Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines bestehenden, bewirtschafteten Bauernhofes im traditionellen Tiroler Stil. Die Wohnung ist langfristig zu mieten. Der Hof liegt direkt im Naturschutzgebiet in absoluter Ruhelage. Bergseitig erhebt sich das Kaisergebierge, von der Wohnung aus überblickt man den Hintersteiner See. Der Schigroßraum Söll/Scheffau/Ellmau befindet sich vor der Haustüre (ca. 6 Minuten Fahrzeit). Bei der Sanierung des Bauernhauses wurden biologische und gesunde Baustoffe verwendet.

Diese abgeschlossene Wohneinheit erreicht man über dasTreppenhaus, wo man von der Diele aus in den Wohnraum mit offener Küche gelangt, die optisch durch einen offenen Kamin etwas getrennt vom Wohnzimmer wirkt. Die Einbauküche ist komplett ausgestattet (Herd, Backrohr, Küchenabluft, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühllschrank und Tiefkühler) Das Bad verfügt über eine Eckbadewanne, Dusche, Doppel- waschtisch, WC und Handtuchwärmer. Für die saisonale Übergangszeit wird zusätzlich eine Elektro-Fußbodenheizung eingebaut. Weiters besteht auch ein Waschmaschinenanschluß im Bad. Ein separates Kinder- oder Gästezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Bild eines optimalen Wohngefühls noch ab.

Küche und Diele wurden mit einem keramischen Bodenbelag, Wohn- und Schlafräume Holzböden ausgestattet. Die Bäder und WC's sind vollflächig verfliest.

Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt kostensparend mittels einer Hackschnitzel-Zentralfeuerungsanlage. Alle Wohnräume haben eine Fußbodenheizung.

Weiters gehören zu der Wohnung noch ein Abstellraum, Ski- und Fahrradraum sowie Waschküche und Trockenraum im Kellergeschoß.

Der Garagenplatz befindet sich im Nebengebäude, das Tor ist fernbedienbar.