Doppelhaushälfte mit mediterranem Charme

Beschreibung

Dieses Ferienhaus wurde 2019 mit viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert. Der gepflegte Garten wurde inklusive Rasen komplett neu angelegt und mit einer automatischen Bewässerungsanlage versehen. Die Wohnanlage besteht aus 11 Wohneinheiten und die Zufahrt ist durch ein automatisches Tor nur von Eigentümern passierbar. Hier fühlt man sich sicher, alle Nachbarn wohnen ständig hier. Über ein abgeschlossenes Gartentor kommt man zum Haupteingang des Hauses. Hier gibt es einen kleinen Vorraum mit Garderobe und Schuhkasten. Vom Eingang gelangt man direkt in den offen gestalteten Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist durch eine Schiebetür getrennt vom Wohnbereich und hat einen Ausgang auf den westseitigen Balkon. Vom Essbereich gibt es ebenso einen Austritt auf die überdachte westseitige Terrasse. Vom Wohnzimmer erreicht man die ostseitige Terrasse und den Garten. Im Souterrain wurde ein großzügiges Gästeapartment mit offenem Kamin neu gestaltet. Dieses Apartment hat einen eigenen Zugang vom Garten und von der Garage. Ein großes Fenster öffnet den Blick in den Garten. Vom Wohnzimmer führt auch eine Stiege hinunter zum Gästeapartment. Hier gibt es noch ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoß befindet sich das Gästebad mit Dusche. Im Obergeschoß gibt es 2 Doppelzimmer und ein Einzelzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Badewanne. Von beiden Doppelzimmern hat man einen Austritt auf den Balkon. In allen drei Schlafzimmern und im Gang wurden die Dachflächenfenster mit elektrischen Jalousien 2019 neu eingebaut. Eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze stehen für insgesamt 4 Autos zur Verfügung.
Technische Ausstattung: Sprinkleranlage, Insektenschutzgitter und alle Markisen wurden 2019 neu errichtet, alle Leuchtmittel sind LED; die Küche wurde 2019 inklusive aller Geräte komplett erneuert und 2020 wurde die Fassade neu gestrichen
Die Einrichtung ist neuwertig und kann nahezu komplett übernommen werden.

Provision:Provisionsfrei

Objektdaten

  • Kaufpreis:495,000 €
  • Ort: 34011 Duino Aurisina TS Triest
  • Land:Italy
  • Zimmer:5
  • Wohnfläche:200 m²
  • Grundstück:300 m²
  • Ref.Nr.:2363-958

Lage / Umgebung

  • Lage:
    Duino ist berühmt durch das Schloß von Duino wo Rainer Maria Rilke viel Zeit verbracht hat, hier startet auch der Rilkeweg, der entlang der Steilküste nach Sistiana führt. Die Wohnanlage ist nur einen Steinwurf vom Schloß entfernt. Verkehrsgünstig gelegen
  • Merkmale:
    Einbauküche, Garage, Kamin, Komplett möbliert, Sonnige Lage
  • Infrastruktur:
    Autobahnanschluß, Einkaufsmöglichkeit, Hafen, öffentl. Verkehrsmittel, Ortsteil, Wohngebiet
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