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Exklusive Villa in Bestlage

FMI - Kitzbühel
Kaufpreis: auf Anfrage
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Objektdaten:

  • 6373 Jochberg
  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Wohnfläche: 731.00m2
  • Grundstücksfläche: 1650.00m2
  • Ländercode: AUT
  • RefNr.: 2363-649 (1/587)

Objektbeschreibung:

Jochberg - ein Naturjuwel - nur wenige Kilometer von Kitzbühel entfernt, ist der ideale Ort zum Kraft tanken und Genießen. Im Sommer locken unzählige Wanderwege und Montainbike Strecken zur sportlichen Betätigung und im Winter bietet der direkte Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet "Fun" pur. Ein beheiztes Waldschwimmbad, die Sintersbacherwasserfälle, um hier nur einige Higlights zu nennen, macht dieses typische Tiroler Dorf so attraktiv. Aber auch die Kulinarik kommt hier nicht zu kurz - angefangen vom urigen Gasthof bis hin zum Restaurant mit internationalen Speisen - für jeden Geschmack ist hier gesorgt.

Auf diesem 1000 m2 großen Grundstück wird eine exklusive Villa mit einer Wohn-
nutzfläche von ca. 700 m2, aufgeteilt auf drei Ebenen, errichtet. Die Aussenfassade
der Villa wird in Naturstein und Altholz gebaut und fügt sich vom Erscheinungsbild her
harmonisch in die Landschaft ein.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Gästeappartement mit eigenem Eingang, sodass die Privatsphäre der Eigentümer nicht gestört wird. Ein absolutes Highlight sind der Wellnessbereich mit großer Schwimmhalle und Sauna, ein Weinkeller und ein eigenes Kino. Für die zweite Ebene wurden ein großzügig angelegtes Wohnzimmer, eine geräumige Wohnküche, ein Kaminzimmer, eine Bibliothek sowie zwei Schlafzimmer mit jeweils dazugehörigem Badezimmer geplant. Für die dritte Ebene sind drei Schlaf-
zimmer mit Bädern en suite sowie ein Aufenthaltsraum vorgesehen.

Schöne Aussichtsterrassen mit einem umwerfenden Blick auf die herrliche Bergwelt bieten Erholung vom Alltag und garantieren Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Selbstverständlich gehören zu dieser Immobilie auch Keller, Wirtschaftsraum, Garagen, Putzraum, Müll- und Geräteraum.

Lage

ruhige und sonnige Lage

Besondere Kennzeichen

Erstbezug, Garage, Erdgeschoss, Neubau

Infrastruktur

öffentl. Verkehrsmittel, Schiliftnähe, ruhige Lage

Provision

3 % vom Bruttoverkaufspreis + 20 % MwSt.

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