Dieses repräsentative Geschäftslokal mit einer Größe von ca. 68 m2 befindet sich im Erdgeschoß einer sehr ansprechenden Villa. Die Innenausstattung besticht mit edlen Holzböden und die Holzelemente an den Decken geben hier einen schönen Kontrast zu den weißen Wänden ab. Eine stilvolle Sitzgruppe vervollständigt noch den eleganten Eindruck.

Weiters gehört zu diesem Büro eine voll ausgestattete Einbauholzküche und ein WC. Vor dem Büro befinden sich Parkplätze, die dem neuen Mieter auch zur Verfügung stehen.

Für die Betriebs- und Nebenkosten (Heizkosten, Müllgebühr, Kaminkehrergebühr, Wasserversorgungs- und Kanalkosten, die Kosten für die angemessene Feuer- und Haftpflichtversicherung des Mietobjektes, die Schneeräumung, die Pflege der Außenanlage, die Reinigung des Passagenbereiches, die außenseitige Glasreinigung der Fenster und Türelemente der Fassade, die anteilige Grundsteuer sowie die sonstigen Betriebskosten) sind vom Mieter als anteiliger Pauschalbetrag in Höhe von Euro 250,.-- inkl Mehrwertsteuer zu tragen.

Die Stromkosten für das Mietobjekt, welche durch einen separaten Zähler ermittelt werden, sind vom Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen abzurechnen, ebenso die Telefon- und Inernetkosten als auch die TV - Gebühren.