Beschreibung:
Lovran liegt an der Küste der Kvarnerbucht, unweit des bekannten Ortes Optatija und schmiegt sich malerisch an die Berge am Fuße des Ucka-Gebirges. Das angenehme Klima, die blühende Vegetation und die günstige geografische Lage machen diesen Ort so einzigartig. Hier findet man noch romantisch verwinkelte Gässchen der Altstadt mit kleinen Restaurants sowie auch mondäne Villen und Hotels. Das 115 m2 große Appartement ist ausgestattet mit einem Wohnzimmer und einem etwas abgetrennten Esszimmer, einer Küche, zwei Schlafzimmer, 2 Bäder - einmal mit Badewanne und einmal mit Dusche - sowie einem Dachboden mit 30 m2, der noch ausbaufähig ist. Im Wohn/Essbereich dominieren elegante Möbelstücke und stilvolle Dekorationen. Besonders auffallend ist das Esszimmer, wo sich im Hintergrund eine rote Wand von den hellen Möbeln sehr interessant abzeichnet. Die Küche ist voll ausgestattet und in modernem Design mit raffinierter Dekoration. Die 15 m2 große Terrasse bietet einen umwerfenden Blick auf die Kvarner Bucht mit seinen Inseln Krk und Cres. Besonders schön ist der Ausblick am Abend, wo man die Lichter von Lovran und Opatija genießen kann. Erwähnenswert ist die hochwertige Innenausstattung wie z.B. Parkettböden, Lampen aus Italien, GROHE Armaturen, Travertin an den Wänden in den Badezimmern. Telefon/Internet/SAT-TV Anschluss sowie eine Waschmaschine sind vorhanden. Für die Fahrzeuge stehen vor dem Haus 2 - 3 Parkplätze zur Verfügung.

Beschreibung:
Diese schöne Alm liegt in den Kitzbüheler Alpen und bietet einen herrlichen Rundumblick. Der Weg zur Alm wurde erschlossen, sodass die Zufahrt mit dem Auto möglich ist. Die Weglänge ist ca. 10 km und es wurde auch das Fahrrecht eingetragen. Eine Almhütte sowie ein neu errichteter Stall, wo 28 Kühe und 12 Kälber untergebracht werden können, gehören zu diesem Objekt. Es steht ein Dieselaggregat sowie eine Entmistungsanlage zur Verfügung. Das Almgelände umfaßt eine Fläche von ca. 43 ha. Für Euro 50.000,-- wären zusätzlich noch 3 ha angrenzender Wald mit gutem Baumgbestand zu erwerben.

Beschreibung:
WOHNEN IN KIRCHBERG - Diese Wohnhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten von ca. 110 - 200 m2 wurden im Frühjahr 2010 fertiggestellt und liegen in leichter Höhenlage. Hier bietet sich ein umwerfender Blick auf Fleckalm, Hahnenkamm, Rettenstein, Brixental bis hin zur hohen Salve. Kirchberg bietet neben herrlichen Pisten im Winter auch im Sommer wunderschöne Wanderrouten und für heiße Tage einen Badesee. Sämtliche Veranstaltungen im Sommer wie auch im Winter sowie viele Restaurants und Boutiquen beleben diesen Ort. Die Wohnungen zeichnen sich durch die hochwertige Innenausstattung aus. Wunderschöne Holzarbeiten wechseln mit modernen Elementen ab und geben dieser Immobilie ein besonderes Wohnambiente, wie z.B. der offene Kamin im Wohnzimmer, der durch die Steinelemente ein elegantes und doch gemütliches Wohngefühl vermittelt. Auch bei der Ausstattung der Bäder wurde zeitgemäßes Design mit Holzarbeiten harmonisch zusammengespielt. Zur Immobilie gehören ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, zwei WC’s, sowie ein Abstellraum. Zwei Terrassen sowie ein kleiner Garten laden zum Aufenthalt im Freien ein und runden optimales Wohngefühl noch ab.

Beschreibung:
Wohnen am Wörthersee - eingebettet in die einzigartige Landschaft Kärntens ist der Wörthersee das Urlauberparadies für Menschen aus aller Welt. Malerische Buchten, traumhafte Badestrände und ein vielfältiges Angebot an Sport- und Freizeitmöglich- keiten ziehen seit jeher Menschen an den beliebtesten See Österreichs. Das fast mediterrane Klima und die Nähe zu Italien und Slowenien machen den Wörthersee zum Paradies mit einer einzigartigen Atmosphäre. Diese Penthouse-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 120 m2 befindet sich in einer Appartementanlage und bietet Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Ausgestattet mit einem großzügig gestalteteten Wohn/Essbereich mit Austritt auf die ca. 71 m2 große Terrasse mit herrlichem Blick auf den See, einer kleinen Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC, einem Abstellraum und Kellerabteil lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Zum Preis von Euro 11.000,-- kann ein Carport erworben werden. Im Kaufpreis enthalten ist die Mitgliedschaft im Beachclub Bad Saag sowie die Mitbenutzung des Elektrobootes. Die Sunset Appartements in Pörtschach am Wörthersee befinden sich an einem der schönsten Wohnorte Österreichs. Über drei Stockwerke verteilt stehen 12 Appartements in verschiedenen Größen zur Auswahl: von den Appartements im Erdgeschoss mit Terrasse und Grünfläche bis zu den beiden Penthouse-Appartements mit einem grandiosen Blick über die einzigartige Landschaft Kärntens. Höchste Wohnqualität zeichnet diese Anlage aus: - Ausstattung in zeitgemäßem Design - Hochwertige Badezimmer - Parkplätze befinden sich direkt vom dem Haus - Die Appartements im Ergeschoss sind mit Grünfläche - Große südseitige Terrassen - Zentralheizungsanalge mit Wärmepumpe - Lift - Mitbenutzung eines Elektrobootes - Mitgliedschaft im Beach Club Bad Saag Preise: von Euro 279.000,-- bis Euro 690.000,-- Baubeginn: Februar 2012 / Fertigstellung: März 2013

Beschreibung:
Das Gebäude wurde im Jahr 1990 fertig gestellt und befindet sich in gutem baulichem Zustand. Es handelt sich um einen Ziegelbau, der im oberen Bereich mit Holz verkleidet ist und im OG und DG über Balkone verfügt. Das Objekt ist teilweise unterkellert. Die Wohnungen im EG und OG sind als Hauptwohnsitz, die Wohnung im DG als Freizeitwohnsitz gewidmet und entsprechend vermietet. Vermietung: 5 Wohnungen Top 1 - Wohnung EG/ Südseite 50,60 m2 Nutzfläche 15,20 m2 Terrasse 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Miete pro Monat: Euro 378,-- ohne BK Mietdauer bis 30.11.2012 Top 2 - Wohnung EG/ Westseite 54,60 m2 Nutzfläche 13,60 m2 Terrasse 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Miete pro Monat: Euro 327,-- ohne BK Mietdauer bis 31.08.2014 Top 3 Wohnung OG / Südseite 50,60 m2 Nutzfläche 9,50 m2 Balkon 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Miete pro Monat: Euro 450,-- ohne BK Mietdauer bis 30.04.2012 Top 4 Wohnung OG / Westseite 55,90 m2 Nutzfläche 6,90 m2 Balkon 2,00 m2 Kellerabteil Stellplatz für PKW Miete pro Monat: Euro 450,-- ohne BK Mietdauer bis 31.07.2012 Top 5 Wohnung im Dachgeschoß 65,70 m2 Nutzfläche 3,20 m2 Balkon 5,00 m2 Anteil am Dachboden Stellplatz für PKW Miete pro Monat: Euro 650,-- ohne BK Mietdauer: Ist ab 01.02.2012 frei An Betriebskosten werden je Wohneinheit Euro 72,-- monatlich verrechnet.

Beschreibung:
Diese Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses. Die große Fensterfront im Wohnbereich mit Blick auf den Golfplatz gibt dem Raum Helligkeit. Die Einbauküche mit Bar grenzt den Wohnbereich optisch ab. Ein großzügiger Tiefgaragenplatz sowie ein Abstellplatz im Keller sind der Wohnung zugehörig. In unmittelbarer Nähe des Wohngebäudes gibt es eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Haus. Diese Wohnung bietet ein perfektes Zuhause für eine kleine Familie. Aufteilung: Eingangsbereich, Gäste WC, offener Wohn- Essbereich, Schlafzimmer mit Bad, südseitiger Balkon Dachgeschoß: Schlafzimmer, Badezimmer, ostseitiger Balkon mit Blick auf den Golfplatz Kitzbühel

Beschreibung:
Das Lebensgefühl "KITZBÜHEL" - Erleben Sie das internationale Flair der Stadt am Fuß des Hahnenkamms. Geprägt von einer weitläufigen Landschaft steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge: Sport und Lifestyle. Die Restaurantvielfalt reicht vom mehrfach ausgezeichneten Haubenlokal bis hin zum urigen Tiroler Wirtshaus und zahlreiche Cafes und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Diese 164 m2 Dachgeschosswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kitzbühel entfernt, d.h. alle Annehmlichkeiten der Stadt können ohne Fahrzeug erreicht werden. Über die Diele, wo sich auch ein Gäste-WC befindet, erreicht man den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Ein offener Kamin sorgt für gemütliches Wohnambiente. In diesem Bereich ist es gelungen, Modernität und Tradition zu vereinen. Besonderes Augenmerk fällt auf ein wunderschönes altes Möbelstück, welches zwischen der exklusiven Ausstattung platziert wurde und ein besonderes Flair vermittelt. Von der Diele aus erreicht man zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweiligem Bad ensuite, wobei hier ein Badezimmer mit einer Dampfsauna ausgestattet ist. Die schöne, südseitige Sonnenterrasse ist vom Wohnzimmer aus erreichbar und lädt für entspannte Stunden im Freien ein. Bei dieser Immobilie wurde bei der Innenausstattung auf höchste Handwerkskunst großen Wert gelegt. Besonders hervorzuheben ist auch die exklusive und luxuriöse Ausstattung der Badezimmer auf höchstem Niveau.

Beschreibung:
WOHNEN IN KIRCHBERG - Diese Wohnhäuser mit insgesamt 10 Wohneinheiten von ca. 110 - 200 m2 wurden im Frühjahr 2010 fertiggestellt und liegen in leichter Höhenlage. Hier bietet sich ein umwerfender Blick auf Fleckalm, Hahnenkamm, Rettenstein, Brixental bis hin zur hohen Salve. Kirchberg bietet neben herrlichen Pisten im Winter auch im Sommer wunderschöne Wanderrouten und für heiße Tage einen Badesee. Sämtliche Veranstaltungen im Sommer wie auch im Winter sowie viele Restaurants und Boutiquen beleben diesen Ort. Die Wohnungen zeichnen sich durch die hochwertige Innenausstattung aus. Wunderschöne Holzarbeiten wechseln mit modernen Elementen ab und geben dieser Immobilie ein besonderes Wohnambiente, wie z.B. der offene Kamin im Wohnzimmer, der durch die Steinelemente ein elegantes und doch gemütliches Wohngefühl vermittelt. Auch bei der Ausstattung der Bäder wurde zeitgemäßes Design mit Holzarbeiten harmonisch zusammengespielt. Zur Immobilie gehören ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, drei Schafzimmer, zwei Badezimmer, 1 WC sowie zwei Abstellräume. Zwei Terrassen sowie ein kleiner Garten laden zum Aufenthalt im Freien ein und runden optimales Wohngefühl noch ab.

Beschreibung:
Geprägt von einer weitläufigen Landschaft und umgeben von einer herrlichen Bergwelt steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge - Sport und Lifestyle. Im Winter besticht Kitzbühel durch seine große Vielfalt an Sportangeboten und garantiert durch die prächtige Alpenkulisse unvergessliche Erlebnisse. Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Einfamilienhauses und ist durch einen separaten Eingang begehbar. Schon beim Eintritt in den offen gestalteten Wohn/Essbereich mit intergrierter Küche besticht der umwerfende Blick durch die Glasfronten auf Kitzbühel sowie auf die umliegenden Bergwelt. An schönen Tagen kann man diesen Blick natürlich noch mehr vom Balkon aus genießen. Die hellen Sitzelemente geben einen schönen Kontrast zu den edlen Holzböden ab sowie die Einarbeitung von Holzelementen an den Decken strahlen ein gemütliches und behagliches Wohnambiente aus. Ein Kachelofen sorgt an besonders kalten Tagen für zusätzliche Wärme. Vom Schlafraum geht es direkt in ein edles Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC. Es gbit einen Wirtschaftsraum und ein Gäste-WC. Parkmöglichkeit für ein Fahrzeug ist direkt vor dem Haus gegeben. Die Wohnung wäre auch ab sofort für den Rest der Saison bis Ende März 2012 zum Pauschalpreis von € 4.000,-- + Betriebskosten zu mieten.

Beschreibung:
Wohnen in Kitzbühel! Erleben Sie das internationale Flair der Stadt am Hahnenkamm. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und zum Shoppen ein Das Sportangebot in einer der traditionsreichsten Skiregionen der Alpen bietet einen perfekten Skizirkus und im Sommer stehen unzählige Wander-und Montainbikwege sowie zahlreiche Golfplätze zur Verfügung. Diese luxuriöse Haus mit einer Wohnfläche von ca. 190 m2 strahlt ein klassisch zeitloses Ambiente aus und gibt von Beginn an das Gefühl in ein gemütliches Haus zu kommen. Sie finden einen repräsentativen Wohn-Essbereich mit offenem Kamin, mit Blick in den Garten und Küche. Die ineinanderfließenden Räume befinden sich auf verschiedenen Ebenen und vermitteln Großzügigkeit mit Dachuntersicht und einer Raumhöhe bis zu 3,3 m. Zwei attraktive Schlafzimmer sowie zwei modern gestaltete Bäder, ein Studio, nutzbar als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer, schaffen genügend Platz für die ganze Familie. Im Untergeschoss mit hellem Lichthof finden Sie eine kleine SPA Area und großzügige Zimmer mit Gestaltungsmöglichkeit nach Ihren Wünschen. Das Heizsystem und die Warmwasseraufbereitung werden mit einer modernen Grundwasser-Wärmepumpe versorgt. So sind günstige Betriebskosten garantiert. Für die Fahrzeuge stehen zwei offene Garagenplätze zur Verfügung. Erwähnenswert ist auch der wunderschöne Gartenbereich für entspannte Stunden im Freien. Es gibt aber auch noch zwei andere Varianten, um diesen Hausanteil zu kaufen: 1.) Variante: 138 m2 ohne Wellnessbereich, ohne Studio zum Preis von € 1.350.000,-- 2. Variante: 184 m2 ohne Studio zum Preis von € 1.630.000,--

Beschreibung:
Diese wunderschöne Villa liegt auf den Anhöhen von El Paraiso in der Nähe des bekannten Golf Clubs und nur einige Autominuten von Marbella entfernt. Durch die große Eingangshalle mit offener Galerie gelangt man in den Wohnbereich, der aus zwei Wohnzimmern besteht - ein Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet und einem separatem Esszimmer mit direktem Zugang zu der großen überdachten Terrasse. In der großzügigen Wohnküche ist auch noch separat ein Frühstücksbereich integriert und bietet genügend Platz für Familie und Freunde, um hier ein schönes Frühstück zu genießen. Ein prunkvolle Treppe führt von der Eingangshalle in den ersten Stock, wo sich die Schlafzimmer befinden. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool hat auch noch einen zusäztlichen Wohnbereich, der sich optimal als Ruheoase anbietet. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer. Ein viertes Schlafzimmer wurde im Erdgeschoss untergebracht und besitzt einen separaten Eingang. Erwähnenswert ist der wunderschöne großzügig angelegte Gartenbereich mit 11 alten Palmen und Swimming-Pool sowie ein BBQ-Bereich. Dieser Ort ist wie geschaffen, um vom Alltag loszulassen und schöne Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Der phantastische Ausblick auf die Küste und das Meer sind einzigartig und in der Ferne sind Gibraltar und Afrika zu erkennen. Die Urbanisation wird ständig durch eine Sicherheitsfirma bewacht und zusätzlich wurde noch eine Alarmanalge installiert. Klimaanlagen sind in allen Schlafräumen installiert und das Eingangstor wird elektrisch gesteuert. Parkmöglichkeiten sind für zwei Fahrzeuge innerhalb des Grundstückes gegeben. Die komplette Möblierung ist im Preis inkludiert.

Beschreibung:
Geprägt von einer weitläufigen Landschaft und umgeben von einer herrlichen Bergwelt steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge - Sport und Lifestyle. Im Winter besticht Kitzbühel durch seine große Vielfalt an Sportangeboten und garantiert durch die prächtige Alpenkulisse unvergessliche Erlebnisse. Unzählige Wanderwege und Montainbike-Strecken laden im Sommer ein, die wunderschöne Natur mit ihrer unterschiedlichen Pflanzenart in vollen Zügen zu genießen. Diese hochwertige Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten und bietet einen phantastischen Blick auf die Gamsstadt und die umliegende Bergwelt. Beim Außenbereich wurde Holz mit Stein kombiniert und gibt diesem Objekt ein besonders harmonsiches Erscheinungsbild. Ausgestattet mit einem großzügigen Wohn/Essbereich und integrierter Küche, einer Speis, Gäste-WC und drei Schlafzimmer mit Bad en suite lässt diese Immobilie keine Wünsche offen. Eine großzügige Terrasse und ein Gartenanteil laden für schöne Stunden im Freien ein und bieten einen herrlichen Blick auf den Hahnenkamm. Weiters stehen auch noch ein Kellerabteil und 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Ausser der Einbauküche ist die Wohnung in möbliertem Zustand zu mieten. Bei der Innenausstattung wurde auf höchste Qualität Wert gelegt, wie z.B. Holzböden aus Eiche, edle Natursteine bei den Bädern, Altholz bei den Türstöcken. Auch die technische Ausstattung wurde auf höchstem Niveau gehalten, BUS System mit Touchscreen für Steuerung für alle Bereiche, Alarmverkabelung, Anschlüsse für offene Kamine oder Kachelofen, Temperatureinzelsteuerung der Räume - um hier nur ein paar Details zu nennen. Eine Gas-Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Raumklima. Die Einfahrt in die Tiefgarage ist beheizt. Direkt von der Tiefgarage führt ein Personenlift in alle Geschosse.

Beschreibung:
Jochberg - der Name spricht für sich und zieht Jahr für Jahr Wanderfreunde an, denn Jochberg ist zweifelsohne ein Naturjuwel. Doch auch Mountainbiker und Nordic Walker kommen hier auf ihre Kosten. Highlights wie das beheizte Waldschwimmbad, zahlreiche Themenwanderwege, das Bauernmuseum und der Sintersbacher Wasserfall sowie im Winter der Eislaufplatz aus Grander-Wasser sind zweifelsohne einzigartig. Der direkte Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet ist für Skibegeisterte ein zusätzlicher Pluspunkt. Dieses Mehrfamilienhaus befindet auf einer Anhöhe in sehr sonniger und ländlicher Umgebung. Drei eigenständige Wohnungen mit jeweils separatem Eingang sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. Im Ergeschoss befinden sich die Diele, ein Abstellraum, eine Küche, ein Essbereich sowie das Wohnzimmer mit Austritt auf die Terrasse. Hier bietet sich ein wunderschöner Blick auf die umliegenden Berge von Jochberg sowie auf das möchtige Gebirgsmassiv der Hohen Tauern. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit einem Badezimmer und separatem WC untergebracht. Für jede Wohneinheit stehen jeweils ein Garagenplatz sowie ein Abstellplatz im Freien und ein Kellerabteil zur Verfügung.

Beschreibung:
Der Ort Kirchberg in Tirol liegt eingebettet zwischen den Bergmassiven der Hohen Salve und dem Kitzbüheler Horn auf dem Sonnenplateau des Brixentals auf rund 800 m. Neben unzähligen Wanderwegen und Montain-Bike-Strecken im Sommer bietet Kirchberg im Winter das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs. Aber auch die Kulinarik kommt hier nicht zu kurz - zahlreiche Restaurants und urige Gasthäuser bieten regionale Spezialtäten an. Sämtliche Top-Events das ganze Jahr über beleben diesen Ort. Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2010 fertiggestellt. Über den Vorraum mit Gäste-WC betritt man die in modernem Stil gehaltene Küche mit kleinem Essbereich und anschließend das großzügig angelegte Wohnzimmer. Die edlen Eichenholzböden geben hier einen harmonischen Kontrast zu den hellen Sitzelementen ab. Durch die großen Glasfronten bietet sich ein wunderschöner Blick in den Garten. Ein Kamin, zwischen Küche und Wohnbereich, sorgt bei kaltem Wetter für zusätzliche Wärme. Die drei Schlafzimmer sowie die, mit geschmackvollen Marmorfließen ausgestatteten, zwei Badezimmer sind auch vom Vorraum aus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Gartenbereich mit einer Größe von 250 m2, der dem neuen Besitzer zur Alleinbenützung zur Verfügung steht und für erholsame Stunden im Freien garantiert. Zur Wohnung gehören auch noch ein Abstellraum, ein Waschraum sowie zwei Autoabstellplätze.

Beschreibung:
Im ruhigen Ortszentrum von Leogang wird diese exklusive Appartement-Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten errichtet. Die Standardeinrichtung besticht durch Exklusivität und Moderne. Eine offene Bauweise lässt Platz für individuellen Freiraum. Bei der Lage jeder einzelnen Wohnung wurde das traumhafte Bergpanorama zu den Leoganger Steinbergen berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt über eine grosszügige Terrasse. Die angeführten Bilder zeigen mögliche Einrichtungsvarianten.