Tiroler Chalets - Haus 1

Description

Hier wurden fünf Chalets in exponierter Sonnenlage erbaut. In idyllischem Umfeld gelegen, umgeben von einer hochwertigen Landschaft mit Aussichten zum Träumen lassen diese Chalets keine Wünsche offen. Um Ihren Ansprüchen zu genügen, entstand im sonnigen Ortsteil von Ellmau ein einzigartiges Objekt, welches schon bald Ihre Sehnsüchte nach einem außergewöhnlichen Platz zum Leben und Erleben erfüllen könnte.

Bei diesen Chalets erleben Sie hochwertige Architektur, gepaart mit einer traumhaften Lage am Fuße des Wilden Kaiser. Einen Steinwurf entfernt befindet sich die 27 Loch Golfplatzanlage von Ellmau.

Alle Häuser sind mit modernster technischer Ausrüstung ausgestattet, z. B. Wohnraumbe- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung, integrierte Staubsauganlage, effiziente Heizungs- und Warmwasseranlage mit umweltfreundlicher Gasverbrennung. Auf Wunsch ist eine Erdwärmeheizung möglich; alle dafür erforderlichen Genehmigungen sind erteilt.

Diese Wohneinheit kann so gestaltet werden, das vom Haupteingang nach rechts gesehen, ein abgeschlossenes Appartement als Bereich für Kinder, Arbeit oder Gäste bzw. auch zur Untervermietung umgeplant werden kann. Die Rohinstallationen sind für diese Maßnahme bereits vorgesehen.

Energieausweis:
HWB: 40
fGEE: 0,86

provision:3 % vom Kaufpreis + 20 % MwSt.

Object Data

  • price:2,650,000 €
  • city: 6352 Ellmau
  • country:Austria
  • living area:283 m²
  • plot area:141 m²
  • Ref.Nr.:2363-732

Location / Environment

  • Location:
    Ellmau liegt am Fuße des Naturschutzgebietes Wilder Kaiser auf 820 m Höhe im Söllandl, eingebettet zwischen dem Kalkmassiv des Wilden Kaisers im Norden und dem Hartkaiser im Süden, etwa 17 km von der Autobahnausfahrt Kufstein-Süd entfernt.
  • features:
    Aufzug, Erstbezug, Grünlage, Kamin, Schöner Ausblick
  • infrastructure:
    Golfplatznähe, öffentl. Verkehrsmittel, ruhige Lage, Schiliftnähe
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