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Gediegenes Haus mit überdachtem Pool in ruhiger Lage

FMI - Kitzbühel
Kaufpreis: 520 000.00 €
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Objektdaten:

  • 5760 Saalfelden
  • Kaufpreis: 520 000.00 €
  • Wohnfläche: 150.00m2
  • Grundstücksfläche: 827.00m2
  • Ländercode: AUT
  • RefNr.: 2363-630 (1/568)

Objektbeschreibung:

WOHNEN IN SAALFELDEN! Eingebettet zwischen den Pinzgauer Grasbergen und den Gipfeln der Kalkhochalpen liegt das weite, sonnige Talbecken der Saalach im Herzen der Salzburger Gebirgswelt. Und mittendrin befindet sich Saalfelden - vielseitig, lebendig und doch naturnah.

Hier verführen Natur, Kultur und Kulinarik in eine genussreich verbundene Welt. Die gelungene Symbiose eines historisch gewachsenen Marktes mit Tradition, wirtschaftlichem Leben, sinnvollen Freizeiteinrichtungen und der großartigen Natur rundherum gewährleistet besondere Lebensqualität.

Das Haus mit einer Grundstücksgröße von 980 m2 liegt in einer sehr guten Lage - unweit vom Ritzensee entfert. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung und im Obergeschoss eine große Wohnung mit allen Nebenräumen, die sich noch über eine Etage weiter zieht. Die Möblierung besteht teilweise aus "altdeutschen Möbeln", wie z.B. ein schön gearbeiteter Esstisch und den passenden Stühlen dazu, die ein sehr gediegenes Ambiente vermitteln. Aber auch moderne Elemente wurden bei der Innenausstattung eingebaut. Für eine pfiffige Erscheinung sorgt ein Erkervorsprung , der als Wintergarten genutzt wird.

Eine großzügige Terrasse mit modernen Sitzelementen und herrlichen Blick auf die umliegende Bergwelt lädt für entspannte Stunden im Freien ein. Hier kann man in einer gemütlichen Atmosphäre dem Alltag entkommen. Der idyllische Gartenbereich samt Gartenhäuschen punktet mit einem überdachten, solarbeheizten Swimmingpool mit Gegenstromanlage, sodass der neue Besitzer nicht nur an heißen, sondern auch an etwas kühleren Tagen seine Runden schwimmen kann.

2 Garagenplätze, 1 Carbort, abschließbarer Fahrradraum, 1 Werkraum


Lage

Ruhige Lage - unweit vom Ritzensee enfernt

Besondere Kennzeichen

Einliegerwohnung, Garage, Grünlage, Keller, Schöner Ausblick, Sonnige Lage

Infrastruktur

Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage

Provision

3 % vom Gesamtverkaufspreis + 20 % MwSt.

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