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Einfamilienhaus am Stadtrand von Kitzbühel

FMI - Kitzbühel
Kaufpreis: 980 000.00 €
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Objektdaten:

  • 6370 Kitzbühel
  • Kaufpreis: 980 000.00 €
  • Wohnfläche: 115.00m2
  • Grundstücksfläche: 1091.00m2
  • Ländercode: AUT
  • RefNr.: 2363-574 (1/496)

Objektbeschreibung:

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer sonnigen und ruhigen Lage, mit einem unvergleichbaren Blick auf die Bichlalm sowie auf die herrliche Bergwelt des Wilden Kaisers.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Sportstadt Kitzbühel, die auch abseits der zahlreichen Top-Events eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten und exklusiven Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das einzigartige, märchenhafte Ambiente der Gamsstadt während des gesamtes Jahres, die einmalige geographische Lage und Beschaffenheit der Region und das schier endlose Angebot vielfältigster Sportmöglichkeiten machen Kitzbühel als Destination so begehrt.

Dieses Objekt hat einiges zu bieten: In der ersten Etage befinden sich eine Galerie und zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon. Im Erdgeschoss laden ein behagliches Wohnzimmer mit offenem Kamin zum Entspannen ein. Der geräumige Essbereich, eine Küche, ein Bad und ein separates WC vervollständigen optimales Wohngefühl. Von dieser Ebene betritt man eine großzügige Steinterrasse, die einen herrlichen Blick über die Bergwelt bietet und von hier aus kann man die Natur und Landschaft in vollen Zügen genießen. Über eine Stiege erreicht man das Unter-
geschoß mit zwei weiteren Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Wirtschaftsraum.

Zwei Außenstellplätze stehen für die Fahrzeuge zur Verfügung. Eine elektrische Fußbodenheizung sorgt für gleichmäßige Wärme, kann jedoch problemlos auf einen Gasbetrieb umgerüstet werden.



Lage

Am Stadtrand von Kitzbühel in sonniger Hanglage

Besondere Kennzeichen

Bad / WC getrennt, Schöner Ausblick, Sonnige Lage

Infrastruktur

Einkaufsmöglichkeit, Golfplatznähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage

Provision

3 % vom Verkaufspreis + 20 % MwSt

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