe zur Landeshauptstadt und dem Flughafen ermöglichen ein Leben im Grünen und Arbeiten in der Stadt oder auch eine internationale Erreichbarkeit. Diese Gegend verspricht eine hohe Lebens- und Wohnqualität.

Exklusive Wohnung

• 6352 Ellmau
• RefNr.: 2363-252 (1/151)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 265.00 m2

Beschreibung:
Höchste Qualität beim Wohnen, höchste Qualität unmittelbar vor der Haustür - Golf und Wandern ein sommerlicher Ausgleich in unmittelbarer Nähe. Skifahren - direkt von der Haustür weg zum Zubringerlift der Zahnradbahn in Ellmau und abfahren direkt zum Haus. Man hat an alles gedacht, damit Sie sich so richtig wohlfühlen, auch an Feng-Shui. Diese Jahrhunderte alte Praxis der Chinesen, die den Hausbewohnern zu Gesundheit und Wohlstand verhelfen soll, bildet die Grundlage für vitales Bauen. Geo-und Lithopunktur steigern die Vitalenergetik sowie das Gesamtenergieniveau des Grundstücks. Die Schlafräume sind frei von elektromagnetischen Feldern, Wasseradern, Erdverwerfungen und sonstigen störenden Erdenergien. Positive, den Menschen und Umwelt stärkende Energien, werden aktiviert. Ein Berg im Rücken schafft den nötigen Rückhalt und ein grandioser Ausblick fördert den Weitblick. Zusätzliche Ausstattung: Lift, gemeinschaftlicher Schikeller, 1 Tiefgaragenplatz, 1 Kellerabteil, ein gemeinschaftliches Hallenschwimmbad (18X3), Fitnessraum, Sauna, Dampfbad, Umkleidekabine, Ruheraum;

Herrschaftliche Seevilla am Wörthersee

• 9210 Pörtschach am Wörther See
• RefNr.: 2363-355 (1/261)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 593.00 m2

Beschreibung:
Diese Jahrhundertwende Villa thront an der Westeinfahrt über Pörtschach. Entlang der Bahnstrecke schlängelt sich die Auffahrt zum Anwesen, welches auf einem Plateau oberhalb des Wörthersees umgeben von Wald und Wiesen liegt. Das ca. 2 ha große Grundstück fällt vom Plateau steil ab und grenzt im Süden an die Hauptstraße und im Norden an das Naturschutzgebiet. Auf dem Areal wurden zwei Grundstücke als Baugrund ausgewiesen. Dieses sanierungsbedürftige Juwel bietet für Liebhaber ein außergewöhnliches Potential, der Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Die Wasserversorgung kann über eine eigene Quelle erfolgen, jedoch ist der Anschluß zum öffentlichen Wassernetz auch vorhanden. Ein Stollen, der früher als Weinlager diente, könnte zu einem urigen Felsweinkeller revitalisiert werden. Weiters gehört zur Liegenschaft ein Seegrundstück mit Badesteg, Bootshaus und Umkleidehäuschen. Die Grösse des Seegrundstückes beträgt ca. 304m2. Der freie Blick vom Anwesen auf den Wörthersee und die dahinterliegenden Karawanken ist umwerfend.

Schöner Baugrund neben Golfplatz

• 0000 Icici
• RefNr.: 2363-431 (1/336)
• Kaufpreis: N.A.
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Es handelt sich hierbei um ein Grundtsück, welches firekt an einen Golfplatz grenzt. Laut Aussage einer Heilpraktikerin soll dieses Stück Land eine sehr satrke positive Energie ausstrahlen. Eine komplette Infrastruktur ist vorhanden. Hier können Sie absolut gutem Gefühl investieren.

Finca "Es Rafal"

• 07650 Santanyi
• RefNr.: 2363-506 (1/416)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 450.00 m2

Beschreibung:
Auf einem ländlichen, direkt an das Naturschutzgebiet "Es Rafal " angrenzenden Grundstück entsteht diese Finca mit etwa 450-500 m2 Wohnfläche. Das fast 20.000 m2 grosse Grundstück liegt nahe des Ortes "Es Llombards " bei Santanyi und bietet einen herrlichen Blick über "Es Rafals " Pinienwälder, sowie schnellen Zugang zu den schönsten Buchten der Ostküste wie der Cala Llombards und der S´Almonia. Auch Mallorcas Naturstrand Es Trenc ist über Ses Salines schnell zu erreichen. Zum Flughafen Palma benötigt man etwa 35 min. Das Haus selbst wir über 4-5 Schlafzimmer verfügen, grosszügige Wohnflächen und einen Pool von 5x12m.

Tiroler Landhaus

• 6361 Hopfgarten im Brixental
• RefNr.: 2363-409 (1/315)
• Kaufpreis: 990 000.00 €
• Wohnfläche: 210.00 m2

Beschreibung:
Mit viel Liebe zum Detail wurde das Landhaus von heimischen Handwerkern errichtet. Die drei Schlafräume befinden sich im Erdgeschoß mit Austritt auf die Terrasse. Die Küche und der Wohnraum sind offen gestaltet. Für Gemütlichkeit sorgen der offene Kamin und ein Kachelofen. Vom Wohnbereich hat man sowohl auf den Balkon wie auch auf die Sonnenterrasse einen Austritt. Der Wohnbereich besticht durch Großzügigkeit und bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Qualität geachtet. Hier kann man sich ein neues Zuhause mit viel Atmosphäre schaffen.

Wohnen auf der Bichlalm Haus 2 OG/DG Top4

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-143 (1/49)
• Kaufpreis: 930 000.00 €
• Wohnfläche: 111.00 m2

Beschreibung:
Die Qualität der Wohnungen spricht für sich und die Lage lässt keine Wünsche offen. Top-Qualität bei der Planung und Ausführung sind oberstes Gebot. Die Bauweise erfolgte mit massivem Ziegelstein, es wurden hochwertige Baumaterialien wie Altholz, Tonziegel, klassiche Armaturen, Kupfer für das Dach, Dielen in Lärchenholz und Fliesen aus Marmor und Terracotta etc.verwendet. Ansprechende, großzügige Architektur mit viel Platz für Individualität.

Ruhig gelegenes Grundstück

• 6393 St. Ulrich am Pillersee
• RefNr.: 2363-338 (1/244)
• Kaufpreis: 93 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
keine Angabe

Schöne Alm in den Kitzbüheler Alpen

• 6370 Aurach bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-537 (1/452)
• Kaufpreis: 900 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Diese schöne Alm liegt in den Kitzbüheler Alpen und bietet einen herrlichen Rundumblick. Der Weg zur Alm wurde erschlossen, sodass die Zufahrt mit dem Auto möglich ist. Die Weglänge ist ca. 10 km und es wurde auch das Fahrrecht eingetragen. Eine Almhütte sowie ein neu errichteter Stall, wo 28 Kühe und 12 Kälber untergebracht werden können, gehören zu diesem Objekt. Es steht ein Dieselaggregat sowie eine Entmistungsanlage zur Verfügung. Das Almgelände umfaßt eine Fläche von ca. 43 ha. Für Euro 50.000,-- wären zusätzlich noch 3 ha angrenzender Wald mit gutem Baumgbestand zu erwerben.

Penthousewohnung mit Blick auf den Großen Rettenstein, Top 5

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-491 (1/400)
• Kaufpreis: 900 000.00 €
• Wohnfläche: 146.00 m2

Beschreibung:
Hier entsteht ein Wohnhaus mit 5 Wohneinheiten in zentraler Lage von Kirchberg. Die Dachgeschoßwohnung wird exklusiv ausgestattet und bietet einen unverbaubaren Blick in die Kirchberger Bergwelt. 3 Schlafzimmer mit jeweiligem Bad ensuite lassen keine Wünsche offen. 2 Schlafzimmer haben jeweils einen Balkon und vom Elternschlafzimmer hat man einen Austritt auf die südseitige Terrasse. Das Wohnzimmer wird offen gestaltet, die hohen Räume mit Sichtdachstuhl ermöglichen ein gemütliches Wohngefühl. Ein Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Fensterfront nach Süden lässt den Wohnraum mit Licht durchfluten.

Einfamilienhaus

• 6380 St. Johann i.T.
• RefNr.: 2363-505 (1/414)
• Kaufpreis: 895 000.00 €
• Wohnfläche: 230.00 m2

Beschreibung:
Umgeben von Einfamilienhäusern und Villen liegt dieses Grundstück mit einem Wohnhaus, das in den 60-iger Jahren von einem namhaften Architekten geplant und errichtet wurde. Das Haus wurde in Ziegelbauweise solide erbaut und ist komplett unterkellert. Es besteht die Möglichkeit einer baulichen Erweiterung und Sanierung des Altbestandes, auch einer Neugestaltung nach Ihren Vorstellungen steht nichts im Wege. Das Grundstück ist sehr groß, eine Grundstücksteilung wäre möglich und zwei Einfamilienhäuser könnten reichlich Platz finden.

Alte Mühle Nähe Hintersteinersee

• 6380 Scheffau
• RefNr.: 2363-243 (1/130)
• Kaufpreis: 890 000.00 €
• Wohnfläche: 480.00 m2

Beschreibung:
Dieses Grundstück mit Altbestand, liegt ein paar Fußminuten entfernt vom Hintersteinersee, eingebettet in unberührter Natur. Von hier hat man einen umwerfenden Blick auf den "Wilden Kaiser". Das Gebäude ist baufällig und bietet die Möglichkeit Kreativität einzubringen. Es sind verschiedene Varianten möglich wie: Erhaltung des Gebäudes mit Sanierungsplänen und Errichtung eines Zuhauses im Ausmaß von 75 m2 oder Abbruch des Gebäudes und komplette Neuplanung. Es kann inklusive des Zuhauses und einer 25 %-igen Bestandserweiterung eine Wohnfläche von 480 m2 erreicht werden.

Stadtwohnhaus Top2B

• 5700 Zell am See
• RefNr.: 2363-330 (1/236)
• Kaufpreis: 84 900.00 €
• Wohnfläche: 26.81 m2

Beschreibung:
Dieses Stadtwohnhaus ist ca. mitte Dezember bezugsfertig und wird mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Es besteht aus insgesamt sieben Wohneinheiten. Für jede Wohung gibt es ein Kellerabteil.

Sonnenhäuser Top 4 UG

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-336 (1/242)
• Kaufpreis: 800 500.00 €
• Wohnfläche: 129.63 m2

Beschreibung:
In Kirchberg wurden in einmaliger, sonniger und ruhiger Aussichtslage zwei Wohnhäuser errichtet. Genießen Sie den Ausblick auf den Hahnenkamm, die Fleckalm, den Gaisberg ud auf den Kirchberger Sonnberg. Kirchberg als Nachbarort von Kitzbühel überzeugt mit viel Charme und Herzlichkeit. veranstaltungen mit internationelam Format bringen Lebendigkeit in den Ort. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit exklusiver Ausstattung inmitten der Kitzbüheler Alpen errichtet. Die Häuser wurden im Sommer 2009 fertiggestellt. Der Kaufpreis von € 800.500,- ist inklusive einem Grundzukauf von 105m².

Stadtnahe Penthousewohnung mit Dachterrasse.

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-323 (1/229)
• Kaufpreis: 800 000.00 €
• Wohnfläche: 184.00 m2

Beschreibung:
Diese Penthousewohnung befindet sich im 2. Stock und ist die einzige Wohnung im Haus, daher ist absolute Nachtruhe gewährleistet. Durch die hohen Räume und Ausrichtung nach Süden ist sie sehr hell und sonnig. Der Masterbedroom mit großzügigem modernem Bad en suite hat einen eigenen Austritt auf die Terrasse. Die Dachterrasse mit Blick auf den Hahnenkamm ist nach Süd-Westen ausgerichtet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bietet ein gemütliches Wohnambiente. Vom Eingangsbereich erreicht man zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer gelangt man in die großzügige Küche mit Arbeitsblock in der Mitte und einer kleinen Speis. Nach dem Schilaufen findet man Entspannung in der Sauna. Im Haus direkt befinden sich ein Fitnessstudio, eine Krabbelstube, ein Frisör, eine Anwaltskanzlei sowie 3 Arztpraxen. Die bestehende Möblierung inkl. Bilder werden mit Euro 17.000,-- zum Verkauf angeboten. Es besteht die Möglichkeit, zwei Tiefgaragenplätze sowie einen Abstellraum zu erwerben. PREIS PRO TIEFGARAGENPLATZ: Euro 9.593,-- PREIS ABSTELLRAUM: Euro 7.420,--

Modernes Loft

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-189 (1/62)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: 165.00 m2

Beschreibung:
Dieses offen gestaltete Loft bietet modernes Wohnambiente. Vom Wohnzimmer aus hat man einen umwerfenden Blick auf den Wilden Kaiser. Die raffinierte Glaskonstruktion im Wohnbereich gibt einem das Gefühl über den Dächern zu schweben. Eine klassische Bulthaup-Küche lässt keine Wünsche offen. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe mit Schiebetüre und gegenüber ein kleiner Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und Wirtschaftsbecken. Im Anschluss ist das Gästezimmer mit Bad. Im Obergeschoss ist der Hauptwohnbereich mit Wohnz- Esszimmer, einer Kuschelecke, Küche, Masterbedroom und großzügigem Bad. Das Wohnen findet auf einer Ebene statt. Hochwertige Materialien wie Holzdielenboden in massiver Eiche, Schiebetürenelemente die Räume trennen etc. wurden hier verwendet. Ein offener Kamin sorgt für gemütliche Entspannung. Hier kann man sich vom Alltagsstress erholen und den Blick in die Natur geniessen. An die Wohnung grenzt ein Büro (ca. 60 m2) an, das man für € 200.000,-- dazu erwerben kann. Das Büro ist unterteilt in 2 1/2 Räumen: Büroraum, Teeküche und Waschraum.

Wohnen auf der Bichlalm Haus 1 EG/UG Top 2

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-141 (1/47)
• Kaufpreis: 780 000.00 €
• Wohnfläche: 108.00 m2

Beschreibung:
Am Rehbu¨hel auf der Bichlalm wurden drei Landha¨user mit hochwertigen Wohnungen in vorbildlicher Architektur gebaut. Die Qualita¨t spricht fu¨r sich und die Lage la¨sst keine Wu¨nsche offen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich sehr gute Restaurants, der Golfplatz Eichenheim, das Tourenskigebiet-Bichlalm, zwei Reitställe, Tennisplätze und eine Skibushaltestelle. Die Ausstattung der Wohnung entspricht dem trendigen Landhausstil und besteht aus einer modernen Küche, offenem Wohn- Essbereich, Sonnenterrasse, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Gäste WC, Wirtschaftsraum und. einem PKW-Stellplatz in der Tiefgarage.

Wohnen auf der Bichlalm Haus 1 EG/UG Top 1

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-140 (1/46)
• Kaufpreis: 775 000.00 €
• Wohnfläche: 102.00 m2

Beschreibung:
Die Qualität spricht für sich und die Lage lässt keine Wünsche offen. Top-Qualität bei der Planung und Ausführung sind oberstes Gebot. Die Bauweise erfolgte mit massivem Ziegelstein, es wurden hochwertige Baumaterialien wie Altholz, Tonziegel, klassiche Armaturen, Kupfer für das Dach, Dielen in Lärchenholz und Fliesen aus Marmor und Terracotta etc.verwendet. Ansprechende, großzügige Architektur mit viel Platz für Individualität.

Sonnenhäuser Top1 UG

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-333 (1/239)
• Kaufpreis: 722 600.00 €
• Wohnfläche: 129.97 m2

Beschreibung:
In Kirchberg wurden in einmaliger, sonniger und ruhiger Aussichtslage zwei Wohnhäuser errichtet. Genießen Sie den Ausblick auf den Hahnenkamm, die Fleckalm, den Gaisberg ud auf den Kirchberger Sonnberg. Kirchberg als Nachbarort von Kitzbühel überzeugt mit viel Charme und Herzlichkeit. veranstaltungen mit internationelam Format bringen Lebendigkeit in den Ort. Die Wohnungen werden schlüsselfertig mit exklusiver Ausstattung inmitten der Kitzbüheler Alpen errichtet. Die Häuser werden im Sommer 2009 fertiggestellt. Der Kaufpreis von € 722.600,- ist inklusive einem Grundzukauf von 68m².

Charmante Haushälfte

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-456 (1/364)
• Kaufpreis: 720 000.00 €
• Wohnfläche: 170.00 m2

Beschreibung:
In einer 2004 errichteten Wohnanlage mit 3 Wohneinheiten befindet sich diese sehr gepflegte Eigentumswohnung, die aufgrund der Bauweise einer Haushälfte-ohne Nachbarn darüber oder darunter-gleicht. Die Wohnung weist eine Gesamtgröße von ca. 170m² aus, die sich auf Erdgeschoß und Souterrain verteilen. Der geräumige Wohn- Essbereich mit seinen großen, nach Süden ausgerichteten Fensterflächen und dem Sichtgiebel mit einer Büro- oder Bibliotheksgalerie vermittelt ein angenehmes Raumgefühl. Hinter der Galerie wurde ein abgetrenntes Kinderschlafzimmer im Dachbereich errichtet. Die moderne Küche von Bulthaupt ist komplett ausgestattet. Weiters befinden sich im Erdgeschoß 2 Schlafzimmer mit Bädern en suite, sowie der Eingangsbereich mit Gäste WC und Abstellraum. Von allen Haupträumen gelangt man auf die sonnigen Terrassen sowie in den 120m² großen Garten. Über eine Wendeltreppe kommt man in das Souterrain, wo ein Wellnessbereich mit Sauna, Ruheraum, Bad, Toilette und Ausgang in einen Lichthof vorhanden sind. Im Untergeschoß findet man außerdem ein 45m² großes Studio mit Wohn- und Schlafmöglichkeit sowie einem eigenen Bad und Garderobe. Es sind auch alle Anschlüsse für eine Küche vorhanden, sodass dieser Bereich als getrennte Einliegerwohnung mit eigenem Zugang benutzt werden könnte. Zur Abrundung dieser geräumigen Eigentumswohnung gehören noch ein Tiefgaragenplatz für einen PKW mit anschließendem 10m² Kellerraum und ein weiterer PKW-Abstellplatz im Freien. In wenigen Fahrminuten gelangt man in das Stadtzentrum von Kitzbühel oder zur Talstation der Fleckalmbahn.

Schöne Wohnung in zentrumsnaher Ruhelage

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-555 (1/474)
• Kaufpreis: 695 000.00 €
• Wohnfläche: 115.00 m2

Beschreibung:
In zentrumsnaher Ruhelage befindet sich diese ausgesprochen schön ausgebaute Wohnung, die durch die Anlage auf zwei Ebenen einen besonderen Charme aufweist. Mit hochwertigen Materialien im Innenausbau hat man ein schickes und sehr gemütliches Zuhause geschaffen. Nett ist auch der direkte Zugang von Außen, sodass man die optische Gestaltung der Eingangssituation ähnlich einem Haus hat. Über die Garderobe mit Gästetoilette kommt man in den offenen Wohnbereich mit Freitreppe ins Obergeschoss. Die perfekt ausgestattete Küche samt netter Essecke grenzt sich durch eine Treppe vom etwas tiefer liegenden Wohnraum ab. Der Kachelofen ist ein Blickfang und verleiht zusätzlich wohlige Wärme. Im Obergeschoss befinden sich zwei große und ein kleines Schlafzimmer sowie zwei Naturstein-Bäder. Die Raumaufteilung ist gut gelungen je nach Bedarf könnte auch ein Büro eingerichtet werden. Zwei Balkone laden zum Genießen im Freien ein, wobei einer die Morgensonne einfängt und der zweite die Nachmittags-und Abendsonne. Ein PKW-Stellplatz ist direkt vor dem Haus. Die Lage ist ideal, um sämtliche Annehmlichkeiten von Kitzbühel in nur wenigen Gehminuten auch zu Fuß erreichen zu können. Für Sportbegeisterte ist der Rad-, Wander- und Laufweg der Kitzbüheler Ache nur einen Steinwurf entfernt, ebenso der Sportpark.

Cafe

• 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
• RefNr.: 2363-166 (1/43)
• Kaufpreis: 690 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Die hochwertige Ausstattung ist in Massivholz gehalten, der Boden in Marmor. Eine einladende große Bar bietet auch Gelegenheit für Abendveranstaltungen. Hier gibt es eine gut ausgestattete Musikanlage. Die 160 Sitzplätze sind auf drei ineinanderreichende Räume aufgeteilt und lassen sich auch gut für Privatveranstaltungen optisch trennen. Die Konzession erlaubt Öffnungszeiten von 6 Uhr morgens bis 4 Uhr nachts. Eine kleine Küche dient zum Vorbereiten für kleinere Speisen und ein Kellerraum von 75 m2 bietet genug Platz als Lager. Im Sommer kann man den Gastgarten von ca. 60 m2 für seine Gäste gut nützen und im Winter hat man hier 4 Parkplätze. Zu den Gewerberäumlichkeiten gibt es im 1. Stock eine Eigentümerwohnung von 107 m2, 3 Schlafzimmer, 1 Bad, Büro, große Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, 1 WC. Diese Wohnung wird gemeinsam mit dem Café veräussert. Das Kaffehaus könnte sofort in Betrieb genommen werden, es ist komplett betriebsfähig und entspricht allen betrieblichen Anforderungen.

Dachgeschosswohnung

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-507 (1/417)
• Kaufpreis: 600 000.00 €
• Wohnfläche: 123.58 m2

Beschreibung:
Die Alpenresidenz wurde 1997 errichtet und ist im neuwertigen Zustand. Die Außenparkplätze und Zugänge wurden mit Verbundsteinen gelegt. Die hier beschriebene Wohnung ist mit keramischen Fliesen, Granit Waschtischen in den Bädern, hochwertigen Lärchenholzböden in den Wohnräumen, Zentralheizung, Kachelofen mit Sichtfenster, Sichtdachstuhl und einer Einbau-Küche ausgestattet.

Privathaus mit gewerblicher Nutzungsmöglichkeit

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-317 (1/222)
• Kaufpreis: 600 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses traditionelle Holzhaus inmitten von Kirchberg könnte durch sein hohes Alter viele Geschichten erzählen. Das Haus lebt durch den Naturbaustoff Holz, die Holzstiegen, die Holztramlagen knarzen und knarren, man spürt Atmosphäre beim Betreten des Hauses. Hier bedarf es einen Liebhaber zu finden, der sich an eine vorsichtige Renovierung und Erneuerung wagt. Es wäre schade wenn ein weiteres Stück Geschichte verloren ginge. 14 Zimmer auf ca. 450 m² Nutzfläche bieten dem künftigen Besitzer viel Gestaltungsspielraum für eine Revitalisierung und/oder Umnutzung.

Reizendes 1-Zimmer Appartement

• 5700 Zell am See
• RefNr.: 2363-417 (1/323)
• Kaufpreis: 58 000.00 €
• Wohnfläche: 43.00 m2

Beschreibung:
Zimmerbeschreibung, Appartement neu renoviert: Ideal für 2 - 3 Personen/4 Personen möglich. Flur: hell und freundlich, Laminatboden, Garderobe. Bad/WC neu: große Abstellmöglichkeiten, Holzdecke, Dusche Küche: 1 großes Fenster, EBK, E-4 Plattenherd mit Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach 16 ltr. neu, Toaster, Kaffeemaschine neu, Geschirr, Besteck, Gläser und Töpfe ausreichend vorhanden, Spüle, Heißwasserkocher. Wohn- Schlafraum: Laminatboden, großer 3-türiger Schrank mit Überbau, Essecke, 2 x Schlafcouch für 2 Personen, 1 Wohnzimmertisch mit 2 Sessel,1 Sideboard, 1 Stehlampe, 1Fernsehtisch mit TV ( neu ) und Radio, Einrichtung rustikal. Balkon: 10,40 m², neu versiegelt, sonnige Lage, freier Blick aufs Kitzsteinhorn, neue Balkonmöbel bestehend aus 1 großer Tisch mit 4 Klapp- Lehnstühlen mit Polsterauflagen.

Grundstück

• 6361 Hopfgarten im Brixental
• RefNr.: 2363-213 (1/81)
• Kaufpreis: 567 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses Grundstück im Ausmaß von 2700 m2 ist in der Mitte durch einen Bach und der Zufahrtsstraße getrennt. Die Grundstücke, die direkt an die Bundesstraße angrenzen bieten sich als Gewerbegrundstücke an. Die dahinter liegenden Grundflächen eignen sich bestens durch die zentrale, sonnige Lage für Einfamilienhäuser. Hier könnten sich verschiedene Varianten ergeben wie z.B.: Betriebsansiedlung an der Straße und im Anschluss das private Wohnhaus etc. Diese Grundstücke liegen verkehrstechnisch sehr günstig. Bushaltestelle, Bahnhof und Lebensmittelgeschäft sind zu Fuß erreichbar und das Zentrum von Hopfgarten ist ein paar Autominuten entfernt.

MARBELLA, La Zagaleta

• 29600 MARBELLA
• RefNr.: 2363-40 (1/19)
• Kaufpreis: 5 500 000.00 €
• Wohnfläche: 907.00 m2

Beschreibung:
La Zagaletta ist ein Wohngebiet mit privatem 24-stündigem Sicherheitsdienst und strikter Zugangskontrolle. Das ca. 900 ha große Gebiet von La Zagaletta bietet außergewöhnliche Ausblicke auf die Berge, auf das Meer, nach Gibraltar und Afrika. Hier gibt es 2 private Golfplätze, Tennisplätze, Pferdegestüt, Helikopterlandeplatz, Tontaubenschießen,etc. Die Kombination des milden Klimas Südspaniens, die Strände, der Kontrast zwischen der Küste und den Bergen machen ein Leben in dieser Gegend so reizvoll.

Hotel mit über 700 Jahren Geschichte

• 6380 St. Johann
• RefNr.: 2363-522 (1/433)
• Kaufpreis: 5 500 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
*** HOTEL – GASTHOF ST. JOHANN Das traditionsbewusste Hotel mit über 700 Jahren Geschichte befindet sich im unmittelbaren Ortzentrum von St. Johann in hervorragender Geschäftslage. Das Objekt wird derzeit als 3-Stern Hotel mit Zweisaisonenbetrieb geführt. (Stammhaus und Dependance) Ein nebenstehendes Gebäude ist abbruchreif. Das ehemalige Stall- und Wirtschaftsgebäude wird derzeit als Wasch- und Lagerraum verwendet. Durch Abbruch der beiden Objekte könnten wertvolle Flächen für eine großzügige Planung geschaffen werden. Die Liegenschaft ist als Mischgebiet – Kerngebiet laut TROG 1994 § 40 gewidmet, wobei alle Baulichkeiten behördlich genehmigt sind. Die Gesamtgrundstücksfläche umfasst ca. 4.218 m², die bebaute Fläche ist derzeit mit ca. 1.546 m² ausgewiesen. Das Hotel hat derzeit ca. 35 – 70 Betten, die noch ausbaufähig sind, 4 Restaurants mit ca. 200 Sitzplätzen und ca. 35 Parkplätze. Der voll ausgestattete Hotel- und Gastbetrieb präsentiert sich in einem guten Zustand und kann jederzeit in Betrieb genommen werden. Es besteht jedoch bereits eine Planung mit genehmigter Baugenehmigung für ein NEUBAU - HOTELPROJEKT Erscheint uns besonders für Investoren interessant.. Die Grundstücksfläche beläuft sich auf ca. 4.218 m². Das bereits genehmigte Projekt verfügt über eine Gesamtnutzfläche von etwa 3.400 m² und beinhaltet: 58 Zimmer, 28 Appartements und Suiten, Restaurants, Cafe`s, Bar`s, Swimmingpool, insgesamt über ca. 635 m² Geschäftsflächen- (5 Geschäfte im Ausmaß von ca. 50 m² bis 180 m²) ca. 108 Tiefgaragenplätze etc. Der Kaufpreis des bestehenden Objektes inklusive der Baugenehmigung-Neubauprojekt beläuft sich auf ca. € 5,500.000,--

Grundstück in sonniger Aussichtslage

• 6380 St. Johann in Tirol
• RefNr.: 2363-242 (1/128)
• Kaufpreis: 550 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Wunderschönes Grundstück am Fuße des "Wilden Kaisers" gelegen, mit Blick auf das Kitzbüheler Horn"

5 Familienhaus als Anlageobjekt

• 6393 St. Ulrich am Pillersee
• RefNr.: 2363-98 (1/29)
• Kaufpreis: 546 000.00 €
• Wohnfläche: 277.00 m2

Beschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 fertig gestellt und befindet sich in gutem baulichem Zustand. Es handelt sich um einen Ziegelbau, der im oberen Bereich mit Holz verkleidet ist und im OG und DG über Balkone verfügt. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Wohnungen im EG und OG sind als Hauptwohnsitz, die Wohnung im DG als Freizeitwohnsitz gewidmet und entsprechend vermietet. Vermietung: 5 Wohnungen Top 1 - Wohnung EG/ Südseite 50,60 m2 Nutzfläche 15,20 m2 Terrasse 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Jahresmiete (brutto) € 5.400,00 Mietdauer bis 30.11.2009 Top 2 - Wohnung EG/ Westseite 54,60 m2 Nutzfläche 13,60 m2 Terrasse 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Jahresmiete (brutto) Top 3 Wohnung OG / Südseite 50,60 m2 Nutzfläche 9,50 m2 Balkon 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Jahresmiete (brutto) € 5.160,00 Mietdauer bis 14.05.2009 Top 4 Wohnung OG / Westseite 55,90 m2 Nutzfläche 6,90 m2 Balkon 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Top 5 Wohnung im Dachgeschoß 65,70 m2 Nutzfläche 3,20 m2 Balkon 5,00 m2 Anteil am Dachboden Stellplatz für PKW Jahresmiete (brutto) € 7,848,00 Mietdauer bis 31.10.2008

Exklusives Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten-Freizeitwohnsitz Top1

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-365 (1/271)
• Kaufpreis: 542 600.00 €
• Wohnfläche: 129.19 m2

Beschreibung:
Hier entsteht ein Dreifamilienhaus mit Freizeitwohnsitz in hochwertiger Ausstattung. Das Wohnhaus wird komplett unterkellert. Hier entstehen je zwei Tiefgaragenplätze, der Technikraum, allgemeine Waschraum und Abstellräume für jede Wohnung. Der umwerfende Ausblick auf die Bergwelt mit den Leoganger Steinbergen, die Nähe zum international bekanntem Hotel Krallerhof und Skipisten macht dieses Objekt besonders interessant. Raumaufteilung: Im Erdgeschoss gibt es drei Schlafzimmer, wovon jedes einen Austritt auf die Terrassen hat. Einen Austritt auf eine der drei Terrassen hat man ebenfalls vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Küche, Ess- und Wohnzimmer. Hier gibt es auch einen Kaminofen, der im Winter für wohlige Wärme sorgt.

Einzigartiges Grundstück mit Blick auf die Bucht von Icici

• 51415 Icici
• RefNr.: 2363-441 (1/349)
• Kaufpreis: 540 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses einzigartige Grundstück liegt oberhalb von Icici mit umwerfendem Blick auf die Küste. Hier stehen noch Ruinen aus dem 17. Jahrhundert und das Grundstück verfügt über zwei intakte Zisternen. Es besteht die Möglichkeit 5 Häuser zu errichten oder eine Luxusvilla mit Nebengebäuden. Ein perfekter Ort um Entspannung zu finden.

Exklusives Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten-Freizeitwohnsitz Top2

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-366 (1/272)
• Kaufpreis: 533 000.00 €
• Wohnfläche: 123.98 m2

Beschreibung:
Hier entsteht ein Dreifamilienhaus mit Freizeitwohnsitz in hochwertiger Ausstattung. Das Wohnhaus wird komplett unterkellert. Hier entstehen je zwei Tiefgaragenplätze, der Technikraum, allgemeine Waschraum und Abstellräume für jede Wohnung. Der umwerfende Ausblick auf die Bergwelt mit den Leoganger Steinbergen, die Nähe zum international bekanntem Hotel Krallerhof und Skipisten macht dieses Objekt besonders interessant. Raumaufteilung: Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, wobei zwei davon einen Austritt auf den Balkon haben. Es gibt zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss wo man einen grossen Wohnraum mit Kaminofen, Wohn- und Esszimmer und Küche findet. Vom Essbereich gelangt man auf die 21,61qm grosse Dachterrasse.

Exklusives Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten-Freizeitwohnsitz Top3

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-367 (1/273)
• Kaufpreis: 532 000.00 €
• Wohnfläche: 123.68 m2

Beschreibung:
Hier entsteht ein Dreifamilienhaus mit Freizeitwohnsitz in hochwertiger Ausstattung. Das Wohnhaus wird komplett unterkellert und jeder Wohnung stehen je zwei Tiefgaragenplätze, ein Technikraum, ein allgemeiner Waschraum und Abstellräume zur Verfügung. Der umwerfende Ausblick auf die Bergwelt mit den Leoganger Steinbergen, die Nähe zum international bekanntem Hotel Krallerhof und Skipisten machen dieses Objekt besonders interessant. Raumaufteilung: Im Obergeschoss bilden drei Schlafzimmer, wobei zwei davon einen Austritt auf den Balkon haben; und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC die Basis für genussvolles Wohnen. Über eine Treppe gelangt man in das Dachgeschoss; wo sich ein grosser Wohnraumbereich öffnet. Im Wohnzimmer selbst sorgt ein Kaminofen für gemütliches Ambiente. Ein Esszimmer, von wo aus man auf die 21,60 m2 große Dachterrasse gelangt, und eine Küche runden optimales Wohlgefühl noch ab. .

MARBELLA La Zagaleta

• 29600 MARBELLA
• RefNr.: 2363-39 (1/20)
• Kaufpreis: 5 250 000.00 €
• Wohnfläche: 840.00 m2

Beschreibung:
La Zagaletta ist ein Wohngebiet mit privatem 24-stündigem Sicherheitsdienst und strikter Zugangskontrolle. Das ca. 900 ha große Gebiet von La Zagaletta bietet außergewöhnliche Ausblicke auf die Berge, auf das Meer, nach Gibraltar und Afrika. Hier gibt es 2 private Golfplätze, Tennisplätze, Pferdegestüt, Tontaubenschiessen,Helikopterlandeplatz etc. Die Kombination des milden Klimas Südspaniens, die Strände, der Kontrast zwischen der Küste und den Bergen machen ein Leben in dieser Gegend so reizvoll.

Gartenwohnung im 5-Familienwohnhaus, Top 24.1.

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-493 (1/402)
• Kaufpreis: 519 000.00 €
• Wohnfläche: 126.00 m2

Beschreibung:
Whg. 24.1 4 Räume (EG)Gartenwohnung Lage Süd/Nord ca.126 m², überdachter Eingang von Nord mit Windfang, großer Garderobe, große Wohnküche mit großen bis zum Boden reichenden Fenstertüren zum Garten mit Blick auf Bauernhof und rechts und links auf die umliegenden Berge, im Wohnbereich Kaminanschluss 2 Schlafzimmer nach Nord und nach Süd Raum (mit Option 3. Schlafzimmer und 3.Bad mit Anschluss einer Dampfduschkabine), Bad mit WC, Gäste WC mit Option Dusche, Südterrasse, Gartenanteil mit Geräteraum (auch als Sauna nutzbar). KG: Zu der Wohnung gehört ein großes geschlossenes Kellerabteil. Ein offener Garagenplatz von dem Sie direkt in die Wohnung gelangen ist im Kaufpreis inkludiert. Im Gemeinschaftsraum im Keller befindet sich ein großes Waschbecken für grobe Reinigungsarbeiten. Der Müllraum befindet sich neben den Garagen.

Teilsaniertes Rustico auf einer Anhöhe von Nevese

• 25010 Tremosine
• RefNr.: 2363-346 (1/252)
• Kaufpreis: 500 000.00 €
• Wohnfläche: 250.00 m2

Beschreibung:
Ihr Liebhaberobjekt: Rustico 250 m2 Wohnfläche, 15.000 m2 Grund, zum Teil terrassenförmig angelegt, Panoramablick unverbaubar zum Gardasee. Echte ursprüngliche alte Dörfer in unmittelbarer Nähe. Weitere Besonderheiten: Das Grundstück befindet sich oberhalb von Limone, 600 m über dem Gardasee auf einem Hügel. Nach Limone sind es 20 Minuten, nach Vesio oder Mezzema oder Pieve sind es zwischen 5 und 10 Minuten. Im Nahbereich von 5 Minuten liegen Supermärkte, Restaurants, Banken, eine Apotheke sowie mehrere Tennisplätze. Das Dach ist neuwertig, Strom- und Wasseranschluss sind vorhanden. 2 Baumärkte sind in 5 - 10 Minuten zu erreichen. Kleine Handwerksbetriebe für Ausbauarbeiten sind in der Nähe ansässig. Wenn die Arbeiten abgeschlossen sind haben Sie ein idyllisch gelegenes Rustico. Nachbarn, bäuerliche Anwesen, sind ca. 200 m entfernt.

Gartenwohnung im 5-Familienwohnhaus, Top 20.1.

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-492 (1/401)
• Kaufpreis: 498 000.00 €
• Wohnfläche: 111.00 m2

Beschreibung:
Sie gelangen entweder von der Garage über die Innenstiege oder über Ihre Ost-Terrasse durch den geschlossenen Holzwindfang in den Eingangsbereich Ihrer ca. 108 qm großen Gartenwohnung. Von der großen Garderobe aus wird Ihr Blick linker Hand über den erhöhten Boden der gemütlichen Kaminsitzecke, magisch durch die große verglaste Doppelflügeltür durch Ihren Garten, über Wiesen auf das herrliche Gebirgspanorama gezogen. Rechter Hand erwartet Sie vor der zweiten großen verglasten Doppelflügeltür Ihr Essplatz mit anschließend offenen Küchenbereich und großer Holzeinbauküche. Möblierung kann nach Absprache zum Teil übernommen werden. Von der Garderobe aus erreichen Sie über einen Vorraum das erste Schlafzimmer mit Fenster nach Osten. Hier blicken sie talwärts zur rauschenden Jochberger Ache mit dem dahinter liegenden Schützkogel. Das erste Badezimmer mit WC (optional mit Dusche) wird ebenfalls über dem Vorraum erreicht. Linker Hand vom Vorraum befindet sich das zweite große Schlafzimmer mit Fenster nach Norden und direktem Zugang zum zweiten Bad mit WC und Badewanne. Ihr 133qm großer Süd-Garten wird zu Ihrem Nachbarn durch einen Geräteraum (auch als Sauna nutzbar) begrenzt.

Gepflegte Haushälfte am Fuße des Kitzbüheler Horns

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-544 (1/464)
• Kaufpreis: 470 000.00 €
• Wohnfläche: 130.00 m2

Beschreibung:
Diese gepflegte Haushälfte liegt am Fuße des Kitzbüheler Horns - unweit vom Zentrum entfernt. Das Erdgeschoss ist offen angelegt mit einer professionell ausgestatteten Küche sowie einem Wohnzimmer mit integrierter Essecke und einem Gäste-WC. Im Wohnzimmer steht ein schwedischer Ofen, hier könnte man auch einen offenen Kamin oder einen Kachelofen einbauen. Vom Erdgeschoss hat man einen Austritt auf die schöne Terrasse, die mit einem Holzboden versehen ist. Der anschließende Gartenbereich rundet ein optimales Wohnen noch ab. Durch eine schön geschwungene Treppe gelangt man einen Halbstock höher, wo zwei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer untergebracht sind. Wiederum einen Halbstock weiter befindet sich ein zusätzliches Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Auf dieser Ebene gibt es ein Badezimmer mit Dusche und einen Balkon. Eine Garage und bis zu drei Stellplätze stehen für Fahrzeuge zur Verfügung.

Grundstück in ruhiger Lage

• 6372 Oberndorf in Tirol
• RefNr.: 2363-54 (1/22)
• Kaufpreis: 466 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
keine Angabe

Jagdhaus

• 6754 Klösterle
• RefNr.: 2363-302 (1/192)
• Kaufpreis: 465 000.00 €
• Wohnfläche: 216.00 m2

Beschreibung:
Das ehemalige Jagd- und Forsthaus wurde 1965 in besonders hochwertiger Qualität errichtet. So wurde der Eingangsbereich, das Stiegenhaus und die Fensterbänke in Marmor ausgeführt, hochwertige Parkettböden in Lärche, Fichte und Eiche eingebaut und Einbauschränke in Vollholz gehalten. Ständige Renovierungs- und Erhaltungsarbeiten zeugen für den guten Zustand dieses Landhauses. Aufteilung: Erdgeschoß: großzügiger Eingangsbereich, gemütliche Stube mit Erker und Kachelofen, große Küche, Büro, Gäste WC, Bad und Schlafzimmer 1. OG: 4 Schlafzimmer, 1 Bad, WC extra Dachgeschoß: 3 Zimmer, zur Zeit als Lagerräume genutzt, könnten auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden. Das Haus ist komplett unterkellert: Holzlagerraum, Werkraum, Garage, Heizraum, Weinkeller Ein großer Garten und der unverbaubare Blick in die umliegende Bergwelt bietet Erholung vom Alltagsstress. Dieses gemütliche Landhaus lässt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten offen. Ihrer Phantasie sind keine Grenzen gesetzt. Gemütliche Wanderungen über herrlich duftende Alpenwiesen, Bergwandern und Klettern in klarer Höhenluft, Mountainbikestrecken in allen möglichen Schwierigkeitsgraden - alles das können Sie in Klösterle erleben. Mit dem Sonnenkopf hat man das Familienschigebiet vom Arlberg direkt vor der Haustüre. Das nahegelegene "Schieldorado Arlberg" bietet Skibegeisterten 88 modernste Aufstiegshilfen, 260 km präparierte Abfahrten und 180 km traumhafte Tiefschnee- oder Firnhänge. Bequem bringt sie der Gratisschibus zum Sonnenkopf und auch nach Stuben, wo sich der direkte Einstieg ins Arlbergschigebiet befindet.

Wohnanlage"DÖRFL" - Top 3

• 6370 Aurach bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-165 (1/105)
• Kaufpreis: 465 000.00 €
• Wohnfläche: 140.00 m2

Beschreibung:
Die aufwändig ausgeführte Wohnanlage ist zum Teil eingerichtet, bietet Ihnen jedoch noch viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Mit je 2 PKW-Abstellplätzen zum Teil als Carport ausgeführt. Die Böden im Stiegenhaus sind aus edlem Naturstein und die Stiegengeländer sind in hochwertigem Vollholz ausgeführt. Alle Türen sind in edlem Echtholz mit aufwendigen Verkleidungen und echten Füllungen ausgeführt.Die Amaturen sind in edler zweifärbiger Chrom/Messing Ausführung. Die WC und Bäder sind vollständig eingerichtet, Boden und Wände vollständig verfliest. Der Waschtischbau ist fix und fertig, die Amaturen wie oben beschrieben. Fussbodenheizung als Niedrigtemperaturheizung, aufwändig gestaltete Kachelöfen als Zusatzheizung sind betriebsbereit eingebaut. Jede Wohneinheit besitzt einen getrennten Eingang. Die Eckhäuser besitzen großzügige Räumlichkeiten, welche als Wellnessbereich genutzt werden können.Die Zimmer und Aufenthaltsräume erhalten über grosse Fensterfronten eine gute natürliche Belichtung und ein angenehmes Raumklima. Für jede Einheit ist ein versperrbarer Abstellraum vorhanden, erreichbar über eine abgetrennte Aussenstiege. Die gesamte Einfahrt ist asphaltiert und großzügige Grünflächen mit Bepflanzungen und Einfriedung sorgen zusätzlich für gemütliche Wohnatmosphäre.

Wohnanlage "Dörfl " - Top 1

• 6370 Aurach bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-164 (1/103)
• Kaufpreis: 465 000.00 €
• Wohnfläche: 140.00 m2

Beschreibung:
Die aufwändig ausgeführte Wohnanlage ist zum Teil eingerichtet, bietet Ihnen jedoch noch viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Mit je 2 PKW-Abstellplätzen zum Teil als Carport ausgeführt. Die Böden im Stiegenhaus sind aus edlem Naturstein und die Stiegengeländer sind in hochwertigem Vollholz ausgeführt. Alle Türen sind in edlem Echtholz mit aufwendigen Verkleidungen und echten Füllungen ausgeführt.Die Amaturen sind in edler zweifärbiger Chrom/Messing Ausführung. Die WC und Bäder sind vollständig eingerichtet, Boden und Wände vollständig verfliest. Der Waschtischbau ist fix und fertig, die Amaturen wie oben beschrieben. Fussbodenheizung als Niedrigtemperaturheizung, aufwändig gestaltete Kachelöfen als Zusatzheizung sind betriebsbereit eingebaut. Jede Wohneinheit besitzt einen getrennten Eingang.

Grundstück am Rande des Golfplatzes

• 51415 Lovran/Dobrec
• RefNr.: 2363-443 (1/351)
• Kaufpreis: 450 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
keine Angabe

Grundstück mit Altbestand Nähe Schwarzsee

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-253 (1/152)
• Kaufpreis: auf Anfrage
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Der Altbestand setzt sich zusammen aus einem Haupthaus und einer Doppelgarage. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 250 m², die man aber auf ca. 300m2 erweitern könnte. Zusätzlich ist eine kleine Einliegerwohnung mit separatem Eingang vorhanden. Da diese Lage zu einem Naturschutzgebiet zählt, bleibt dieser Ausblick erhalten, weiters darf auch rund herum nichts bebaut werden.Die einzigartige Lage dieses Objekts und die Grundstücksfläche von ca. 1.650 m² bieten unendliche Möglichkeiten, seine Wünsche nach der eigens gestalteten Traumimmobilie Wirklichkeit werden zu lassen.

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche - Dachgeschoß, Top 14

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-550 (1/469)
• Kaufpreis: 414 000.00 €
• Wohnfläche: 123.63 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

Idyllische Almhäuser als Ferienwohnsitz HAUS 6

• 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
• RefNr.: 2363-69 (1/25)
• Kaufpreis: 395 000.00 €
• Wohnfläche: 99.50 m2

Beschreibung:
Die Ausstattung erfolgt in hochwertigen Materialien wie Altholzverschalungen, Altholzböden, keramische Bodenfliesen etc. Diese urgemütlichen Häuser eignen sich ausgezeichnet für Ihr Feriendomizil. In jedem Haus sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme während der kalten Jahreszeit und es ist auch ein Wellnessbereich mit Saunaanschlüssen und Ruheraum vorgesehen. Hier können Sie sich entspannen, im Sommer wandern, Golf spielen, Rad fahren, im Winter Schi fahren, Langlaufen, Schneeschuh wandern und Ihre Seele baumeln lassen. 1. ALLGEMEINE BESCHREIBUNG Plangrundlagen: Einreichplan -- M 1:500, 200, 100 Parkplätze: 6 Stellplätze im Carport, Besucherstellplätze auf GP. 1273/4 Wohnnutzfläche: 91,85m?*3+99,50m?*3 = 574,05 m? (siehe Grundrisse) Geplante Räumlichkeiten: KG 1 bis 6: Stiegenhaus, Lager, Lager, WC, Ruheraum, Sauna, Bad EG 1 bis 6: Windfang, Wohnküche, (Treppe) DG 1 bis 6: Galerie, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad Beschreibung des Bauvorhabens: Geplant ist die Errichtung von 6 Almhäusern. Bei der Planung wurde besonders Bedacht auf eine harmonische Einfügung der Baukörper in das bestehende Landschaftsbild bzw. auf eine moderne, zeitgemäße Architektur genommen. 2. BAUPLATZ Größe des Bauplatzes: Gesamt = 1446,25 m? Trinkwasserversorgung: Anschluß an der vor Ort bestehenden Wasserversorgungsanlage Ableitung der Schmutzwässer: Anschluß an den Ortskanal Ableitung der Oberflächenwässer: Versickerung auf eigenem Grund Energieversorgung: Anschluß an das Netz der Salzburg AG 3. BAUWERK Außenwände Deckenkonstruktion Raumhöhen KG: WU-STB-Wand Stahlbetonmassivdecke RH: 2,50 m EG: Holzverbundwände Holztramdecke RH: 2,50 m DG: Holzverbundwände Sichtdachstuhl (Pfetten/Sparren) RH: ~>=2,30 m Zwischenwände: nichttragend: Einkornbetonsteine 10 cm, Holzverbundwände Tragend: Einkornbetonsteine 20 cm, Holzverbundwände Kaminmauerwerk: Schiedel Isolierkaminsystem Stiegen und Belag: Stahlbetonstiege mit Keramikbelag, Holztreppe Fußböden: Holzböden, keramische Beläge Fenster- und Außenelemente: in Holzkonstruktion Fassade Putzflächen, Holzverkleidungen, (Ausführung und Farbgebung): Balkone in Holzkonstruktion, div. Farbgebungen Dachkonstruktion u. Eindeckung: Sicht-Holzpfettendachstuhl, Bitumendachschindeln Dachneigung: 18° Heizung: Elektroheizung, Kachelofen Außenanlage: div. Gestaltung mit heimischen Sträuchern und Bäumen, Gehwege mit Plattenbelägen, Carporteinfahrt asphaltiert Änderungen vorbehalten. Im Verkaufspreis sind alle Nebenkosten wie Grundbuchseintragungsgebühr, Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar, Treuhandschaft inkludiert.

Chalet Westendorf Top1

• 6363 Westendorf
• RefNr.: 2363-472 (1/380)
• Kaufpreis: 393 910.00 €
• Wohnfläche: 105.00 m2

Beschreibung:
Durch den Bau des neuen 18 Loch Golfplatz mit seinem 4 Sterne Golfhotel wird Westendorf noch attraktiver werden. Schon jetzt ist das Skigebiet durch die neuen Lifte verbunden mit dem Kitzbühler Skigebiet und bildet so das 3 größte zusammen-hängende Skiareal Europas. Gebaut wurden 14 Wohnungen von 45 bis 125 m² Wohnfläche. Jede Wohnung mit Balkon oder Terrasse bzw. Garten. Tiefgarage und nur 15 Fahrminuten nach Kitzbühel spielen bei der Entscheidung für dieses Objekt sicher auch eine Rolle. 12 Wohnungen sind bereits verkauft! Garagenplatz: 20.000,-€ optional Außerdem besteht noch die Möglichkeit, für 10.000,-€ eine Mitgliedsschaft beim neuen Golfclub Westendorf zu erwerben. Diese frei handelbare Mitgliedsschaft (Eagle) inkludiert das Recht 20 Jahre lang nur den halben Jahresbeitrag von normal 1.200,-€ zu bezahlen.

Baugrundstück in einer der besten Lagen von St. Johann

• 6380 St. Johann
• RefNr.: 2363-552 (1/471)
• Kaufpreis: 391 230.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das Grundstück befindet sich in einer Streusiedlung in sonniger, ruhiger und erhöhter Lage in St. Johann und verfügt über einen Traumausblick auf den Wilden Kaiser & aufs Kitzbühler Horn sowie den Talkessel von St. Johann! Die Skipiste ist in unmittelbarer Nähe, sodass eine Abfahrt mit den Skiern bis zum Grundstück möglich ist. In wenigen Gehminuten ist das Zentrum von St. Johann gemütlich zu erreichen. Die aufstrebende Marktgemeinde St. Johann bietet alle möglichen Annehmlichkeiten, von den Skiliften in unmittelbarer Nähe, über weiterführende Schulen bis hin zu den verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten, um nur einige Aspekte zu nennen. In wenigen Augenblicken ist man inmitten der schönen Natur, die die idyllische Landschaft rund um St. Johann zu bieten hat, um der Hektik des Alltags zu entfliehen und die Seele baumeln zu lassen. Aktives Erholen ist durch das umfassende Sport- und Freizeitangebot in der Region gewährleistet. Die Gamsstadt Kitzbühel ist nur ca. 10 Autominuten entfernt. Ebenso ist der berühmte Stanglwirt in Going in Kürze erreichbar.

Wohnung mit Tiefgarage Top2

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-322 (1/228)
• Kaufpreis: 388 000.00 €
• Wohnfläche: 93.00 m2

Beschreibung:
Diese Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die große Fensterfront im Wohnbereich mit Blick auf den Golfplatz gibt dem Raum Helligkeit. Die Einbauküche mit Bar grenzt den Wohnbereich optisch ab. Ein großzügiger Tiefgaragenplatz sowie ein Abstellplatz im Keller sind der Wohnung zugehörig. In unmittelbarer Nähe des Wohngebäudes gibt es eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Haus. Diese Wohnung bietet ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie. Aufteilung: Eingangsbereich, Gäste WC, offener Wohn- Essbereich, Schlafzimmer mit Bad, südseitiger Balkon Dachgeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer, ostseitiger Balkon mit Blick auf den Golfplatz Kitzbühel

Idyllische Almhäuser als Ferienwohnsitz HAUS 3

• 5760 Maria Alm
• RefNr.: 2363-66 (1/28)
• Kaufpreis: 385 000.00 €
• Wohnfläche: 92.00 m2

Beschreibung:
Die Ausstattung erfolgt in hochwertigen Materialien wie Altholzverschalungen, Altholzböden, keramische Bodenfliesen etc. Diese urgemütlichen Häuser eignen sich ausgezeichnet für Ihr Feriendomizil. In jedem Haus sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme während der kalten Jahreszeit und es ist auch ein Wellnessbereich mit Saunaanschlüssen und Ruheraum vorgesehen. Hier können Sie sich entspannen, im Sommer wandern, Golf spielen, Rad fahren, im Winter Schi fahren, Langlaufen, Schneeschuh wandern und Ihre Seele baumeln lassen. Im Verkaufspreis sind alle Nebenkosten wie Grundbuchseintragungsgebühr Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar, Treuhandschaft inkludiert.

Einfamilienwohnhaushälfte inkl. Einliegerwohnung in schöner Lage

• 6752 Dalaas
• RefNr.: 2363-314 (1/219)
• Kaufpreis: 380 000.00 €
• Wohnfläche: 236.00 m2

Beschreibung:
Dieses moderne, neuwertige 6-Zimmer-Einfamilienwohnhaushälfte hat drei Schlafzimmer, davon sind 2 Zimmer mit südseitigem Balkon. Der Ess-Wohnraum ist ebenfalls südseitig mit einem großem Balkon, wo man ganzjährig die sonnige Lage genießen kann. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Gäste-WC befindet sich im Vorraum. Zusätzlich gibt es eine Speis, eine Waschküche, ein Büro, einen großen Abstellraum und einen Heizraum. Die Einfamilienwohnhaushälfte hat eine Einliegerwohnung mit ca. 72m2. Diese besteht aus Küche, Ess-Wohnraum, Badezimmer und 2 Schlafzimmer. Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Das Haus ist teilweise möbliert, im Badezimmer gibt es einen kompletten Verbau und im Schlafzimmer einen Einbauschrank. Weiters gibt es Rollläden und Vorhänge am ganzen Haus. Es besteht die Möglichkeit sich den Garten vom Eigentümer, in der Zeit in der man die Immobilie nicht bewohnt, pflegen zu lassen.

Bauland mit altem Haus und eigenem Quellwasser

• 51415 Lovran
• RefNr.: 2363-395 (1/301)
• Kaufpreis: 380 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Bei diesem Grundstück handelt es sich um ein altes Haus mit 2000m2 Bauland und eigenem Quellwasser. Auf dem Grund könnte mann 4 Häuser bauen.

Idyllische Almhäuser als Ferienwohnsitz HAUS 5

• 5760 Saalfelden am Steinernen Meer
• RefNr.: 2363-68 (1/27)
• Kaufpreis: 368 000.00 €
• Wohnfläche: 92.00 m2

Beschreibung:
Die Ausstattung erfolgt in hochwertigen Materialien wie Altholzverschalungen, Altholzböden, keramische Bodenfliesen etc. Diese urgemütlichen Häuser eignen sich ausgezeichnet für Ihr Feriendomizil. In jedem Haus sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme während der kalten Jahreszeit und es ist auch ein Wellnessbereich mit Saunaanschlüssen und Ruheraum vorgesehen. Hier können Sie sich entspannen, im Sommer wandern, Golf spielen, Rad fahren, im Winter Schi fahren, Langlaufen, Schneeschuh wandern und Ihre Seele baumeln lassen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen erreichen Sie Fr. Christine Fuchs-Martschitz unter Tel.: +43 664 1204518 1. ALLGEMEINE BESCHREIBUNG Plangrundlagen: Einreichplan -- M 1:500, 200, 100 Parkplätze: 6 Stellplätze im Carport, Besucherstellplätze auf GP. 1273/4 Wohnnutzfläche: 91,85m?*3+99,50m?*3 = 574,05 m? (siehe Grundrisse) Geplante Räumlichkeiten: KG 1 bis 6: Stiegenhaus, Lager, Lager, WC, Ruheraum, Sauna, Bad EG 1 bis 6: Windfang, Wohnküche, (Treppe) DG 1 bis 6: Galerie, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad Beschreibung des Bauvorhabens: Geplant ist die Errichtung von 6 Almhäusern Bei der Planung wurde besonders Bedacht auf eine harmonische Einfügung der Baukörper in das bestehende Landschaftsbild bzw. auf eine moderne, zeitgemäße Architektur genommen. 2. BAUPLATZ Größe des Bauplatzes: Gesamt = 1446,25 m? Trinkwasserversorgung: Anschluß an der vor Ort bestehenden Wasserversorgungsanlage Ableitung der Schmutzwässer: Anschluß an den Ortskanal Ableitung der Oberflächenwässer: Versickerung auf eigenem Grund Energieversorgung: Anschluß an das Netz der Salzburg AG 3. BAUWERK Außenwände Deckenkonstruktion Raumhöhen KG: WU-STB-Wand Stahlbetonmassivdecke RH: 2,50 m EG: Holzverbundwände Holztramdecke RH: 2,50 m DG: Holzverbundwände Sichtdachstuhl (Pfetten/Sparren) RH: ~>=2,30 m Zwischenwände: nichttragend: Einkornbetonsteine 10 cm, Holzverbundwände Tragend: Einkornbetonsteine 20 cm, Holzverbundwände Kaminmauerwerk: Schiedel Isolierkaminsystem Stiegen und Belag: Stahlbetonstiege mit Keramikbelag, Holztreppe Fußböden: Holzböden, keramische Beläge Fenster- und Außenelemente: in Holzkonstruktion Fassade Putzflächen, Holzverkleidungen, (Ausführung und Farbgebung): Balkone in Holzkonstruktion, div. Farbgebungen Dachkonstruktion u. Eindeckung: Sicht-Holzpfettendachstuhl, Bitumendachschindeln Dachneigung: 18° Heizung: Elektroheizung, Kachelofen Außenanlage: div. Gestaltung mit heimischen Sträuchern und Bäumen, Gehwege mit Plattenbelägen, Carporteinfahrt asphaltiert Änderungen vorbehalten. Im Verkaufspreis sind alle Nebenkosten wie Grundbuchseintragungsgebühr, Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar, Treuhandschaft inkludiert.

Idyllische Almhäuser als Ferienwohnsitz HAUS 1

• 5761 Maria Alm
• RefNr.: 2363-64 (1/37)
• Kaufpreis: 365 000.00 €
• Wohnfläche: 92.00 m2

Beschreibung:
Die Ausstattung erfolgt in hochwertigen Materialien wie Altholzverschalungen, Altholzböden, keramische Bodenfliesen etc. Diese urgemütlichen Häuser eignen sich ausgezeichnet für Ihr Feriendomizil. In jedem Haus sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme während der kalten Jahreszeit und es ist auch ein Wellnessbereich mit Saunaanschlüssen und Ruheraum vorgesehen. Hier können Sie sich entspannen, im Sommer wandern, Golf spielen, Rad fahren, im Winter Schi fahren, Langlaufen, Schneeschuh wandern und Ihre Seele baumeln lassen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen erreichen Sie Fr. Christine Fuchs-Martschitz unter Tel.: +43 664 1204518 1. ALLGEMEINE BESCHREIBUNG Plangrundlagen: Einreichplan -- M 1:500, 200, 100 Parkplätze: 6 Stellplätze im Carport, Besucherstellplätze auf GP. 1273/4 Wohnnutzfläche: 91,85m?*3+99,50m?*3 = 574,05 m? (siehe Grundrisse) Geplante Räumlichkeiten: KG 1 bis 6: Stiegenhaus, Lager, Lager, WC, Ruheraum, Sauna, Bad EG 1 bis 6: Windfang, Wohnküche, (Treppe) DG 1 bis 6: Galerie, Zimmer 1, Zimmer 2, Bad Beschreibung des Bauvorhabens: Geplant ist die Errichtung von 6 Almhäusern Bei der Planung wurde besonders Bedacht auf eine harmonische Einfügung der Baukörper in das bestehende Landschaftsbild bzw. auf eine moderne, zeitgemäße Architektur genommen. 2. BAUPLATZ Größe des Bauplatzes: Gesamt = 1446,25 m? Trinkwasserversorgung: Anschluß an der vor Ort bestehenden Wasserversorgungsanlage Ableitung der Schmutzwässer: Anschluß an den Ortskanal Ableitung der Oberflächenwässer: Versickerung auf eigenem Grund Energieversorgung: Anschluß an das Netz der Salzburg AG 3. BAUWERK Außenwände Deckenkonstruktion Raumhöhen KG: WU-STB-Wand Stahlbetonmassivdecke RH: 2,50 m EG: Holzverbundwände Holztramdecke RH: 2,50 m DG: Holzverbundwände Sichtdachstuhl (Pfetten/Sparren) RH: ~>=2,30 m Zwischenwände: nichttragend: Einkornbetonsteine 10 cm, Holzverbundwände Tragend: Einkornbetonsteine 20 cm, Holzverbundwände Kaminmauerwerk: Schiedel Isolierkaminsystem Stiegen und Belag: Stahlbetonstiege mit Keramikbelag, Holztreppe Fußböden: Holzböden, keramische Beläge Fenster- und Außenelemente: in Holzkonstruktion Fassade Putzflächen, Holzverkleidungen, (Ausführung und Farbgebung): Balkone in Holzkonstruktion, div. Farbgebungen Dachkonstruktion u. Eindeckung: Sicht-Holzpfettendachstuhl, Bitumendachschindeln Dachneigung: 18° Heizung: Elektroheizung, Kachelofen Außenanlage: div. Gestaltung mit heimischen Sträuchern und Bäumen, Gehwege mit Plattenbelägen, Carporteinfahrt asphaltiert Änderungen vorbehalten Im Verkaufspreis sind alle Nebenkosten wie Grundbuchseintragungsgebühr, Grunderwerbssteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar, Treuhandschaft inkludiert.

Einfamilienwohnhaushälfte inkl. Einliegerwohnung in schöner Lage Haus7

• 6752 Dalaas
• RefNr.: 2363-315 (1/220)
• Kaufpreis: 360 000.00 €
• Wohnfläche: 236.00 m2

Beschreibung:
Dieses moderne, neuwertige 6-Zimmer-Einfamilienwohnhaushälfte hat drei Schlafzimmer, davon sind 2 Zimmer mit südseitigem Balkon. Der Ess-Wohnraum ist ebenfalls südseitig mit einem großem Balkon, wo man ganzjährig die sonnige Lage genießen kann. Es gibt ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Ein Gäste-WC befindet sich im Vorraum. Zusätzlich gibt es eine Speis, eine Waschküche, ein Büro, einen großen Abstellraum und einen Heizraum. Die Einfamilienwohnhaushälfte hat eine Einliegerwohnung mit ca. 30m2. Diese besteht aus kleiner Küche, Ess-Wohnraum, Badezimmer und einem Schlafzimmer.Die Wohnung hat einen separaten Eingang. Das Haus ist teilweise möbliert, im Badezimmer gibt es einen kompletten Verbau und im Schlafzimmer einen Einbauschrank. Weiters gibt es Rollläden und Vorhänge am ganzen Haus. Es besteht die Möglichkeit sich den Garten vom Eigentümer, in der Zeit in der man die Immobilie nicht bewohnt, pflegen zu lassen.

Villa in Exklusivlage

• 29679 Marbella, Benahavis
• RefNr.: 2363-266 (1/167)
• Kaufpreis: 3 500 000.00 €
• Wohnfläche: 470.00 m2

Beschreibung:
La Zagaleta ist ein Wohngebiet mit privatem 24-stündigem Sicherheitsdienst und strikter Zugangskontrolle.Das ca. 900 ha große Gebiet von La Zagaleta bietet außergewöhnliche Ausblicke auf die Berge, auf das Meer, nach Gibraltar und Afrika. Hier gibt es 2 private Golfplätze, Tennisplätze, Pferdegestüt, Tontaubenschießen,Helikopterlandeplatz etc. Die Kombination des milden Klimas Südspaniens, die Strände, der Kontrast zwischen der Küste und den Bergen machen ein Leben in dieser Gegend so reizvoll. PREIS A. ANFRAGE

Landhaus mit Freizeitwohnsitz

• 6370 Jochberg
• RefNr.: 2363-543 (1/463)
• Kaufpreis: 3 500 000.00 €
• Wohnfläche: .00 m2

Beschreibung:
In einer der begehrtesten Wohngegenden von Jochberg befindet sich dieses gediegene Landhaus in ruhiger, sonniger Lage mit einem herrlichen Blick auf die Bergwelt. Solides Handwerk wurde in Perfektion umgesetzt mit klassischen Elementen wie Sichtgiebel, Altholz und Naturstein. Durch die gute Raumaufteilung mit fließenden Übergängen herrscht ein ausgesprochen angenehmes Wohngefühl. Im Erdgeschoß befinden sich die Wohnräumlichkeiten wie Diele mit Garderobe, Esszimmer, Wohnzimmer mit offenem Kamin, Esserker, Küche, Wintergarten mit Kamin, Gästetoilette sowie Hallenschwimmbad mit einem 4x8m großen Becken, Sauna und Nasszelle. Von der Doppelgarage kommt man direkt ins Haus. Im Obergeschoß sind 3 Schlafzimmer mit 3 Bäder sowie ein Kinderschlafzimmer in der Dachschräge. Der Elternschlafbereich umfasst 60 m2 mit offenem Kamin, Ankleide und Badezimmer. Das Untergeschoß, welches durch die Hanglage teils eben vom Garten zugängig ist, ist zweigeteilt. Zum Hauptteil des Hauses gehören noch der Wirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie der Heizraum. Angrenzend befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Eingang und Garage. Stolze 131 m2 stehen den Gästen oder zur Vermietung zur Verfügung. Die Raumaufteilung ist folgendermaßen: Garderobe, Abstellraum, 3 Schlafzimmer/3 Bäder, Wohnbereich mit Esserker und offener Küche sowie Terrasse.

Schönes Grundstück + Projektmöglichkeit

• 51415 Icici
• RefNr.: 2363-424 (1/439)
• Kaufpreis: 350 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Als eines der wenigen Immoblilien in Kroatien, hat diese ihre alte eigene Identität behalten. Auf diesem Grundstück befinden sich 3 alte istrische Häuser mit schönem Charakter. Die Häuser wurden im 19. Jahrhundert erbaut, die Aussenwände sind nach wie vor in einem sehr guten Zustand, 50 cm dick und aus Naturstein. Man müsste die Häuser ausschließlich innen komplett renovieren. Strom, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Die gesamte Umgebung ist ein Naturpark, d.h. es werden keine weiteren Häuser gebaut, was bereits vorhanden ist wird renoviert und gepflegt. Dadurch steigt der Wert von diesem Objekt konstant und es ist eine sehr gute Geldanlage, die sich lohnt.

Luxuspenthouse-Wohnung

• 51417 Opatija
• RefNr.: 2363-442 (1/350)
• Kaufpreis: 350 000.00 €
• Wohnfläche: 125.00 m2

Beschreibung:
Hier entstanden auf drei Etagen 3 Appartements, mit einer Wohnfläche von 125m2 - 200m2 im mediterranen "Lovranstil". Die Inneneinrichtung kann auf Kundenwunsch noch angepasst werden. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend mit fabelhaftem Ausblick. Bei der Inneneinrichtung wurden hochwertige Materialien verwendet wie: Möbel aus Holland, Böden aus Russland und Marmor aus Italien. Die Gesamtterrasenfläche beträgt 150m2 pro Etage und es gibt 2 Schwimmbäder. Weiters hat jede Wohnung einen eigenen Garten und einen Weinkeller. Die Aussenanlgen sind mit Palmen, Oliven und Steinwegen versehen. Man überblickt die Kvarner Bucht mit Rijeka, Opatija und das blaue adriatische Meer. Die beiden anderen Wohnungen werden zu einem Preis von € 2.500,./m² verkauft. Diese luxuriöse Penthouse-Wohnung wurde im mediterranen Lovran Stil erbaut und bietet einen umwerfenden Blick auf die "Kvarner Bucht" und das adriatische Meer. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche 1.OG Top3

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-283 (1/185)
• Kaufpreis: 346 500.00 €
• Wohnfläche: 112.55 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche 2.OG Top8

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-289 (1/210)
• Kaufpreis: 345 200.00 €
• Wohnfläche: 112.55 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohn-einheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche 2.OG Top 6

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-517 (1/427)
• Kaufpreis: 306 100.00 €
• Wohnfläche: 89.00 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

Top3 in 6-Familienhaus mit Seeblick 1.Obergeschoss

• 5700 Zell am See
• RefNr.: 2363-310 (1/196)
• Kaufpreis: 298 760.00 €
• Wohnfläche: 85.36 m2

Beschreibung:
Allgemeine BAU-und AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG 1) AUSSENANLAGEN: Die am Grundstück verlaufende Straße sowie Gehwege werden asphaltiert bzw. Teilbereiche mit Pflastersteinen (Beton-oder Naturstein, Verbundstein, Parkplatzflächen teilweise mit Rasengittersteinen) befestigt, inkl. der erforderlichen Randeinfassungen. Die Gartenanteile der ebenerdigen Wohnungen werden mit Hecke (Buche) nach Wahl des Architekten eingefriedet. Die Begrünung und Bepflanzung der Wohnanlage wird mit heimischen Bäumen, Sträuchern und Blühpflanzen in naturnaher, gartenarchitektonischer Gestaltung hergestellt. Höchsthöhe der Bäume und Sträucher max. 3 bzw. 2 Meter sodass keine Beeinträchtigung der Nachbarwohnung gegeben ist. Für jede Wohnung steht ein PKW-Carportplatz zur Verfügung. Die Carports werden in Holzkonstruktion ausgeführt. Die Bodenfläche im Bereich der Carports wird asphaltiert. Für die Stellplatzeinteilung werden entsprechende Markierungen -zugeordnet zu den Wohnungen ¬angebracht. 2) KELLERGESCHOSS: Beim zentralen Stiegenhaus ist für einen späteren Lifteinbau vorgesorgt (Liftschacht), dem Stiegenhaus zentral vorgelagert sind die öffentlichen Gemeinschaftsräume, Waschküche & Trockenraum, Abstellräume je Wohnung, ein Haustechnikraum für den Elektroverteiler, die Warmwasseraufbereitung, etc., ein Fahrräder-und Kinderwagenraum sowie ein Hausmeisterraum. 3) TECHNISCHE BESCHREIBUNG DER GEBÄUDEHÜLLE: Fundierung: Tragende Außenwände: Tragende Innenwände: Nicht tragende Innenwände: Unterzüge und Stützen: Geschossdecken: Fußbodenaufbauten: Dachuntersichten: Balkone und Balkongeländer: Frostsichere Gründung mit Stahlbetonfundamentplatten lt. statischer Berechnung auf Sauberkeitsschicht. Durisolmauerwerk (Mantelbetonmauerwerk) lt. statischem Erfordernis, bei statischem Erfordernis als Stahlbetonwand. Innen mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt. Außenseitig mit Vollwärmeschutzdämmung & Systemdünnputz, bzw. im Stiegenhausbereich mit Holzschalung aus Lärchenholz, gehobelt, mit dazwischenliegender Wärmedämmung. Mit Holzschutzöl gestrichen, Farbgebung nach Wahl des Architekten. Durisolmauerwerk (Mantelbetonmauerwerk) lt. statischem Erfordernis, bzw. bei statischem Erfordernis als Stahlbetonwand, beidseitig mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt. Wohnungstrennwände aus Durisolmauerwerk (Mantelbetonmauerwerk) ca. 30 cm stark, bzw. bei statischem Erfordernis als Stahlbetonwand, beidseitig mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt – Schallschutz¬wand. Einkornbetonstein ca. 10 – 12 cm stark, beidseitig mit Gips-bzw. Kalk¬zementmörtel verputzt. Stahlbeton, lt. statischer Erfordernis. Stahlbetonplattendecken bzw. Filigranplattendecken, Stärke nach statischem Erfordernis. Im Keller als Sichtbeton, im Erd-, Ober-und Dachgeschoss mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt bzw. bei Filigranplattendecken glatt gespachtelt. In den Bädern und Toiletten teilweise mit abgehängten Gipskartonhängedecken, im Bereich der Leitungsverzüge. Der Fußbodenaufbau wird lt. technischen Vorschriften bzw. lt. Bauteil¬katalog hergestellt. Betondecke verputzt. Ausführung der Geländer mit Lärchenholz, Unterkonstruktion aus Stahl verzinkt. Balkonboden aus Klinkerfliesen auf Estrich, mit erforderlicher Feuchtig¬keitsabdichtung. Terrassen im Erdgeschoss werden ohne Geländer ausgeführt. Bodenbelag auf Terrassen im Erdgeschoss mit Estrichplatten. Dachdeckung: Flachdach mit extensiver Begrünung. Fenster und Fenstertüren: Kunstoffenster, Farbe weiß. Verglasung als Zweischeibenisolierverglasung lt. bauphysikalischen Anforderungen, als Trockenverglasung ausgeführt. Ausführung der Elemente als Dreh-, Drehkipp-und z.T. Fixelemente. Sohlbänke in alubeschichteten Blech. Innenfensterbänke aus Kunst¬stoffbeschichteten Spanplatten. Farbton nach Wahl des Architekten.. In den Bädern keramische Ausführung. Haustür: Aluminiumelement mit Glasfüllung. 4) TECHNISCHE BESCHREIBUNG DER INNENBAUTEILE UND INNENAUSSTATTUNG: Stiegen und Geländer: Stahlbeton-Treppen, Unterseite mit Gips-bzw. Kalkzementputz verputzt. Belag mit Feinsteinzeug nach Wahl des Architekten. Geländer und Handläufe nach Wahl des Architekten. Personenaufzug: Vorsorge, Liftschacht wird errichtet, Kabine kann jederzeiteingebaut werden. Kamine: Notkamine sind in jeder Wohnung vorgesehen Elektroinstallation: Schalter und Steckdosen bzw. Lichtauslässe werden in jeder Wohnung in ausreichender Anzahl durch den Elektroplaner festgelegt. Hierzu werden vor Ausführung die Installationspläne rechtzeitig vorgelegt. In jeder Wohnung wird ein Subverteilerkasten mit allen Sicherungen im Eingangsbereich installiert. Die Anschlussregelung -eigener Zähler ¬mit dem EVU (Salzburg AG) muss von jedem einzelnen Käufer durchgeführt werden. Für Telefonanschluss und KTV-Anschluss sind Dosen vorgesehen. Der Internet-Zugang kann wahlweise durch Telefon bzw. KTV-Anschluss erfolgen. Ein Klingeltableau wird beim Hauseingang im Erdgeschoss situiert,wobei über die Gegensprechanlage das Öffnen der Eingangstür möglich sein wird. Neben der Wohnungseingangstür wird ein zusätzlicher Klingeltaster vorgesehen. Alle Elektroinstallationen werden nach den geltenden Normen,Vorschriften bzw. Bestimmungen des ÖVE erstellt. In den Kellerräumen und Technikräumen werden Installationen teilweise Aufputz bzw. auf den Betonwänden verlegt. 3.1 Lüftung -Sanitärräume, Nassräume, innenliegende Nebenräume: Die Entlüftung der o.a. Räume in den Wohnungen erfolgt mittels wohnungsweise getrennten Unterputzlüfter über Dach. 3.2 Lüftung -Küche in den Wohnungen: Für den Dunstabzug der Küchen in den Wohnungen wird ein Leerrohr extra je Wohnung über Dach geführt. Versorgung – Entsorgung: Trinkwasserversorgung: Anschluss an die Ortswasserleitung Ableitung Schmutzwässer: Anschluss an den Ortskanal Ableitung Oberflächenwässer: Versickerung auf eigenem Grund Energieversorgung – Strom: Anschluss an das Versorgungsnetz der Salzburg AG Telefon: Anschluss an das Netz der Post AG möglich Kabel-TV, Internetanschlüsse: Anschluss an das Versorgungsnetz der Salzburg AG möglich Müllentsorgung: Zentrale Müllentsorgungsstelle

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche 1.OG Top4

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-284 (1/186)
• Kaufpreis: 278 700.00 €
• Wohnfläche: 97.51 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang, auf dem Grund-stück des ehemaligen Hotels Leogangerhof wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohn-einheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

Top2 in 6-Familienhaus mit Seeblick 3 Plan- Varianten. EG Barrierefrei

• 5700 Zell am See
• RefNr.: 2363-309 (1/195)
• Kaufpreis: 276 192.00 €
• Wohnfläche: 76.72 m2

Beschreibung:
W O H N AN L AG E S E E S P I T Z Z E L L A M S E E Allgemeine BAU-und AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG 1) AUSSENANLAGEN: Die am Grundstück verlaufende Straße sowie Gehwege werden asphaltiert bzw. Teilbereiche mit Pflastersteinen (Beton-oder Naturstein, Verbundstein, Parkplatzflächen teilweise mit Rasengittersteinen) befestigt, inkl. der erforderlichen Randeinfassungen. Die Gartenanteile der ebenerdigen Wohnungen werden mit Hecke (Buche) nach Wahl des Architekten eingefriedet. Die Begrünung und Bepflanzung der Wohnanlage wird mit heimischen Bäumen, Sträuchern und Blühpflanzen in naturnaher, gartenarchitektonischer Gestaltung hergestellt. Höchsthöhe der Bäume und Sträucher max. 3 bzw. 2 Meter sodass keine Beeinträchtigung der Nachbarwohnung gegeben ist. Für jede Wohnung steht ein PKW-Carportplatz zur Verfügung. Die Carports werden in Holzkonstruktion ausgeführt. Die Bodenfläche im Bereich der Carports wird asphaltiert. Für die Stellplatzeinteilung werden entsprechende Markierungen -zugeordnet zu den Wohnungen ¬angebracht. 2) KELLERGESCHOSS: Beim zentralen Stiegenhaus ist für einen späteren Lifteinbau vorgesorgt (Liftschacht), dem Stiegenhaus zentral vorgelagert sind die öffentlichen Gemeinschaftsräume, Waschküche & Trockenraum, Abstellräume je Wohnung, ein Haustechnikraum für den Elektroverteiler, die Warmwasseraufbereitung, etc., ein Fahrräder-und Kinderwagenraum sowie ein Hausmeisterraum. 3) TECHNISCHE BESCHREIBUNG DER GEBÄUDEHÜLLE: Fundierung: Tragende Außenwände: Tragende Innenwände: Nicht tragende Innenwände: Unterzüge und Stützen: Geschossdecken: Fußbodenaufbauten: Dachuntersichten: Balkone und Balkongeländer: Frostsichere Gründung mit Stahlbetonfundamentplatten lt. statischer Berechnung auf Sauberkeitsschicht. Durisolmauerwerk (Mantelbetonmauerwerk) lt. statischem Erfordernis, bei statischem Erfordernis als Stahlbetonwand. Innen mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt. Außenseitig mit Vollwärmeschutzdämmung & Systemdünnputz, bzw. im Stiegenhausbereich mit Holzschalung aus Lärchenholz, gehobelt, mit dazwischenliegender Wärmedämmung. Mit Holzschutzöl gestrichen, Farbgebung nach Wahl des Architekten. Durisolmauerwerk (Mantelbetonmauerwerk) lt. statischem Erfordernis, bzw. bei statischem Erfordernis als Stahlbetonwand, beidseitig mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt. Wohnungstrennwände aus Durisolmauerwerk (Mantelbetonmauerwerk) ca. 30 cm stark, bzw. bei statischem Erfordernis als Stahlbetonwand, beidseitig mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt – Schallschutz¬wand. Einkornbetonstein ca. 10 – 12 cm stark, beidseitig mit Gips-bzw. Kalk¬zementmörtel verputzt. Stahlbeton, lt. statischer Erfordernis. Stahlbetonplattendecken bzw. Filigranplattendecken, Stärke nach statischem Erfordernis. Im Keller als Sichtbeton, im Erd-, Ober-und Dachgeschoss mit Gips-bzw. Kalkzementmörtel verputzt bzw. bei Filigranplattendecken glatt gespachtelt. In den Bädern und Toiletten teilweise mit abgehängten Gipskartonhängedecken, im Bereich der Leitungsverzüge. Der Fußbodenaufbau wird lt. technischen Vorschriften bzw. lt. Bauteil¬katalog hergestellt. Betondecke verputzt. Ausführung der Geländer mit Lärchenholz, Unterkonstruktion aus Stahl verzinkt. Balkonboden aus Klinkerfliesen auf Estrich, mit erforderlicher Feuchtig¬keitsabdichtung. Terrassen im Erdgeschoss werden ohne Geländer ausgeführt. Bodenbelag auf Terrassen im Erdgeschoss mit Estrichplatten. Dachdeckung: Flachdach mit extensiver Begrünung. Fenster und Fenstertüren: Kunstoffenster, Farbe weiß. Verglasung als Zweischeibenisolierverglasung lt. bauphysikalischen Anforderungen, als Trockenverglasung ausgeführt. Ausführung der Elemente als Dreh-, Drehkipp-und z.T. Fixelemente. Sohlbänke in alubeschichteten Blech. Innenfensterbänke aus Kunst¬stoffbeschichteten Spanplatten. Farbton nach Wahl des Architekten.. In den Bädern keramische Ausführung. Haustür: Aluminiumelement mit Glasfüllung. 4) TECHNISCHE BESCHREIBUNG DER INNENBAUTEILE UND INNENAUSSTATTUNG: Stiegen und Geländer: Stahlbeton-Treppen, Unterseite mit Gips-bzw. Kalkzementputz verputzt. Belag mit Feinsteinzeug nach Wahl des Architekten. Geländer und Handläufe nach Wahl des Architekten. Personenaufzug: Vorsorge, Liftschacht wird errichtet, Kabine kann jederzeiteingebaut werden. Kamine: Notkamine sind in jeder Wohnung vorgesehen Elektroinstallation: Schalter und Steckdosen bzw. Lichtauslässe werden in jeder Wohnung in ausreichender Anzahl durch den Elektroplaner festgelegt. Hierzu werden vor Ausführung die Installationspläne rechtzeitig vorgelegt. In jeder Wohnung wird ein Subverteilerkasten mit allen Sicherungen im Eingangsbereich installiert. Die Anschlussregelung -eigener Zähler ¬mit dem EVU (Salzburg AG) muss von jedem einzelnen Käufer durchgeführt werden. Für Telefonanschluss und KTV-Anschluss sind Dosen vorgesehen. Der Internet-Zugang kann wahlweise durch Telefon bzw. KTV-Anschluss erfolgen. Ein Klingeltableau wird beim Hauseingang im Erdgeschoss situiert,wobei über die Gegensprechanlage das Öffnen der Eingangstür möglich sein wird. Neben der Wohnungseingangstür wird ein zusätzlicher Klingeltaster vorgesehen. Alle Elektroinstallationen werden nach den geltenden Normen,Vorschriften bzw. Bestimmungen des ÖVE erstellt. In den Kellerräumen und Technikräumen werden Installationen teilweise Aufputz bzw. auf den Betonwänden verlegt. 3.1 Lüftung -Sanitärräume, Nassräume, innenliegende Nebenräume: Die Entlüftung der o.a. Räume in den Wohnungen erfolgt mittels wohnungsweise getrennten Unterputzlüfter über Dach. 3.2 Lüftung -Küche in den Wohnungen: Für den Dunstabzug der Küchen in den Wohnungen wird ein Leerrohr extra je Wohnung über Dach geführt. Versorgung – Entsorgung: Trinkwasserversorgung: Anschluss an die Ortswasserleitung Ableitung Schmutzwässer: Anschluss an den Ortskanal Ableitung Oberflächenwässer: Versickerung auf eigenem Grund Energieversorgung – Strom: Anschluss an das Versorgungsnetz der Salzburg AG Telefon: Anschluss an das Netz der Post AG möglich Kabel-TV, Internetanschlüsse: Anschluss an das Versorgungsnetz der Salzburg AG möglich Müllentsorgung: Zentrale Müllentsorgungsstelle

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche 1.OG Top5

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-285 (1/206)
• Kaufpreis: 263 400.00 €
• Wohnfläche: 89.15 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche 2.OG Top10

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-291 (1/212)
• Kaufpreis: 263 400.00 €
• Wohnfläche: 89.15 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche 2.OG Top7

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-288 (1/209)
• Kaufpreis: 244 840.00 €
• Wohnfläche: 71.21 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang, auf dem Grund-stück des ehemaligen Hotels Leogangerhof wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohn-einheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

Extravagante Wohnanlage für besondere Ansprüche 1.OG Top2

• 5771 Leogang
• RefNr.: 2363-282 (1/184)
• Kaufpreis: 244 840.00 €
• Wohnfläche: 71.21 m2

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.

New-century modern house in Palm Springs

• 92264 Palm Springs, Californien
• RefNr.: 2363-276 (1/179)
• Kaufpreis: 2 200 000.00 €
• Wohnfläche: 432.00 m2

Beschreibung:
Find the ultimate in this artfully furnished new-century modern home by architect Patel in exclusive Alta, Palm Springs. You've seen the high end models of Alta; this is better - a luxurious 4650 sf Model B on the largest lot with the best Mountain View. In the Great Room a double sided fireplace serves the kitchen and morning areas; living and dining areas and the sunken wet bar. An expanded master bedroom suite has a fireplace and sitting area & well separated from the two other bedroom suites. A detached guesthouse has two more bedrooms and kitchenette. Custom additions are an office, media room, custom front entry gate and water feature and electric sunshades. Includes Art and four plasmas. A South exposure outdoor living area has pool and spa, fireplace, fire pit and built-in barbecue. The ten foot high glass walls disappear to combine indoor and outdoor desert living. The home and mountain views will impress you every morning, day and night.

Altes Steinhaus in Medveja

• 41314 Medveja
• RefNr.: 2363-526 (1/329)
• Kaufpreis: 220 000.00 €
• Wohnfläche: 100.00 m2

Beschreibung:
Dieses schöne, alte Steinhaus ist ungefähr 100 Jahre alt und strahlt eine Originalität aus, da es die alte eigene Identität behalten hat. Es liegt sehr zentral, ca. 800 m zum Ort und ca. 500 m zum herrlich weißen Kiesstrand Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit angeschlossenem Wasser, Abwasser, Strom und Telefon. Die Wohnfläche vom Haus ist ca. 100 m2 und die Grundstücksfläche ca. 500 m2. Neben dem Wohnhaus steht ein sogenanntes "Brothaus", welches früher für eine Küche benutzt wurde. Sämtliche Wanderwege führen von diesem Grundstück aus in den Naturparck "Ucka". Bei den letzten beiden Bildern wird dargestellt, wie z. B. ein Haus gebaut werden könnte.

Schöne Erdgeschoßwohnung mit traumhaftem Ausblick auf die Riviera

• 51414 Lovran
• RefNr.: 2363-556 (1/475)
• Kaufpreis: 220 000.00 €
• Wohnfläche: 129.00 m2

Beschreibung:
Diese schöne Erdgeschoßwohnung liegt oberhalb von der Stadt Lovran und bietet einen atemberaubenden Blick über die Marina in Icici sowie über die gesamte Riviera. Die Entfernung zum Strand und zur Stadt ist ca. 2,5 km. Die Umgebung von Lovran ist waldreich (Edelkastanien, bekannt wegen der Maronen, Lorbeeren und immergrüne Vegetation). Erwähnenswert ist auch die Nähe vom Naturpark UCKA, von wo aus herrliche Wanderwege in alle Richtungen führen. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Bäder mit WC. Die große Terrasse bietet genug Raum auch für ein Abendessen mit Gästen oder einfach nur zum Genießen an diesen wunderschönen Platz. Ein Raum ist in Vorbereitung für eine Sauna, Abstell- und Heizraum. Wenn Sie gerne Gäste empfangen und doch einen eigenen Bereich für sich benötigen, ist dieses Objekt ideal, denn es befindet sich gleich daneben auch noch eine kleine Einliegerwohnung mit ca. 29 m2, die über ein Wohnschlafzimmer mit integrierter Küche und einem Badezimmer mit WC verfügt. Auch diese Wohnung bietet eine Terrasse mit herrlichem Blick auf die Marina in Icici und auf die azurblaue Adria.

Schöner Baugrund in Fieberbrunn

• 6391 Fieberbrunn
• RefNr.: 2363-349 (1/255)
• Kaufpreis: 200 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt sehr ruhig. Rechts vom Grundstück befindet sich ein sehr schönes Wohnhaus mit Wohneinheiten Nach vorne raus und linker Hand ist alles landwirtschaflticher Grund und laut Gemeinde soll es auch so bleiben, dass nichts umgewidmet werden darf. Auf der gegenüber liegenden Seite sind sehr schöne kleinere Häuser. Eine gepflegte Umgebung. Vom Ortskern zu Fuß ca. 20 Minuten Entfernung.

Rohbauhaus mit Meerblick

• 51415 Lovran
• RefNr.: 2363-396 (1/302)
• Kaufpreis: 200 000.00 €
• Wohnfläche: 100.00 m2

Beschreibung:
Dieses Rohbauwohnhaus kann man ,wenn man möchte noch erweitern. Es hat einen tollen Ausblick und liegt mitten in einem Pinienwald. Der Garten ist eingebettet in Oliven- und Lorbeerbäumen.

Ferienwohnung mit Stil in Bad Gastein

• 5640 Bad Gastein
• RefNr.: 2363-473 (1/381)
• Kaufpreis: 190 000.00 €
• Wohnfläche: 72.00 m2

Beschreibung:
Diese charmante Fereinwohnung bietet Ihnen folgende Besonderheiten: -Ein Spaziergang ins Zentrum -Der Golfplatz gleich in der Nähe -Wohnessraum, Schlafraum, Bad, Küchenbar, Sonnenbalkon -Viersternehotel mit Schwimmbad, Sauna, und Fitnessraum zur kostenlosen Nutzung direkt gegenüber -Wertvolle, dem Stil des Ortes entsprechende Einrichtung - Keramische Fliesen- und Steinböden -Erstklassiger Zustand Besitzer dieser Wohnung bekommen 20 % Ermäßigung im nächstgelegenen Hotelrestaurant. Die Wohnung ist vollständig möbliert und verfügt über einen südlich ausgerichteten Balkon.

Rustikales Bauernhaus

• 9963 Oberrotte
• RefNr.: 2363-185 (1/56)
• Kaufpreis: 180 000.00 €
• Wohnfläche: 500.00 m2

Beschreibung:
Das Bauernhaus hat eine ausbaubare Wohnfläche von bis zu 500 m2 und muss vom Erdgeschoss bis zum Dachgeschoss komplett saniert werden. Das Dach selber wurde vor einigen Jahren neu errichtet. Man könnte als erstes auch das Dachgeschoss ausbauen und Schritt für Schritt die beiden unteren Geschosse renovieren. Hier ist in jeder Hinsicht ein Liebhaber gefragt, einer der die Ruhe und Abgeschiedenheit dieses Tales zu würdigen weiss und alte Bauwerke schätzt.

Grundstück mit Meerblick

• 51415 Icici
• RefNr.: 2363-391 (1/297)
• Kaufpreis: 162 500.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses Grundstück befindet sich oberhalb von Icici mit traumhaftem Meerblick. Strom ist bereits vorhanden und die Einfahrt ist schon fertig.

Frühstückspension

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-415 (1/321)
• Kaufpreis: 1 600 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
17 Doppelzimmer, 2 Einzelzimmer Alle Einbett- und Doppelzimmer sind mit Bad oder Dusche/WC, Telefon, Sat- TV ausgestattet 1 Appartement: ca. 84m2 (Ferienwohnung), Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 1 Bad 1 Wohnung: 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche Frühstücksraum, Wintergarten, Aufenthaltsraum und Kaffeeküche Wellness: Sauna, Solarium, Infrarot, Fitnessraum 1 Hobbyraum mit Tischtennis und Kinderspielzimmer Gartenhäuschen 2.500 Stammgästeadressen werden mitgeliefert 1 Büro ausgestattet mit Computer und Telefonanlage ca. 6000 Nächtigungen pro Jahr

Doppelhaushälfte mit Meerblick Österreichischer Qualitätsstandard

• 52440 Brnobici
• RefNr.: 2363-214 (1/111)
• Kaufpreis: 160 000.00 €
• Wohnfläche: 125.00 m2

Beschreibung:
Dieses Doppelhaus wurde in ruhiger Dorflage, ca. 6 km von Porec entfernt von einer österreichischen Firma errichtet. Porec stellt den Mittelpunkt des Feriengebietes in Istrien dar und wird auch als Riviera von Istrien bezeichnet. Im Umkreis von 500m befinden sich zahlreiche Restaurantes, Cafés, Märkte, usw. Die Immobilie wurde in Hanglage erreichtet und bietet daher einen traumhaften Blick zum Meer. Thermoziegel 30 cm Vollwärmeschutz 5 cm Haustüren Massivholz Lärche (Österreichische Qualitätsarbeit) Innentüren Massivholz Fichte (Österreichische Qualitätsarbeit) Fenster mit Thermo-Plus-Verglasung, Massivholz (Österreichische Qualitätsarbeit) Küchen Massivholz (Österreichische Qualitätsarbeit) - wenn gewünscht auch ohne Küche Fliesen- bzw. Laminatböden Fußbodenheizung in den Bädern Elektro-Rapsölheizkörper in den Räumen Kaminofen im Wohnzimmer - wenn gewünscht Hauseigene, vollbiologische Kläranlage Terrassen - und Außenbereiche belegt mit Natursteinen Elektrische Sonnenmarkise UG verkleidet mit Natursteinen Isoliertes Dach mit Tonziegel-Eindeckung

Doppelhaushälfte mit Meerblick

• 0000 Brinibic
• RefNr.: 2363-215 (1/121)
• Kaufpreis: 160 000.00 €
• Wohnfläche: 117.00 m2

Beschreibung:
Dieses Doppelhaus wurde in ruhiger Dorflage, ca. 6 km von Porec entfernt erbaut. Die Immobilie wurde in Hanglage erreichtet und bietet daher einen traumhaften Blick zum Meer. Thermoziegel 30 cm Vollwärmeschutz 5 cm Haustüren Massivholz Lärche (Österreichische Qualitätsarbeit) Innentüren Massivholz Fichte (Österreichische Qualitätsarbeit) Fenster mit Thermo-Plus-Verglasung, Massivholz (Österreichische Qualitätsarbeit) Küchen Massivholz (Österreichische Qualitätsarbeit) - wenn gewünscht auch ohne Küche Fliesen- bzw. Laminatböden Fußbodenheizung in den Bädern Elektro-Rapsölheizkörper in den Räumen Kaminofen im Wohnzimmer - wenn gewünscht Hauseigene, vollbiologische Kläranlage Terrassen - und Außenbereiche belegt mit Natursteinen Elektrische Sonnenmarkise UG verkleidet mit Natursteinen Isoliertes Dach mit Tonziegel-Eindeckung

Schön gelegenes Grundstück

• 6345 Schwendt
• RefNr.: 2363-117 (1/34)
• Kaufpreis: 139 920.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das sonnige Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage mit Blick auf den Unterberg und den "Wilden Kaiser".

Exklusive Wohnhausanlage Haus1 Top1

• 63765 Kirchberg
• RefNr.: 2363-457 (1/365)
• Kaufpreis: 1 335 000.00 €
• Wohnfläche: 184.24 m2

Beschreibung:
Hier entstehen 2 exklusive Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten in herrlicher Aussichtslage von Kirchberg. Es treffen traditionelle Bauweise auf modernste Technologie und Komfort der Luxusklasse. Vom Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna etc., der via Internet für 11/2 h pro Tag privat gebucht werden kann, Lift, Südterrasse mit umwerfenden Blick bietet diese Wohnanlage alles was das Herz begehrt. Hier kann man dem Alltagsstreß entfliehen und die Seele baumeln lassen.

Exklusive Wohnhausanlage Haus1 Top2

• 63765 Kirchberg
• RefNr.: 2363-458 (1/366)
• Kaufpreis: 1 325 000.00 €
• Wohnfläche: 155.19 m2

Beschreibung:
Hier entstehen 2 exklusive Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten in herrlicher Aussichtslage von Kirchberg. Es treffen traditionelle Bauweise auf modernste Technologie und Komfort der Luxusklasse. Vom Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna etc., der via Internet für 11/2 h pro Tag privat gebucht werden kann, Lift, Südterrasse mit umwerfenden Blick bietet diese Wohnanlage alles was das Herz begehrt. Hier kann man dem Alltagsstreß entfliehen und die Seele baumeln lassen.

Exklusive Wohnhausanlage Haus2 Top2

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-461 (1/369)
• Kaufpreis: 1 325 000.00 €
• Wohnfläche: 156.32 m2

Beschreibung:
Hier entstehen 2 exklusive Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten in herrlicher Aussichtslage von Kirchberg. Es treffen traditionelle Bauweise auf modernste Technologie und Komfort der Luxusklasse. Vom Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna etc., der via Internet für 11/2 h pro Tag privat gebucht werden kann, Lift, Südterrasse mit umwerfenden Blick bietet diese Wohnanlage alles was das Herz begehrt. Hier kann man dem Alltagsstreß entfliehen und die Seele baumeln lassen.

Wohnen auf der Bichlalm

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-372 (1/278)
• Kaufpreis: 1 300 000.00 €
• Wohnfläche: 110.00 m2

Beschreibung:
Diese exklusiv ausgestattete Wohnung bietet jeden Comfort und kann bei Gefallen mit der kompletten, hochwertigen Einrichtung übernommen werden. Der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet, ein offener Kamin im Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer hat man einen Austritt auf die Terrasse mit Blick zum Wilden Kaiser, Kitzbüheler Horn und auf den Hochetzkogel. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Bad und Sauna. Beide Schlafzimmer haben einen Austritt auf die ostseitige Terrasse, hier können Sie die Morgensonne genießen.

Baugrundstück in Seefeld

• 6100 Seefeld in Tirol
• RefNr.: 2363-270 (1/173)
• Kaufpreis: 1 259 760.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Unverbautes, ebenes, rechteckiges Grundstück, in allerbester, unverbaubarer, zentraler doch ruhiger Lage mit direkten Anschlüssen an alle nötigen Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Gas, Kanal). Das Grundstück ist gewidmet für Wohnbau und Fremdenverkehr und ist jederzeit teilbar, wir möchten dies aber nicht vorwegnehmen da dann eine Vereinigung von der Gemeinde nicht mehr genehmigt würde. Es wäre auch sehr gut für die Bebauung mit Reihenhäusern geeignet.

Schön gelegenes Grundstück

• 6345 Schwendt
• RefNr.: 2363-118 (1/35)
• Kaufpreis: 124 560.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das sonnige Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage mit Blick auf den Unterberg und den "Wilden Kaiser".

Aussergewöhnliches Grundstück mit Altbestand

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-481 (1/389)
• Kaufpreis: 1 200 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Dieses aussergewöhnliche Grundstück mit Altbestand liegt auf einem Sonnenplateau bei Jochberg. Es grenzt an landwirtschaftliche Flächen und bietet somit einen freien Blick auf die gepflegte Umgebung und auf die Kitzbüheler Südalpen. Man kann den Altbestand erhalten und erweitern oder auch komplett neu gestalten. Hier können Sie Ihrer Phantasie freien Lauf lassen. Das Grundstück ist als Bauland ausgewiesen.

Malerisches Steinhaus in Gargnano am Gardasee

• 25084 Gargnano
• RefNr.: 2363-547 (1/467)
• Kaufpreis: 1 200 000.00 €
• Wohnfläche: 140.00 m2

Beschreibung:
Herausragend für dieses Steinhaus ist das dazugehörige ca. 1.100 m2 große Grundstück mit den vielen alten Olivenbäumen, die jedes Jahr durch die reichliche Ernte für eigenes Olivenöl garantieren. Auch die frischen Feigen von den eigenen Bäumen sind ein Genuss. Die Wohnfläche umfasst ca. 140 m2 mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern und eine großzügige Küche.Das kühle Wohnzimmer ist ein ideales Refugium für geruhsame Stunden. Der Blick von 2 Terrassen reicht von Malcesine bis Sirmione auf das östliche Ufer des Gardasees. Vom Haus aus sind es nur 5 Minuten zum Privatstrand - eine Limonaia mit ca. 1.200 m2 (denkmalgeschützte ehemalige Zitronen-Gewächshäuser). Der Badeplatz wird mit anderen Familien geteilt. Mit einem Segelboot, das direkt vor dem Haus anlegen kann, ist das andere Ufer in Kürze zu erreichen. Hinter dem Anwesen erheben sich steile Felsformationen, die der Gegend einen ganz besonderen Charakter verleihen. In den winzigen Bergdörfern findet man viele rustikale Restaurants und die Spaziergänge sind immer wieder ein unbeschreibliches Erlebnis.

Wohnung mit Meerblick

• 51415 Icici
• RefNr.: 2363-419 (1/324)
• Kaufpreis: 120 000.00 €
• Wohnfläche: 70.00 m2

Beschreibung:
Das Wohnhaus ist 2008 fertig geworden und besteht aus 8 Wohneinheiten. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer mit offener Küche. Weiters findet man eine schöne offene Terrasse mit einem traumhaften Blick. Die Böden sind aus Bambus, die Badezimmereinrichtung von der Firma Duravit. Es gibt eine Klimaanlage, die im Sommer kühlt und im Winter heizt. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit einen offenen Kamin oder Kachelofen einzubauen. Die Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Parkplatz, der auch Besucherparkplätze beinhaltet.

Exklusive Wohnhausanlage Haus2 Top1

• 63765 Kirchberg
• RefNr.: 2363-460 (1/368)
• Kaufpreis: 1 135 000.00 €
• Wohnfläche: 155.42 m2

Beschreibung:
Hier entstehen 2 exklusive Wohnhäuser mit je 3 Wohneinheiten in herrlicher Aussichtslage von Kirchberg. Es treffen traditionelle Bauweise auf modernste Technologie und Komfort der Luxusklasse. Vom Wellnessbereich mit Schwimmbad, Sauna etc., der via Internet für 11/2 h pro Tag privat gebucht werden kann, Lift, Südterrasse mit umwerfenden Blick bietet diese Wohnanlage alles was das Herz begehrt. Hier kann man dem Alltagsstreß entfliehen und die Seele baumeln lassen.

Wohnen auf der Bichlalm Top2

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-360 (1/266)
• Kaufpreis: 1 000 000.00 €
• Wohnfläche: 160.00 m2

Beschreibung:
Diese exklusiv ausgestattete Wohnung bietet jeden Comfort und kann bei Gefallen mit der kompletten, hochwertigen Einrichtung übernommen werden. Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet, ein offener Kamin im Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Vom Wohnzimmer hat man einen Austritt auf die Terrasse mit Blick zum Wilden Kaiser, Kitzbüheler Horn und auf den Hochetzkogel. Im hinteren Bereich befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Bad und Sauna. Beide Schlafzimmer haben einen Austritt auf die ostseitige Terrasse, hier können Sie die Morgensonne genießen.

Dachgeschosswohnung im Bauernhaus

• 6364 Brixen im Thale
• RefNr.: 2363-509 (1/419)
• Kaltmiete: 700.00 €
• Warmmiete: 800.00 €
• Wohnfläche: 65.00 m2

Beschreibung:
Diese Ferienwohnung befindet sich im Dachgeschoß eines neu errichteten Bauernhauses. Die Wohnung ist komplett möbliert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Der offen gestaltete Wohnbereich mit Küche hat einen Austritt auf den ausladenden Balkon. Auch vom Elternschlafzimmer erreicht man den Balkon. In der Dachschräge befindet sich ein Stauraum, der vom Balkon aus zu erreichen ist. Weiters gibt es ein Badezimmer mit Dusche, ein Kinderzimmer und ein WC. Sollten Sie ein weiteres Schlafzimmer benötigen, gibt es die Möglichkeit im 1. Obergeschoß eine Garconniere mit ca. 35 m2 anzumieten. Dieses Appartement besteht aus einer Küche, Bad, Esstisch und Doppelbett mit Austritt auf den westseitigen Balkon. Die Monatsmiete für die Garconiere beträgt € 400,-- inkl. Heizkosten.

Wohnanlage "Dörfl " - Top 4

• 6370 Aurach bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-163 (1/127)
• Kaltmiete: 1 200.00 €
• Wohnfläche: 80.00 m2

Beschreibung:
Die aufwändig ausgeführte Wohnanlage ist zum Teil eingerichtet, bietet Ihnen jedoch noch viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Mit je 2 PKW-Abstellplätzen zum Teil als Carport ausgeführt. Die Böden im Stiegenhaus sind aus edlem Naturstein und die Stiegengeländer sind in hochwertigem Vollholz ausgeführt. Alle Türen sind in edlem Echtholz mit aufwendigen Verkleidungen und echten Füllungen ausgeführt.Die Amaturen sind in edler zweifärbiger Chrom/Messing Ausführung. Die WC und Bäder sind vollständig eingerichtet, Boden und Wände vollständig verfliest. Der Waschtischbau ist fix und fertig, die Amaturen wie oben beschrieben. Fussbodenheizung als Niedrigtemperaturheizung, aufwändig gestaltete Kachelöfen als Zusatzheizung sind betriebsbereit eingebaut. Jede Wohneinheit besitzt einen getrennten Eingang. Die Dachgeschosswohnung besticht durch den gemütlichen Wohn- Essbereich. Hier sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme. Eine Wendeltreppe führt zu einem Schlafzimmer oder gemütlichen Wohnbereich mit Dachschräge. Hier gibt es ein zweites Bad. Ein weiteres Schlafzimmer befindet sich in Richtung Norden vom Eingangsbereich erreichbar mit Bad ensuite. Die gesamte Einfahrt ist asphaltiert und großzügige Grünflächen mit Bepflanzungen und Einfriedung sorgen zusätzlich für gemütliche Wohnatmosphäre.

Schöne Dachgeschoßwohnung am Bauernhof

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-551 (1/470)
• Warmmiete: 900.00 €
• Wohnfläche: 85.00 m2

Beschreibung:
Diese Wohnug befindet sich im Dachgeschoß eines Bauernhauses - in einer der schönsten Lagen von Kirchberg. Der Blick reicht vom Kitzbüheler Horn, den Skigebieten Gaisberg und Maierl bis hinein in das schöne Spertental. Kirchberg bietet neben herrlichen Pisten im Winter auch einen wunderschön gelegenen Badesee im Sommer. Sämtliche Veranstaltungen im Sommer wie auch im Winter beleben diesen Ort. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer mit integrierter Küchenecke, von wo man einen Austritt auf dem Balkon hat. Zwei Schlafzimmer, 2 Bäder und 2 WC runden das Wohnambiente noch ab. Weiters befinden sich noch eine "Speis" und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß in der Wohnung. Der wunderschöne Garten kann jederzeit benützt werden.

Büro

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-474 (1/382)
• Kaltmiete: 1 000.00 €
• Wohnfläche: N.A. m2

Beschreibung:
Das Büro besteht aus einem großen Raum, der sehr gut durch einen Raumteiler geteilt werden könnte und einem weiteren kleinen Raum. Weiters gibt es ein kleines Bad mit WC und einen Abstellraum. Kaution € 5.000,- Kanal, Müll und Wasser ist schon im Preis inkludiert. Strom extra Heizung: 2000l Öl/Jahr

Dachgeschoßwohnung in sonniger Aussichtslage

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-554 (1/473)
• Kaltmiete: 720.00 €
• Warmmiete: 820.00 €
• Wohnfläche: 85.00 m2

Beschreibung:
Diese schöne Dachgeschoßwohnung befindet sich in einem Apartmenthaus am Sonnberg mit unverbautem Blick nach Kirchberg sowie zu den Skigebieten Gaisberg und Maierl bis hinein in das schöne Spertental. Kirchberg bietet neben herrlichen Pisten im Winter auch einen wunderschön gelegenen Badesee im Sommer. Sämtliche Veranstaltungen im Sommer wie auch im Winter beleben diesen Ort. Der Wohn-und Essbereich wurde großzügig gestaltet, mit einer sehr schön eingebauten Eckbanksitzgruppe mit Esstisch sowie einem eingebauten Kachelofen. Weiters ist die Wohnung noch ausgestattet mit einem Schlafzimmer, Küche und Gäste - WC. Die Decken sind mit Holz ausgelegt und geben der Wohnung ein sehr wohliges Ambiente.

Exklusiver Hausteil mit Kaiserblick

• 6353 Going
• RefNr.: 2363-354 (1/260)
• Kaltmiete: 1 600.00 €
• Wohnfläche: 120.00 m2

Beschreibung:
Diese gemütliche Doppelhaushälfte ist umgeben von grünen Wiesen mit Blick auf den Wilden Kaiser. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Bäder.Weiters gelangt man über einen Stiegenaufgang in den 1.Stock, wo der 45 m² große Wohn- und Küchenbereich mit Sichtdachstuhl angelegt ist.Wohnzimmer und Esszimmer sind miteinander verbunden. Es ist ein sehr lichtdurchfluteter Raum, wie auch die restlichen Zimmer. Die Wohnung strahlt ein gemütliches Wohnambiente aus. Es gibt sowohl einen Garagenplatz als auch ein Carport.

RARITÄT: Variantenreiches Wohnen im Herzen des Brixentales 5 Wohneinheiten

• 6361 Kelchsau
• RefNr.: 2363-16 (1/6)
• Kaltmiete: 4 000.00 €
• Wohnfläche: 750.00 m2

Beschreibung:
Gegenüber der Kirche wurde das ehemalige alte Schulhaus sehr geschmackvoll, mit viel Liebe zum Detail renoviert und mit vielen Antiquitäten ausgestattet. Das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss bieten jeweils ca. 250m2 Nutzfläche. Im Dachgeschoss befinden sich weitere 2 Wohneinheiten, welche auch teilbar sind. Diese Liegenschaft könnte von Unternehmen auch zum Zweck der Seminargestaltung genutzt werden, da sich im Erdgeschoss großzügige Gesellschaftsräume befinden. Im selben Rahmen können hier auch Feste und Galaabende gestaltet werden. Eine Nutzung als Mehrfamilienhaus ist hier ebenso vorstellbar da das Haus aus 5 separaten Wohneinheiten besteht.

Zentrumsnahes Haus in ruhiger Lage

• 6365 Kirchberg
• RefNr.: 2363-557 (1/476)
• Kaltmiete: 1 500.00 €
• Wohnfläche: 80.00 m2

Beschreibung:
Diese schöne Häuschen liegt in ruhiger Lage von Kirchberg. In nur wenigen Fußminuten erreicht man das Zentrum von Kirchberg. Im Winter bietet Kirchberg unzählige Skiabfahrten und im Sommer laden die umliegenden Berge zum Wandern oder Montainbiken ein. Sämtliche Events zu jeder Jahreszeit beleben diesen Ort. Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Küche, 2 Bäder sowie 2 WC's. Besonders auffallend bei den Bädern sind die Marmorwände und die Böden sind ausgelegt mit Holzdekorfliesen. Die Böden im ganzen Haus sind aus Eichenholz - weiß geölt. Generell wurde in diesem Haus viel Altholz verwendet. Zwei schöne Terrassen laden zum Grillen oder einfach nur zum Genießen ein.

DG-Wohnung im Bauernhaus individuell mit zu gestalten

• 6363 Westendorf
• RefNr.: 2363-377 (1/283)
• Wohnfläche: 185.00 m2

Beschreibung:
Dieses urgemütliche 300 Jahre alte Bauernhaus wird vom Keller bis zum Dachgeschoß generalsaniert. Damit der Charakter des Bauernhauses erhalten bleibt, wird mit viel Sorgfalt renoviert. Das Dachgeschoß erhält einen separaten Eingang auf der Westseite des Hauses. Die Wohnung erhält einen Sichtdachstuhl und die Räumlichkeiten können je nach Bedarf eingeteilt werden. Der Balkon wird verbreitert, damit man auch im Freien einen Essplatz schaffen kann. Von hier hat man einen umwerfenden Blick auf die freien Felder und die Westendorfer Berge. Die Gestaltung und Größe der Wohnung kann Ihren Vorstellungen und Wünschen angepasst werden. Der Hof befindet sich in unmittelbarer Nähe des Westendorfer Schigebietes. Hier entsteht eine Ruheoase inmitten der Natur. Baubeginn wird Frühjahr 2011 sein.

Wohnen im Naturparadies

• 6351 Scheffau am Wilden Kaiser
• RefNr.: 2363-545 (1/462)
• Kaltmiete: 1 600.00 €
• Wohnfläche: 136.00 m2

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines bestehenden, bewirtschafteten Bauernhofes im traditionellen Tiroler Stil. Die Wohnung ist langfristig zu mieten. Der Hof liegt direkt im Naturschutzgebiet in absoluter Ruhelage. Bergseitig erhebt sich das Kaisergebierge, von der Wohnung aus überblickt man den Hintersteiner See. Der Schigroßraum Söll/Scheffau/Ellmau befindet sich vor der Haustüre (ca. 6 Minuten Fahrzeit). Bei der Sanierung des Bauernhauses wurden biologische und gesunde Baustoffe verwendet. Diese abgeschlossene Wohneinheit erreicht man über dasTreppenhaus, wo man von der Diele aus in den Wohnraum mit offener Küche gelangt, die optisch durch einen offenen Kamin etwas getrennt vom Wohnzimmer wirkt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet (Herd, Backrohr, Küchenabluft, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühllschrank und Tiefkühler) Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Doppel- waschtisch, WC und Handtuchwärmer. Für die saisonale Übergangszeit wird zusätzlich eine Elektro-Fußbodenheizung eingebaut. Weiters besteht auch ein Waschmaschinenanschluß im Bad. Ein separates Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Bild eines optimalen Wohngefühls noch ab. Küche und Diele wurden mit einem keramischen Bodenbelag, Wohn- und Schlafräume Holzböden ausgestattet. Die Bäder und WC's sind vollflächig verfliest. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt kostensparend mittels einer Hackschnitzel-Zentralfeuerungsanlage. Alle Wohnräume haben eine Fußbodenheizung. Weiters gehören zu der Wohnung noch ein Abstellraum, Ski- und Fahrradraum sowie Waschküche und Trockenraum im Kellergeschoß. Der Garagenplatz befindet sich im Nebengebäude, das Tor ist fernbedienbar.

Designerhaus mit 4 Wohneinheiten Top 3 - Sydney

• 6382 Kirchdorf in Tirol
• RefNr.: 2363-198 (1/75)
• Kaltmiete: 2 000.00 €
• Warmmiete: 2 300.00 €
• Wohnfläche: 127.00 m2

Beschreibung:
Insieme a casa in ruhiger zentraler Lage in Kirchdorf, Sonne von morgens bis spät abends. Alle Wohnungen sind südseitig ausgelegt, mit höchstem und modernsten Wohnkomfort und allem, was dazu gehört. Top 3 "Sydney" - eine komplett neue großzügige Wohnung über dem Carport. Sydney, spiegelt diese einzigartige Gestaltung und Architektur wider - große Glasflächen, Klimaanlage, Beschattung, Akustikdecke, Designerküche, gemalte Böden im Stil der Aborigines, beleuchtete Steinwände aus Onyx, große Terrasse, Grillofen, Whirlpool usw. - alles Werte, die im "Down Under" zu finden sind.

Exklusives Wohnen - Top 3

• 6370 Aurach bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-160 (1/41)
• Kaltmiete: 2 000.00 €
• Wohnfläche: 157.00 m2

Beschreibung:
Dieses exklusive Wohnhaus besteht aus 3 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und einen gemeinsamen Zugang zur Tiefgarage. Je 2 Autoabstellplätze stehen hier zur Verfügung, sowie ein Abstellraum für Golfwagen und Schi. Die Ausführung der Wohnungen erfolgte in hochwertigen Materialien wie Antikmarmor, Altholzböden, Armaturen in Chrom/Edelstahlausführung, Bäder in Naturstein etc. Die Küchen sind komplett eingerichtet in edlester Echtholz-Ausführung. Die Dachgeschosswohnung besticht durch den großzügigen Wohn- Essbereich mit Sichtdachstuhl. Für wohlige Wärme sorgt der Kachelofen im Wohnbereich und ein offener Kamin. Von der südseitigen Terrasse hat man einen ausgezeichneten Blick auf die Kitzbüheler Südalpen.

Wohnung im Landhausstil in sonniger Lage

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-478 (1/386)
• Warmmiete: 1 500.00 €
• Wohnfläche: 120.00 m2

Beschreibung:
Diese charmante Wohnung befindet sich im Obergeschoß eines Zweifamilienhauses. Der Wohn- Küchenbereich ist optisch durch einen Kachelofen getrennt. Von der Küche gelangt man auf den südseitigen Balkon mit Blick auf den Großvendiger(Hohe Tauern) und vom Wohnbereich auf den südwestseitigen Balkon mit Blick auf Jochberg, Pengelstein und Steinbergkogel. Hier kann man von früh bis spät die Sonne genießen. Zwei Schlafzimmer liegen im Norden und ein Schlafzimmer mit Ankleide und Bad ensuite liegt im Süden mit Austritt auf den Balkon.

Wohnen im Zentrum von Kitzbühel

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-268 (1/171)
• Kaltmiete: 1 100.00 €
• Wohnfläche: 80.00 m2

Beschreibung:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, oberhalb eines Modegeschäftes, einen Katzensprung entfernt von der Innenstadt. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: großzügiges Schlafzimmer mit Austritt auf den Balkon, großes Badezimmer mit Badewanne, Küche, Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich, ein weiteres Schlafzimmer befindet sich im Keller. Vom Wohnzimmer ist die Terrasse begehbar. Von hier hat man einen schönen Blick auf den Hahnenkamm.

Ferienhaus in ruhiger Lage

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-521 (1/432)
• Kaltmiete: 2 200.00 €
• Wohnfläche: 160.00 m2

Beschreibung:
Dieses reizende Haus befindet sich in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohngegend und ist umgeben von herrschaftlichen Häusern. Das Haus wurde 1996 komplett saniert und wird den heutigen Wohnansprüchen gerecht. Die 30 m² große Sonnenterrasse ist nach Süd-West ausgerichtet und ist vom Wohnzimmer aus erreichbar. Vom Eingangsbereich gelangt man in die gemütliche Küche und ebenso in das Esszimmer. Der Essbereich ist zum Wohnzimmer hin offen. Man könnte jedoch die beiden Räume durch eine Schiebetür trennen. Im Obergeschoß befinden sich drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Vom Elternschlafzimmer und einem weiteren Schlafzimmer hat man einen Austritt auf den Balkon. Hier können Sie Erholung vom Alltagsstress finden.

Mietwohnung in Traumlage, Nähe Hagstein

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-515 (1/425)
• Warmmiete: 1 500.00 €
• Wohnfläche: 98.00 m2

Beschreibung:
Diese Ferienwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus im Erdgeschoß. Die Wohnung hat einen separaten Eingang und wurde mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Der offene Wohn- Essbereich ist großzügig gestaltet, ein Erker mit Esstisch sorgt für Gemütlichkeit.

Gemütliche Wohnung im Bauernhof

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-498 (1/405)
• Warmmiete: 700.00 €
• Wohnfläche: 50.00 m2

Beschreibung:
Diese gemütliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Bauernhofes im Spertental. Der Bauernhof wird bewirtschaftet und liegt in erhöhter, ruhiger Sonnenlage zwischen Kirchberg und Aschau. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC und Vorraum. Vom Wohnzimmer hat man einen Austritt auf den Balkon. Von der Größe her ist die Wohnung für 2 Personen geeignet.

Schöne Mietwohnung in Kitzbühel

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-528 (1/441)
• Warmmiete: 1 200.00 €
• Wohnfläche: 55.00 m2

Beschreibung:
Ob Winter oder Sommer - hat man das Auto erstmal in der hauseigenen Tiefgarage abgestellt, braucht man es eigentlich nicht mehr. In wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum sowie auch die Hahnenkammbahn. Von der schönen Terrasse aus genießt man den Blick auf den Wilden Kaiser genauso wie auf den Hahnenkamm. Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und ausgestattet mit einem Wohnzimmer welches einen offenen Kamin besitzt, die Küche ist im Wohnzimmer integriert, ein Schlafzimmer, Badezimmer und WC sind getrennt.

Gartenwohnung im 5-Familienwohnhaus

• 6373 Jochberg
• RefNr.: 2363-500 (1/407)
• Kaltmiete: 1 465.00 €
• Warmmiete: 1 722.00 €
• Wohnfläche: 126.00 m2

Beschreibung:
Whg. 24.1 4 Räume (EG)Gartenwohnung Lage Süd/Nord ca.126 m², überdachter Eingang von Nord mit Windfang, großer Garderobe, große Wohnküche mit großen bis zum Boden reichenden Fenstertüren zum Garten mit Blick auf Bauernhof und rechts und links auf die umliegenden Berge, im Wohnbereich Kaminanschluss 2 Schlafzimmer nach Nord und nach Süd Raum (mit Option 3. Schlafzimmer und 3.Bad mit Anschluss einer Dampfduschkabine), Bad mit WC, Gäste WC mit Option Dusche, Südterrasse, Gartenanteil mit Geräteraum (auch als Sauna nutzbar). KG: Zu der Wohnung gehört ein großes geschlossenes Kellerabteil. Ein offener Garagenplatz von dem Sie direkt in die Wohnung gelangen ist im Kaufpreis inkludiert. Im Gemeinschaftsraum im Keller befindet sich ein großes Waschbecken für grobe Reinigungsarbeiten. Der Müllraum befindet sich neben den Garagen.

Zentrumsnahe Dachgeschoss- Wohnung in Kitzbühel

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-531 (1/443)
• Kaltmiete: 3 000.00 €
• Warmmiete: 3 570.00 €
• Wohnfläche: 190.00 m2

Beschreibung:
Einige Gehminuten vom Zentrum entfernt liegt diese großzügig angelegte, sehr schöne Dachgeschoss-Wohnung. Sie verfügt über ein ansprechendes Wohnzimmer, ausgestattet mit hochwertigem Mobilar sowie einem Kamin. Von diesem Wohnzimmer gelangt man zur Dachterrasse, wo sich einem der Blick zum Kitzbüheler Horn wie auch zum Wilden Kaiser öffnet und aufgrund der Größe ein "Gartenfeeling" vermittelt. In der Einbauküche, die mit Holz ausgestattet ist, wurde ein Eckbank integriert und ein schöner Holztisch mit Holzsesseln runden das Bild für genussvolles Wohnen ab. Weiters verfügt diese Wohnung über insgesamt 4 Schlafzimmer, wobei 1 Schlafzimmer auch einen kleinen Balkon hat, 3 Bäder und 3 WC's. Wunderschöne Holzböden runden die gemütliche Ausstrahlung dieser Wohnung noch ab. Ein Garagenplatz, ein Abstellplatz sowie ein Kellerabteil stehen auch zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit, einen zweiten Garagenplatz für netto Euro 120,-- pro Monat zu mieten.

Exklusives Wohnen - Top 2

• 6370 Aurach bei Kitzbühel
• RefNr.: 2363-161 (1/57)
• Kaltmiete: 1 500.00 €
• Wohnfläche: 73.00 m2

Beschreibung:
Dieses exklusive Wohnhaus besteht aus 3 Wohneinheiten. Jede Wohnung hat einen separaten Eingang und einen gemeinsamen Zugang zur Tiefgarage. Je 2 Autoabstellplätze stehen hier zur Verfügung, sowie ein Abstellraum für Golfwagen und Schi. Die Ausführung der Wohnungen erfolgte in hochwertigen Materialien wie Antikmarmor, Altholzböden, Armaturen in Chrom/Edelstahlausführung, Bäder in Naturstein etc. Die Küchen sind komplett eingerichtet in edlester Echtholz-Ausführung. Für wohlige Wärme sorgt der Kachelofen im Wohnbereich.Die Wohnung verfügt ausserdem über einen Gartenanteil mit 150 m2 und eine grosszügige Terrasse.

Gemütliche Wohnung

• 6370 Kitzbühel
• RefNr.: 2363-123 (1/36)
• Kaltmiete: 950.00 €
• Wohnfläche: 86.00 m2

Beschreibung:
Diese gemütliche Wohnung befindet sich in einem Privathaus in sonniger Lage zwischen Kitzbühel und Kirchberg. Zum Golfplatz Schwarzsee sind es ein paar Gehminuten, die Fleckalmbahn ist mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen. Die Wohnung wurde hochwertig ausgestattet. Das Bett und der Kleiderschrank sind aus Zirbenholz gefertigt. Ein zugehöriger kleiner Garten rundet das Wohnambiente ab.

Luxuriöse Wohnung im Bauernhaus

• 6365 Kirchberg in Tirol
• RefNr.: 2363-536 (1/451)
• Warmmiete: 2 400.00 €
• Wohnfläche: 140.00 m2

Beschreibung:
Dieses außergewöhnliche Juwel befindet sich in einem neu errichteten Bauernhaus. Der Eingangsbereich liegt im Erdgeschoß. Im 1. Obergeschoß erreicht man den hochwertig möblierten Wohnbereich mit Altholzküche. Die zwei Schlafzimmer mit jeweiligem Bad ensuite, sowie der Wellnessbereich mit Dampfsauna, Whirlwanne und Fitnessbereich erstrecken sich über das ganze Dachgeschoß. Von beiden Schlafzimmern hat man einen Austritt auf den ausladenden Balkon mit umwerfenden Blick auf die Bergwelt. Bei der Einrichtung der Wohnung wurde von heimischen Handwerkern auf beste Qualität geachtet. Der Wohnraum mit offenem Kamin, gemütlicher Essecke und eingebauter Wohnlandschaft vermittelt wohliges Wohngefühl.