Beschreibung:
Mallorca ist eine beliebte Urlaubsinsel im Mittelmeer mit einzigartiger Flora und Fauna. Wer träumt nicht davon, hier ein eigenes Heim zu besitzen. Die Insel bietet traumhafte Landschaften, Wandern in den Bergen, viel Kultur und genauso viele Strände, die zum Baden einladen. Dieses Finca liegt am Rande vom Ortsteil S`Aranjassa (gehört zu Palma) auf einem Grundstück mit einer Größe von 15.690 m2 und einer Wohnfläche mit 230 m2 ebenerdig mit zwei vorhandenen Gebäuden. Das Haupthaus besteht aus einem Wohnzimmer, einer großen Küche, drei Schlafzimmer, Umkleideraum, Bad, Dusche und WC. Außerhalb des Haupthauses befindet sich eine Terrasse nach Osten ausgerichtet mit einem separaten Waschküchen-Raum, Ölheizung, Lager etc. und einem Raum mit Dusche und WC. Durch einen separaten Eingang gelangt man in das Gäste-Appartement mit einer Größe von 40 m2 . Es verfügt über einen großen Wohnraum mit amerikanischen Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und WC. Beide Räumlichkeiten verfügen über veschiedene Heizkörper, Doppelverglasung und isolierten Außenwänden, 380 V Strom und Telefonleitung. Das Haupthaus und das Appartement verfügen über eine Klimaanlage, Satelliten- fernsehen sowie über einen Telefonanschluß mit ADSL. Beide Häuser wurden doppelwandig gebaut (Isolierung) und das Grundstück ist komplett eingezäunt (wäre ideal für Tierhalter). Die Wasserversorgung ist durch eine eigene Quelle gewährleistet.

Beschreibung:
Ellmau ist durch seine herrliche Lage unverwechselbar. Direkt am Fuß des Wilden Kaisers sind alle Voraussetzungen gegeben, um sich hier einfach wohlzufühlen. Im Sommer ist Ellmau der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen aller Art und der einzigartig gelegene Golfplatz ist eine sehr beliebte Destination für einen Golfurlaub. Im Winter profitiert Ellmau von der hervorragenden Lage durch die direkte Anbindung an die SkiWelt Wilder Kaiser, Brixental, mit Abfahrten, die bis in das Ortszentrum von Ellmau reichen. Dieses Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 280 m2 wurde im Jahr 2011 generalsaniert. Beim Innen- wie auch im Aussenbereich wurden nur hochwertige Materialien verwendet und von Meisterhand gefertigt. Ein großzügiger, lichtdurch- fluteter Eingangsbereich führt in den 70 m2 großen Wohn/Essbereich, wo ein Kachelofen wohliges Wohnambiente ausstrahlt. Von hier gelangt man auf die Terrasse, die einen umwerfenden Blick auf die Bergwelt bietet. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit einem dazugehörigen Badezimmer. Ein weiters Zimmer könnte als zusäztliches Schlafzimmer oder auch als Büro genutzt werden. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer wurden im Dachgeschoss untergebracht - also genügend Platz für eine große Familie. Alle Wohnräume wurden mit Eichenholzböden und Altholztüren versehen und eine Gas-Zentralheizung sowie eine Fußbodenheizung in den Bädern sorgen für wohlige Wärme. Genügend Stauraum sind durch verschiedene Kellerräume gewährleistet und für ein Fahrzeug steht ein Garagenplatz zur Verfügung.

Beschreibung:
Diese großzügige Erdgeschosswohnung befindet sich in einem Appartementhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten und verfügt über ein Wohnzimmer mit Kachelofen und Erker, einer großen Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer mit WC, einem Gäste-WC, einem Abstellraum und zwei weitere Zimmer, die als Büro oder als Schlafzimmer genutzt werden können. Der Einbau eines dritten Badezimmers ist nachträglich möglich, die Zuleitungen sind vorgesehen. Ein Wendeltreppe führt in das Untergeschoss, wo der Wellnessbereich mit Sauna samt sanitären Anschlussmöglichkeiten untergebracht wurden. Es steht zusätzlich ein Kellerabteil mit 9 m2 zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der 90 m2 große Garten, der einen traumhaften Ausblick auf die umliegenden Bergwelt gewährt und zum Auftanken und Wohlfühlen im Freien einlädt. Zusätzlich im Garten befindet sich noch ein 21 m2 großes beheiztes Gartenhäuschen mit Sanitäranschlüssen. Besonders hervorzuheben bei diesem interessanten Objekt ist, dass man im Winter direkt von der Abfahrt Maierl zur Wohnung abfahren kann und auch leicht den Anschluss an die Langlaufloipe Westendorf-Kitzbühel-Reith-Going findet. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine großzügige Bade- und Freizeitanlage, eingebettet in einer reizvollen Naturlandschaft. Für Fahrzeuge stehen drei Stellplätze, wobei zwei überdacht sind, zur Verfügung. Ausstattung/Technik: Aussen Vollwärmeschutz, Fenster mit Thermoverglasung, Bäder/WC's gefliest und ausgestattet, Parketböden Eiche, Fussbodenheizung (Gas zentral), Holztüren weiss, Wände weiss, Küchenanschlüsse. Der Verbrauch von Kalt- bzw. Warmwasser, Heizung und Strom wird pro Wohnung separat gemessen.

Beschreibung:
Der auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.600m2 befindliche Gasthof ist 1965 errichtet und in den darauf folgenden Jahren (1980, 1985, 1993, 1996, 2002, 2004, 2006, 2007, 2008, 2009, 2010) laufend renoviert worden. Er befindet sich in einem guten und sofort betriebsbereiten Gesamtzustand. Die Nutzfläche des Gasthofs beträgt insgesamt ca. 1.200m² (UG, EG, 1., 2. und 3. Etage jeweils mit 200 m²; zusätzlich ein Zwischengeschoss - das Alm-stüberl mit zwei vollautomatischen Kegelbahnen). Der Betrieb bietet sehr gute Verdienstmöglichkeiten durch einen großen Anteil an Stammgästen (sowohl im A-la-carte- als auch im Pensionsbereich) bzw. durch die für den Restaurantbetrieb verkehrsgünstige Lage an der B 181 - Linie Innsbruck - München. Ein großer Parkplatz, auch für Busse geeignet, bietet Platz für ca. 30 Pkw’s und sichert somit den Gästen einen stress- und parkkostenfreien Aufenthalt. Küche Für das leibliche Wohl der Gäste kann in der mit Markengeräten voll ausgestatteten Nirosta-Komplettküche (Konfektomat, Rührmaschine, Fleischwolf, Gemüseschneidemaschine, Sahnemaschine, Griller, Salamander, Gas- und Elektrofriteuse, usw.) samt Lager- und Nebenräumen und den beiden Kühlräumen (0° Grad und 5° Grad) bestens gesorgt werden. Das notwendige Inventar wie Geschirr, Besteck, Gläser, Schüsseln, Töpfe etc. ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Damit ist der Gasthof bei Kauf ohne weitere Investition sofort betriebsbereit. Pensionsbetrieb Die in drei Etagen befindlichen 18 Doppel- bzw. Mehrbettzimmer sowie ein kleines Einzelzimmer mit insgesamt 45 Betten sind großteils im Tiroler Stil eingerichtet und verfügen jeweils über Dusche und WC, Farbfernsehgerät mit SAT-Anschluss inklusive Fernbedienung, Radio mit Weckfunktion, Haarfön, Telefonkabeleinzug und mehrheitlich über Balkon, Richtung Süden und Westen zeigend. Restaurantbetrieb Im Mittelpunkt der rustikalen Gaststube mit 80 Sitzplätzen befindet sich ein Almhüttendachl, auf welches der Name des Hauses zurückzuführen ist. Im Sommerbetrieb bieten zwei große Sonnenterrassen, nach Süden bzw. Westen ausgerichtet, weitere 100 Sitzplätze (sämtliche Tische, Stühle, Sesselauflagen sowie Holz-Glas-Terrassenwand neu seit Sommer 2007). Für die Kleinen gibt es eine Kinderspielecke im Garten. Weiters befindet sich vor dem Gasthof ein Holzhäuschen, das im Sommer u.a. als Grillstation dient. Personalzimmer In der 3. Etage befinden sich weiters 6 Personalzimmer, zum Teil mit SAT-Anschluss und Duschkabine, weiters ein Etagenbadezimmer und ein Etagen-WC. Ausstattung Zwischengeschoss Im Geschoss zwischen EG und UG befindet sich das "Almstüberl". Dieses beinhaltet eine rustikale Bar mit Kühlpulten, Sitzbänke, Tische und Sessel (mit 60 Sitzplätzen auch für Gruppen geeignet) sowie 2 vollautomatische Kegelbahnen und einen gemütlichen Holzofen, der das Herz erwärmt. Ausstattung Untergeschoss Das Untergeschoss ist nordseitig ebenerdig gelegen und bietet von der Rückseite eine Zufahrtsmöglichkeit für Lieferanten und auch eine Eingangsmöglichkeit zum Almgasthof. In diesem Stockwerk befinden sich folgende Räumlichkeiten: - Herren-WC-Anlage, ausgestattet mit drei Pissoirs, zwei WC-Kabinen, zwei Waschbecken, Papierhandtuch-Spender sowie elektrischem Händetrockner - Damen-WC-Anlage mit drei WC-Kabinen, drei Waschbecken, Papierhandtuch-Spender, elektrischem Händetrockner sowie einem Abteil für Reinigungszubehör - Wäsche- und Bügelraum, ausgestattet mit zwei Miele-Waschmaschinen, einem Miele-Wäschetrockner, einer Miele-Hotelbügelmaschine, Waschbecken und Ablagetischen, sowie Bettwäschevorrat der doppelten Bettenanzahl und einem großen Vorrat an Hand- und Badetüchern - Heizungsraum mit zwei großen Warmwasserboilern, einer Heizungsverteileranlage, einem neuwertigen automatischen aussen-temperatur-gesteuerten Mischventil (Marke Siemens) mit einer neuwertigen, leistungsstarken Heizungspumpe (Marke WILO) - Schi- und Schuhraum, in dem sich der neuwertige "Wolf-Heizkessel mit dem "Bentone"-Extra-Leichtölbrenner befindet, daneben ein Festbrennstoffofen der Marke "HDG-Safenthal", der an das Heizsystem angekoppelt ist. Laut Expertise eines Heizungstechnikers erzielt das Heizsystem einen sehr hohen Wirkungsgrad. - Getränkelager mit neuer Bierkühl-Anlage, einer Postmix-Anlage für Limonaden und eigener Sodawasserherstellung, weiters ein Wein- und Hartgetränkedepot - zwei sehr große Garagen im Ausmaß von jeweils (200 m³), zusätzlich eine PKW-Garage mit Blech-Schwenktor (50 m³). Informationen zu Achenkirch und zur Achensee-Region Gemeinde Achenkirch 2.000 Einwohner; zwei Bankinstitute, Arzt, Apotheke sowie ein Postpartner direkt im Ort Das Angebot an Veranstaltungen in Achenkirch reicht von Theater-aufführungen, Platzkonzerten über Kunstausstellungen bis hin zu Zeltfesten und sportlichen Wettbewerben. Die zahlreichen Vereine Achenkirchs, wie z.B. Gemeindefeuerwehr, Fraktionsfeuerwehr, Schützenkompanie, Musikkapelle, Schützengilde, Fußballverein, Sportverein, Wintersportverein, Tanzlverein, Tennisverein, Theaterverein, Motorsportverein, usw. sowie auch Versammlungen aus Seniorenbund und Pensionistenverband, Bienenzuchtverband, Forstweg- und Jagdinteressentschaften stellen eine weitere Zielgruppe für den Restaurantbetrieb des Almgasthofes dar. Freizeit-Aktivitäten im Achensee-Gebiet Sommer: Insgesamt stehen im Karwendel-(Naturschutzpark) und Rofangebirge rund um den Achensee, dem größten See Tirols, 500 Kilometer markierte Wanderwege zur Verfügung, dessen Ziele zahlreiche bewirtschaftete Berghütten sind. Neben den zahlreichen Wandermöglichkeiten bietet das sommerliche Sportangebot u.a.: Schwimmen und Tauchen im Achensee (dieser verfügt über Trinkwasser-Qualität!), Tauchschule, Segel- und Surfschule, Yachtschule, Angeln, Beachvolleyball-Platz, zwei Golfplätze mit 9 und 18 Loch, 180 km Rad- bzw. Mountainbike-Wege, Radweg Via Bavarica Tyrolensis von München nach Verona, Tennis, Paragleiten, Drachenfliegen, Reiten und Kutschenfahrten. Winter: Der Almgasthof befindet sich unmittelbar am Einstieg des Achenkirchner Langlaufloipennetzes, das eine Länge von 58 km aufweist. In der gesamten Achenseeregion finden Langläufer insgesamt 201 km bestens präparierte, weltcuptaugliche Klassisch- und Skating-Loipen vor. Für den alpinen Schilauf sind rund 50 km Abfahrt (in unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden) vorhanden, die durch Beschneiungsanlagen so gut wie schneesicher gelten. Die Region bietet ihren Gästen eine Kabinenseilbahn, eine Gruppenumlaufbahn, einen Cabrio-Flitzer, acht Sessellifte und 21 Schlepplifte sowie acht Schischulen mit Verleih und zehn Sportartikel-Fachgeschäfte. Eine Haltestelle für den (für Gäste kostenlosen) Schibus befindet sich in unmittelbarer Nähe des Almgasthofes, die Entfernung zum Achenkirchner Schigebiet Christlum beträgt vier Kilometer. Weitere Winter-Angebote: Eislaufen, Winterwandern auf 150 km langen geräumten Wegen, Eisstock-Schießen, Rodeln (auch Nachtrodeln auf beleuchteten Rodelbahnen), Pferdeschlittenfahrten, Snowtubing (Ballonreifenfahrt). Besichtigungen & Ausflüge Die Besichtigungs- und Ausflugsmöglichkeiten sind vielfältig: die Achensee-Schifffahrt (größte Linie Tirols) und Europas älteste Dampfzahnradbahn (von Jenbach nach Pertisau führend), die Steinöl-Brennerei, das malerische Steinberg sowie die Rofanseilbahn und die Karwendelbahn sind einige der beliebten Ausflugsziele. Weiters: Heimatmuseum Achental, Notburgamuseum, Traktoreum, Lippizanergestüt, geologischer Lehrpfad mit etruskischen Inschriften, neu: der Skyglider „Airrofan“ („Fliegen wie ein Adler“) uvm. Erfolgsfaktor intakte Umwelt Achenkirch bietet sehr gute Luftwerte sowie einen sehr starken Naturbezug. Die 481 Millionen Kubikmeter des Achensees verfügen über Trinkwasser-qualität und darüber hinaus einen großen Fischreichtum.

Beschreibung:
St. Johann bietet als aufstrebende Gemeinde alle Annehmlichkeiten, angefangen von den Schiliften über Einkaufsmöglichkeiten, zahlreichen Restaurants bis hin zu den sportlichen Aktivitäten im Sommer wie auch im Winter. Kitzbühel ist nur 10 Autominuten entfernt und auch der Stanglwirt in Going ist in Kürze erreichbar. In einer herrlichen, ruhigen Lage wird ein Grundstück in der Größe von 730 m2 zum Verkauf angeboten. Der Blick reicht vom Wilden Kaiser bis hin zum Kitzbüheler Horn. Sämtliche Freizeitaktivitäten sind praktisch direkt von diesem Grundstück aus möglich.

Beschreibung:
Wohnen in Innsbruck - in der Hauptstadt der Alpen. Die Stadt bietet durch seine einzigartige Lage innmitten der Tiroler Bergweilt ein kulturelles und sportliches Angebot mit ganz besonderem Flair. In den umliegenden Feriendörfern wiederum kann Sommer wie Winter in einer gesunden und frischen Luft Erholung für Körper, Geist und Seele gefunden werden. Und das ganze in unmittelbarer Nähe zu Shopping, Nightlife, Kultur- und Kunstgenuss von internationalem Format. Diese Wohnung mit ca. 69 m2 besticht durch die optimale Aufteilung der Räumlichkeiten und die ruhige Lage am Stadtrand von Innsbruck.Über den Vorraum gelangt man in den großzügigen Wohnbereich mit integrierter Küche und Austritt auf die Terrasse, wo sich eine herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt von Innsbruck bietet. Die Küche ist voll ausgestattet und passt sich perfekt an die eleganten Einrichtung des Wohnzimmers an. Sehr schön präsentieren sich die Parkettböden durch die ganze Wohnung. Auch vom Vorraum aus erreichbar sind die beiden Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC. Ein Kellerabteil sowie ein großzügiger Tiefgaragenplatz gehören ebenfalls zu dieser Immobilie. Vor dem Haus befinden sich noch Besucherparkplätze. Im Preis ist die komplette Einrichtung inbegriffen.

Beschreibung:
Das Lebensgefühl "KITZBÜHEL" - Erleben Sie das internationale Flair der Stadt am Fuß des Hahnenkamms. Geprägt von einer weitläufigen Landschaft steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge: Sport und Lifestyle. Die Restaurantvielfalt reicht vom mehrfach ausgezeichneten Haubenlokal bis hin zum urigen Tiroler Wirtshaus und zahlreiche Cafes und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Diese Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Appartementhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten und verteilt sich über drei Etagen. Das Zentrum von Kitzbühel sowie die Hornbahnen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Von der Terrasse aus bietet sich ein umwerfender Blick auf den Hahnenkamm mit seiner berühmten Streifabfahrt. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer wurden im Erdgeschoss und die Küche und das Wohnzimmer im ersten Obergeschoss untergebracht . Zwei weitere Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss. Für ein Fahrzeug steht ein Tiefgaragenplatz zur Verfügung. Das Appartement ist vom 15.12.2012 bis 15.4.2013 zu einem Pauschalpreis von Euro 6.000,--- inkl. Betriebskosten zu mieten.

Beschreibung:
Das Lebensgefühl "KITZBÜHEL" - Erleben Sie das internationale Flair der Stadt am Fuß des Hahnenkamms. Geprägt von einer weitläufigen Landschaft steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge: Sport und Lifestyle. Die Restaurantvielfalt reicht vom mehrfach ausgezeichneten Haubenlokal bis hin zum urigen Tiroler Wirtshaus und zahlreiche Cafes und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Diese Erdgeschosswohnung mit Freitzeitwohnsitzwidmung befindet sich am Sonnberg von Kitzbühel und bietet einen herrlichen Blick auf die Stadt sowie auf den Hahnenkamm mit seiner weltberühmten Abfahrtsstrecke der Streif. Die Wohnung besteht aus einem Wohn/Essbereich, der durch die Holzvertäfelungen an den Wänden und an der Decke ein besonders behagliches Wohnambiente ausstrahlt, einer kompeltt ausgestatteten Küche, einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer, einem Bad und einem Gäste-WC. Die großzügige Steinterrasse lädt zum Genießen und Verweilen im Freien ein. Zwei Garagenplätze und ein Kellerabteil gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Beschreibung:
Kirchberg liegt im Herzen der Kitzbüheler Alpen - nur 6 km vom weltbekannten Kitzbühel entfernt - und bietet neben herrlichen Pisten im Winter auch im Sommer wunderschöne Wanderrouten. Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum entfernt befindet sich eine großzügige Bade- und Freizeitanlage, eingebettet in einer reizvollen Landschaft. Sämtliche Veranstaltungen im Sommer wie auch im Winter sowie viele Restaurants und Boutiquen beleben diesen Ort. Diese entzückende Erdgeschosswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kirchberg entfernt, sodass alle Annehmlichkeiten wie z.B. ein Restaurantbesuch, Einkaufsmöglichkeiten, Skibus etc. ohne Fahrzeug zu erreichen sind. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Vorraum, einem offen gestalteten Wohn/Essbereich mit eingebauter Holzküche, die mit sämtlichen Markengeräten ausgestattet ist, einem Badezimmer mit Marmorfliesen, einem Schlafzimmer und einem separaten WC. Die großzügige Terrassse umfasst 20 m2 und bietet einen herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie auf die Kitzbüheler Alpen und lädt für schöne Stunden im Freien ein. Ein Tiefgaragenplatz, der mit einem Lift zu erreichen ist, sowie ein Kellerabteil und sämtliche Stauräume, wo auch Fahrräder, Skier etc. untergebracht werden können, gehören ebenfalls zu dieser Wohnung.

Beschreibung:
Ellmau ist durch seine herrliche Lage unverwechselbar. Direkt am Fuß des Wilden Kaisers sind alle Voraussetzungen gegeben, um sich hier einfach wohlzufühlen. Im Sommer ist Ellmau der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen aller Art und der einzigartig gelegene Golfplatz ist eine sehr beliebte Destination für einen Golfurlaub. Im Winter profitiert Ellmau von der hervorragenden Lage durch die direkte Anbindung an die SkiWelt Wilder Kaiser, Brixental, mit Abfahrten, die bis in das Ortszentrum von Ellmau reichen. Diese Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines im typischen Tiroler Stil gehaltenen Familienhauses und besteht aus einem lichtdurchfluteten, gemütlichen Wohnzimmer mit einer Holzdecke, die ein schönes Wohnambiente schafft. Von diesem Bereich tritt man auf den Balkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie auf dem Golplatz - hier kann man so richtig vom Alltag entspannen und schöne Stunden verbringen. Eine modernst eingerichtete Küche und ein Schlafzimmer mit Schrankraum - wobei hier die schöne Holzverkleidung an den Wänden und Decken erwähnenswert ist - und ein WC komplettieren dieses interessante Angebot. Für das Fahrzeug steht ein Autoabstellplatz im Freien zur Verfügung. Es bietet sich hier aber auch die Möglichkeit, die Wohnung ohne Möbel zu mieten. Haustiere sind nicht erlaubt!

Beschreibung:
Mit viel Liebe zum Detail wurde das Landhaus von heimischen Handwerkern errichtet. Die drei Schlafräume befinden sich im Erdgeschoß mit jeweiligem Austritt auf die Terrasse. Die Küche und der Wohnraum sind offen gestaltet. Für Gemütlichkeit sorgen der offene Kamin und ein Kachelofen. Vom Wohnbereich hat man sowohl auf den Balkon wie auch auf die Sonnenterrasse einen Austritt. Der Wohnbereich besticht durch Großzügigkeit und bei der Ausstattung wurde auf hochwertige Qualität geachtet. Hier kann man ein neues Zuhause mit viel Atmosphäre schaffen.

Beschreibung:
Der Ort Kirchberg in Tirol liegt eingebettet zwischen den Bergmassiven der Hohen Salve und dem Kitzbüheler Horn auf dem Sonnenplateau des Brixentals auf rund 800 m. Neben unzähligen Wanderwegen und Montain-Bike-Strecken im Sommer bietet Kirchberg im Winter das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs. Aber auch die Kulinarik kommt hier nicht zu kurz - zahlreiche Restaurants und urige Gasthäuser bieten regionale Spezialtäten an. Sämtliche Top-Events das ganze Jahr über beleben diesen Ort. Diese hochwertige Gartenwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus und wurde im Jahr 2010 fertiggestellt. Über den Vorraum mit Gäste-WC betritt man die in modernem Stil gehaltene Küche mit kleinem Essbereich und anschließend das großzügig angelegte Wohnzimmer. Die edlen Eichenholzböden geben hier einen harmonischen Kontrast zu den hellen Sitzelementen ab. Durch die großen Glasfronten bietet sich ein wunderschöner Blick in den Garten. Ein Kamin, zwischen Küche und Wohnbereich, sorgt bei kaltem Wetter für zusätzliche Wärme. Die drei Schlafzimmer sowie die, mit geschmackvollen Marmorfließen ausgestatteten, zwei Badezimmer sind auch vom Vorraum aus erreichbar. Ein besonderes Highlight ist der Gartenbereich mit einer Größe von 250 m2, der dem neuen Besitzer zur Alleinbenützung zur Verfügung steht und für erholsame Stunden im Freien garantiert. Zur Wohnung gehören auch noch ein Abstellraum, ein Waschraum sowie zwei Autoabstellplätze.

Beschreibung:
Dieses herrliche Anwesen befindet sich in ruhiger und sonniger Lage mit einem umwerfenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Bei der Errichtung wurde mit sehr viel Liebe fürs Detail gearbeitet, besonderes Augenmerk verdient die Holzbearbeitung an der Fassade, welche mit Säulen und Kapitellen versehen wurden. Der ganztags sonnige Garten wurde auf verschiedenen Ebenen angelegt - auch hier merkt man, dass mit sehr viel Liebe für den grünen Bereich gestaltet wurde. Hier wäre es durchaus möglich, einen Schwimmteich oder einen Pool zu bauen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich,neben einem Vorraum mit Gästetoilette und Garderobe, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin, eine gemütliche Zirbenholzstube mit Kachelofen, eine sehr gut ausgestattete Küche, ein wunderschöner Wintergarten sowie ein weiterer Raum, der individuell genutzt werden kann. Im Obergeschoss sind drei Schlafzimmer mit jeweils dazugehörigem Badezimmer sowie im großzügigen Eignerbereich ist auch eine separate Ankleide untergebracht. Hier lädt der Balkon zum Genießen im Freien ein! Der Dachboden ist zum späteren Ausbau geeignet, eine Planung sowie die rechtsgültige Baugenehmigung dafür liegen bereits vor. Es wurde darauf geachtet, dass durch diese Vergrößerung die Widmung als Freizeitwohnsitz erhalten bleibt. Der Einbau eines Liftes ist platzmäßig ebenso vorgesehen. Im Untergeschoss befinden sich ein Fitnessraum samt Geräten, ein kalter Lagerkeller, der Wirtschaftsraum mit Schrankraum, der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool sowie der Heizraum. Sämtliche Freibereiche sind sehr ansprechend und großzügig gestaltet. Vor dem Haus ist eine geräumige Doppelgarage mit überdachtem Laubengang durch den Hof, der zugleich Platz für weitere Fahrzeuge bietet.

Beschreibung:
Das Lebensgefühl "KITZBÜHEL" - Erleben Sie das internationale Flair der Stadt am Fuß des Hahnenkamms. Geprägt von einer weitläufigen Landschaft steht der Name Kitzbühel vor allem für zwei Dinge: Sport und Lifestyle. Die Restaurantvielfalt reicht vom mehrfach ausgezeichneten Haubenlokal bis hin zum urigen Tiroler Wirtshaus und zahlreiche Cafes und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Diese 161 m2 große Erdgeschoss-Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Zentrum von Kitzbühel entfernt, d.h. alle Annehmlichkeiten der Stadt können ohne Fahrzeug erreicht werden. Über die Diele, wo sich auch ein Gäste-WC befindet, erreicht man den offenen, hellen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche. Ein Kamin sorgt an kalten Tagen für zusätzliche Wärme und strahlt ein gemütliches Wohnambiente aus. In diesem Bereich ist es gelungen, Modernität und Tradition zu vereinen. Besonderes Augenmerk fällt auf ein wunderschönes altes Möbelstück, welches zwischen der exklusiven Ausstattung platziert wurde und ein besonderes Flair vermittelt. Die Wohnung bietet drei komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Badezimmer. Die schöne, südseitige Sonnenterrasse mit einer Größe von ca. 50 m2 ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt für entspannte Stunden im Freien ein. Weiters gehört zu dieser Immobilie auch ein Garten mit Saunahäuschen - von hier aus bietet sich ein herrlicher Blick zum Wilden Kaiser. Bei dieser Immobilie wurde bei der Innenausstattung auf höchste Handwerkskunst großen Wert gelegt. Besonders hervorzuheben ist auch die exklusive und luxuriöse Ausstattung der Badezimmer auf höchstem Niveau. Im Kaufpreis sind zwei Garagenplätze inkludiert.

Beschreibung:
KITZBÜHEL - gesprägt von der weitläufigen Landschaft, gepaart mit der majestätischen Bergkulisse des Wilden Kaisers, des Kitzbüheler Horns und des Hahnenkamms, steht der Name Kitzbühel seit jeher vor allem für zwei Dinge - Sport und Lifestyle. Zahlreiche Cafès, Restaurants, Geschäfte und Boutiquen laden zum Bummeln und Shoppen ein. Ein schier unglaubliches sportliches Angebot im Winter sowie auch im Sommer und sämtliche Events machen Kitzbühel zu einer der beliebstesten Destinationen in den Alpen. Der charmante Wohn-Essbereich mit offenem Kamin und mehreren Sitz- und Leseecken, der kleine, blickgeschützte Innenhof und die diversen Terrassen im Obergeschoß bieten ungestörte Rückzugsorte auch für eine größere Familie, die in insgesamt 4 Schlafräumen und 3 Bädern Platz findet. Zudem kann man von den sonnigen Freibereichen herrliche Ausblicke in die umgebenden Berge genießen. Die rustikale Komplettküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Einrichtung ist in allen Räumen sehr geschmackvoll gewählt im gemütlichen Tiroler Stil und durchdacht mit viel Stauraum geplant worden, die Farben ergeben ein harmonisches Gesamtbild. Ein Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Skikeller sowie ein Carport und ein weiterer PKW Abstellplatz vervollständigen dieses sehr interessante Mietangebot.