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Erstbezug - Dachgeschosswohnung in Ellmau - direkt am Golfplatz

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Objektdaten:

  • 5330 Ellmau
  • Kaltmiete: 2 500.00 €
  • Wohnfläche: 135.00m2
  • Grundstücksfläche: n/am2
  • Ländercode: AUT
  • RefNr.: 2363-641 (1/579)

Objektbeschreibung:

Ellmau ist durch seine herrliche Lage unverwechselbar. Direkt am Fuß des Wilden Kaisers sind alle Voraussetzungen gegeben, um sich hier einfach wohlzufühlen. Im Sommer ist Ellmau der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen aller Art und der einzigartig gelegene Golfplatz ist eine sehr beliebte Destination für einen Golfurlaub. Im Winter profitiert Ellmau von der hervorragenden Lage durch die direkte Anbindung an die SkiWelt Wilder Kaiser, Brixental, mit Abfahrten, die bis in das Ortszentrum von Ellmau reichen.

Diese neu errichtete Dachgeschosswohnung befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage direkt am Golfplatz und besteht aus einem offenen Wohnraum mit großen Fensterfronten und integrierter Küche, Kamin, drei Schlafzimmer, drei Bädern, Abstellraum und einem Abstellplatz im Carport. Zwei Balkone (süd- bzw. nordseitig) und eine Terrasse (ostseitig) bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt. Ein Gartenanteil lädt für schöne Stunden im Freien ein. Eine Sauna steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Bei der Innenausstattung wurde edles Altholz verwendet und geben der Wohnung ein warmes und gemütliches Ambiente. Die Küche wurde nach dem neuesten Stand der Technik eingebaut und die Einarbeitung der Holzelemente findet hier besonderes Augenmerk.




Lage

Direkt am Golfplatz "Wilder Kaiser"

Besondere Kennzeichen

Bad / WC getrennt, Dachgeschoss, Einbauküche, Grünlage, Kamin, Zentralheizung, Sonnige Lage

Infrastruktur

Golfplatznähe, Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage

Provision

Je nach Mietdauer ein bis zwei Bruttomonatsmieten + 20 % MwSt.

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